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中古

ラヴィアンコート亀有

総合評価 4.0 アクセス数21321
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ラヴィアンコート亀有の外観
  • ラヴィアンコート亀有のエントランス
  • ラヴィアンコート亀有のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ラヴィアンコート亀有のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:167
中古:44
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:27 デメリット:27 特徴:11
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:271万円/坪
偏差値ランキング

葛飾区
946物件中の順位

ラヴィアンコート亀有の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線/亀有駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区亀有3丁目13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    道上小学校

  • 中学校区域

    亀有中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ラヴィアンコート亀有の口コミ・評判

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄りの亀有駅は大手町まで25分程度でとても便利です。
亀有駅から羽田空港、ディズニーランドへバスが出ています。
朝は、隣の綾瀬で一度おりて始発に乗って座っていけます。
食事や生活に必要なものはすべて駅周辺で購入可能です。

京成青砥駅もバスで10分と近く、成田空港や羽田空港へもノンストップで行けます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅にも近く、商店街を通るだけなので夜でも明るく子供が塾などで遅くなっても安心です。
治安がわるいのは聞いたことがありません。
公園も、自転車や動物がいる大型のものから、小さなものまで徒歩圏でいっぱいあります。
階数によりますが、南向きで明るく、スカイツリーやディズニーランドの花火も見えます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット とてもきれいに保たれています。
セキュリティも万全で、当然ですが大型宅配ボックスなど充実しています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット オール電化で光熱費は下がると思います。
インターネットもマンション一括契約でスピードも速いので安くて高品質です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物はリリオ、アリオも5分以内、隣がまいばすけっとで便利すぎるほどです。
食事もマンション周辺は徒歩1分以内に、中華から寿司屋、うどん店レストランなどありますし、駅に行けば丸亀製麺や王将はじめいくらでも食事をするところがあります。

病院も土日開業しているところが多くて安心です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット お祭りは年に一度香取神社のの例大祭が大きく行われます。圧巻です。
他、夏はいろいろなイベントや祭りがそこらじゅうで行われていて、下町感があります。
習い事も、色々ありますし、大型ショッピングセンターのアリオの中では教室という形で、複数の習い事のコースを行っているようです。水浴びできる公園も徒歩10分以内にあり、子育てしやすいです。
行政サービスも駅前のリリオに出張所がありますので便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 駅から近く、商店街を通って行くので、帰りの買い物が便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 建物のグレードも高く、エントランスもよく、住み心地は抜群です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅前にリリオがあり、レストランも多く、アリオも徒歩数分ですので利便性は高いです。
リリオホールでのイベントもありますし、羽田空港行のエアポートバス、ディズニーランド行のシャトルバス(有料)があるのはお勧めです。区役所の出張所も駅前です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅から商店街通り7分での立地。
出てすぐコンビニやまいばすけっともあり、買い物飲食共に便利性は非常に高いです。
青砥行のバス停も近く、成田・羽田空港へ行くにも困りません。
学校も近く、南向きで、立地は最高です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット セキュリティ、宅配ボックス、外観全く最新ですので問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット オール電化でインターネットも管理費に含まれてますから、全てがそろってるといって過言在りません。
部屋も南向きで、夜はディズニーランドの花火や、スカイツリー等の夜景が見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アリオ、リリオ、コンビニ、飲食店。全てが7分以内または0分ですから素晴らしい立地です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校は全て近いので問題ないと思いますし、保育園はすぐ裏です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 亀有駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 一本で表参道、日比谷、大手町などまで行けるのがとても便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット アリオが徒歩で行けるので生活に困ることはない
飲食店の充実
5
メリット の周りに有名な飲食店がたくさんある。
こち亀は有名。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幅の広い改札エレベーターがあるので椅子の方でも利用できる
治安
2
メリット 街灯は多く、も明るい
二つの出口どちらにも交番があるのがありがたい。
コストパフォーマンス
5
メリット 周辺は徒歩で色々なお店が行けるので便利だと思う。

2024年3月 亀有駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バス広場があるため、始発のバスが多く、大体座ることが出来る。
朝、電車は都心向けは大分混むが、取手行きは、座れるくらいに空いている。
生活利便施設の充実
5
メリット イトーヨーカドーがある為、ほぼそこで揃えることが出来る。
また、大きい病院直結のバスが通っている。
飲食店の充実
4
メリット マックは2個もある。
アリオ亀有店があるため、飲食店は多めである。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターがあるため、お年寄りや、子連れの方はそちらを使うことが出来るので、良いと思う。
治安
5
メリット 酔っ払いに絡まれたことは無い。
の周りには街頭はそこそこある。
出口によっての治安の変わりはない。前に交番がある。
北口と南口両方に冬になるとイルミネーションが設置される。
コストパフォーマンス
4
メリット 基本どこでも住みやすい
土地の値段は、近になると、少し高め。

2023年6月 亀有駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 千葉の柏方面と東京の中心部(新御茶ノ水・大手町・二重橋前)まで1本で行けるので便利
羽田空港までのバスが始発で出ている。
タクシー乗り場は北口と南口それぞれあり便利
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに、リリオとアリオというイトーヨーカドーがあり、生活品の購入や家族での余暇を過ごす場所に困らない
リリオに複数の病院クリニック)が入っており、土日でも診療してくれるところもあるので便利
近くに、ゆうろーどという亀有銀座商店街があり、昔ながらの下町の雰囲気を醸し出している。
飲食店の充実
3
メリット TVでも取り上げられ芸能人もよく来店するという、嵯峨野というお好み焼きもんじゃ店が有名&美味しい♪(ゆうろーど)
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに亀有公園がある(結構広め)
少し歩けば更に大きな中公園もあり、休日等は家族で過ごせる場所。
保育園や幼稚園数は非常に多く、ここ数年で待機児童が一気に減り現在は待機児童無し。
治安
4
メリット の北口と南口の両方に交番があり近くは安心して過ごせる。
遅くなると人通りが少なく、酔っ払いが多いという事も無い。昔と比べると非常に安全な街になった。
コストパフォーマンス
3
メリット を越えると一気に土地の値段や家賃も下がるので、まで少し歩いても良いという人には住みやすい

2023年5月 亀有駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京都内どこに行くのも同じ時間くらいで行くことができる。
生活利便施設の充実
5
メリット 24時間空いているスーパー遅くまで空いてるスーパーや、コンビニが多く、生活しやすい。
飲食店の充実
5
メリット テレビに出演してるお店も多く、美味しい地元ながらの専門のお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園や広場も多く、学校通学路も多いので、自然にあふれている。すぐ近くに保育所などもあり、とてもいいと思う。
治安
4
メリット 治安が悪いと感じられやすいが、前に交番もあるし、遅くまで空いているお店が多く、まで街灯がついているので、危険は見通しやすいと感じる。
コストパフォーマンス
4
メリット 東京都内で1番家賃の安いところだと言われている。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィアンコート亀有の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,720万円

推定相場坪単価271万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

価格帯別判定 i

ラヴィアンコート亀有の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,224 ~ 7,392万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,888 ~ 7,224万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,552 ~ 6,888万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,216 ~ 6,552万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,880 ~ 6,216万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

葛飾区 76 / 772物件中
葛飾区亀有 9 / 60物件中
亀有駅 14 / 215物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月12日終値) の日経平均株価は 36,819.09 円 となります。

何年後

予測価格:6,4636,794万円

※中央値:6,628万円

予測坪単価:268万円/坪

予測㎡単価:81万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年7カ月)

葛飾区ランキング


(320物件中)

葛飾区亀有ランキング


(24物件中)

亀有駅ランキング


(95物件中)

ラヴィアンコート亀有の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2009年8月)
2階 西
3階 南 /西 /北
4階 南 /西 /北
6階
7階
8階
9階
13階 南 /東 /北
14階
15階

ラヴィアンコート亀有の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 14階 2LDK
2 2024年12月 2025年1月 12階 3SLDK 角部屋
3 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK
4 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK
5 2022年6月 2022年9月 9階 3LDK
6 2022年5月 2022年6月 13階 3SLDK
7 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 西
8 2022年2月 2022年4月 3階 3LDK
9 2021年11月 2022年6月 9階 3LDK 西
10 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK
11 2020年8月 2020年10月 11階 3LDK 西
12 2020年7月 2020年9月 12階 3LDK
13 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 角部屋
14 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK リフォーム
15 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK
16 2019年4月 2019年7月 4階 4LDK 角部屋
17 2019年3月 2019年3月 6階 4LDK 西 角部屋
18 2019年3月 2019年8月 8階 3LDK リフォーム
19 2019年1月 2019年1月 8階 3LDK
20 2018年12月 2018年12月 12階 3LDK
21 2018年10月 2019年3月 6階 4LDK 西 角部屋
22 2018年7月 2018年10月 2階 4LDK
23 2018年5月 2019年3月 13階 3SLDK 角部屋
24 2018年3月 2018年6月 2階 4LDK
25 2017年11月 2017年12月 13階 3SLDK
26 2017年6月 2017年9月 13階 3SLDK
27 2017年3月 2017年6月 13階 3SLDK
28 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK
29 2016年8月 2016年9月 7階 2LDK 西
30 2016年6月 2016年6月 4階 2LDK 西
31 2016年2月 2016年5月 10階 4LDK 角部屋
32 2015年11月 2015年11月 14階 2LDK
33 2014年12月 2015年6月 11階 2LDK 西
34 2014年12月 2015年2月 7階 2LDK 西
35 2014年9月 11階 2LDK 西
36 2014年9月 7階 2LDK 西
37 2014年9月 11階 2LDK 西
38 2014年2月 11階 3LDK 西
39 2013年4月 15階 3LDK
40 2013年3月 9階 3LDK
41 2011年9月 15階 3LDK 西
42 2011年8月 4階 4LDK 西
43 2011年7月 4階 3LDK
44 2010年9月 3階 4LDK 西

…残り24

平均 9階 73.82㎡ 12.37㎡ 4,741万円 @212万円 @65万円 12,160円
164円
7,171円
97円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラヴィアンコート亀有の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラヴィアンコート亀有の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 葛飾区亀有の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 68~85.17㎡|79.65㎡ 4,784万円|200万円/坪
4階~6階 60.13~85.17㎡|77.7㎡ 4,687万円|199万円/坪
7階~9階 60.13~72.06㎡|66.59㎡ 4,323万円|213万円/坪
10階~12階 67~87.16㎡|72.22㎡ 4,681万円|213万円/坪
13階~15階 67~87.16㎡|77.54㎡ 5,256万円|224万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68~87.16㎡|76.8㎡ 5,150万円|222万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.13~80.28㎡|68.6㎡ 4,025万円|194万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 7 1 2 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ラヴィアンコート亀有の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 8階 3LDK 72.06
2021年2月 5階 3LDK 80.23
2020年9月 10階 3LDK 70.06
2019年5月 6階 4LDK 西 80.28
2018年8月 5階 3LDK 80.23

…残り5

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラヴィアンコート亀有の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラヴィアンコート亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 葛飾区亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 80.23~85.17㎡|82.7㎡ 172,000円|6,867円/坪
7階~9階 72.06~72.06㎡|72.06㎡ 185,000円|8,487円/坪
10階~12階 70.06~70.06㎡|70.06㎡ 173,333円|8,179円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.06~85.17㎡|77.57㎡ 176,333円|7,561円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.28~80.28㎡|80.28㎡ 150,000円|6,177円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

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ラヴィアンコート亀有の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オープンレジデンシア亀有
    オープンレジデンシア亀有
    7,480万円 360.2万円 68.63m² 2LDK+S(納戸) 5階 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D’sVARIE亀有レジデンス 201 D’sVARIE亀有レジデンス 201 14.7万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 57.51m² 1SLDK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン亀有 プライムアーバン亀有 18.9万円
    (12,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 62.41m² 2LDK 11階
    プライムアーバン亀有 プライムアーバン亀有 19万円
    (12,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 66.24m² 2LDK 12階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミア亀有 602 プレミア亀有 602 18.7万円
    (10,000円)
    45.6m² 1LDK 6階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランス・YAMADA 604 エスペランス・YAMADA 604 16.6万円
    (9,000円)
    1ヶ月 249,000円 58.62m² 2LDK 6階 南西
    エスぺランス・YAMADA エスぺランス・YAMADA 16.6万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1.5ヶ月 58.62m² 2LDK 10階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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