ラポール南葛西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5664
ラポール南葛西の外観
ラポール南葛西の外観画像です。
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ラポール南葛西のエントランス
ラポール南葛西のエントランス画像です。 -
ラポール南葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラポール南葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ラポール南葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラポール南葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ラポール南葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩24分
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利用可能路線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南葛西小学校
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中学校区域
南葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール南葛西の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園の目の前に位置することから、土日は家族連れも多いですが、駅構内も周辺も綺麗で使いやすいです。 駅には食事するところやコンビニがあるため、手ぶらで遊びにきてもなにも心配がいらないので、気軽に使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 葛西駅
しげすけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前地下に巨大な駐輪場があります。バスロータリーにはバス停が複数あり、バスでの南北移動は便利です。 東京の東側に位置する葛西駅ですが、大手町まで乗り換えなしなので、東京駅にも比較的早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院や薬局は駅付近にとても多いです。飲食店も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、個人店もあり、小さな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは離れますがバスで大きな公園に色々行けます。学校が多く、駅下には地下鉄博物館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方かと思います。駅前は広々とし、平坦な道ばかりなので辺りがよく見えますし、暗くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、若い家族にも住みやすく、平坦な道で移動が楽かと思います。駅から徒歩１５分くらい離れれば家賃もだいぶかわります。 |
2023年4月 葛西臨海公園駅
ひーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新木場迄１駅 舞浜迄１駅 臨海公園もある高立地駅 東京駅迄も13分で利便性は特に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エフエフが出来たので水族園のおみやげ物を少し購入できる。コンビニも二件ある。これからリニューアルもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはバーガーキング、スターバックス、舎鈴もある。アリオにはマック等もある。ブーランジョーもおすすめのパン屋 臨海公園やレクリエーション公園でバーベキューができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区なので保育園や学校は充実している。葛西臨海公園やレクリエーション公園もあり緑がとても多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 臨海公園側は不審者も少なく安全。駅前に交番もある。警察官の見回りも頻繁に行われている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他地域よりも特段安く感じる。生活環境は安全で住みやすくコストパフォーマンスは高い。 |
2020年8月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはマルエツ葛西店、フジマート葛西店、ワイズマート葛西店などスーパーマーケットがたく……
2019年6月 葛西臨海公園駅
2.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ目の前が葛西臨海公園に面しているので、季節的に気候がよく天気が良い日に駅に……
ラポール南葛西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区南葛西ランキング
位(71物件中) |
葛西臨海公園駅ランキング
位(82物件中) |
ラポール南葛西の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 /北西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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ラポール南葛西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.36㎡ | 15.08㎡ | 3,165万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 9,280円 141円 |
11,181円 171円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラポール南葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区南葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西臨海公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.38～71.68㎡｜64.7㎡ | 3,192万円｜164万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.38～66.14㎡｜64.26㎡ | 3,048万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ | 3,630万円｜163万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.38～62.38㎡｜62.38㎡ | 3,299万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.38～73.72㎡｜65.36㎡ | 3,165万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
