FLAMP
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2505
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
FLAMPの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩1分
都営大江戸線／中井駅 徒歩5分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合3丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
93戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
新宿区立落合第五小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FLAMPの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の落合は飲食店と商業施設に関してはそれほど充実している駅ではありませんでしたが、東中野も近いので少しエリアを広げると充実してきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
東西線落合駅の真上になりますので大手町まで１本、東京駅から新幹線に乗るのに大変便利でした。東中野の駅までも歩いて5〜7分程度だったと記憶していますので公共の交通に不便は感じませんでした。都心との距離感も新宿などは近いですのでタクシーも気軽に利用していました。 治安は総じて良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はガラス張りで居住用のマンションにはあまり見られないデザインの建物で大変気に入っていました。セキュリティもオートロックに加えて24時間管理人さんが常駐していて、安心感は高かったです。共用部分も掃除メンテナンスが行き届いていて全く不満がありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 眺望が良い。天高がやく3.6メートルととても開放的で窓が天井方向に目一杯広がっており明るい。部屋ごとに間取り、眺望などバリエーションが豊富。私自身、マンション内で三回引っ越ししました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 日用品、日々の食料品の買い物には不自由しませんでした。周辺にはスーパーが点在していてまず困ることは無いと思います。飲食店は充実しているとは言い難いです。それでも東中野商店街には老舗の人気の街中華のお店があったり楽しめるお店はたくさんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 普通だと思います。マンション自体は地震にも火災にも不安の無い作りでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | メトロ東西線落合駅の上に建っているので、エントランスを出たらすぐメトロ入口があり、家から駅まではほぼ傘要らずです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ミジュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近０分。立地すこぶる、よし。部屋もキレイで住んでて不満は全くなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
TAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近い。 徒歩だと駅まで10秒。最強だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は良い。特に不満もない。中野や新宿までも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 24時間有人管理なのでセキュリティは万全だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズなので、好みが合えばありだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 普通。基本的なものは徒歩で事足りるレベル。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かだし、治安もいいと思うので、おすすめはできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 中井駅
ゆっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカがあるのでちょっとした時に便利ですよね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーが有るのは大江戸線に乗り換えが必要なのでその辺は不自由かな 少し歩けば業務スーパーも有るけど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食が多いので助かってますね 一人暮らしなら尚のことだと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この辺は余り魅力を感じないかな ただ飲食があるので面倒な時に飲食頼るのはあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割と良いのでは？ ただ夜になると道路が暗く感じるので少し怖いなぁ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割とコスパはいいと思う 家賃は安めのところが多いと思う |
2021年10月 中井駅
3.0
【メリット】 西武新宿線と都営大江戸線の乗り換えができます。徒歩5分くらいです。通勤時は混み合います。<……
2020年3月 東中野駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設：ライフ、サミットなど大型スーパーが近く、遅くまで営業している。
2019年12月 東中野駅
3.0
【メリット】 東中野駅の周辺にはスーパーマーケットの「成城石井 アトレヴィ東中野店」や「サミットストア ……
FLAMPの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1SK | 東 | 40.94 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1SK | 東 | 40.94 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1SLDK | 東 | 40.34 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 45.07 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 1K | 北東 | 37.02 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ | 129,000円｜12,188円/坪 |
| 4階～6階 | 34.82～51.39㎡｜40.02㎡ | 150,100円｜12,453円/坪 |
| 7階～9階 | 34.83～42.3㎡｜36.82㎡ | 142,875円｜12,844円/坪 |
| 10階～12階 | 35.38～45.07㎡｜39.45㎡ | 159,750円｜13,431円/坪 |
| 13階～14階 | 107.96～107.96㎡｜107.96㎡ | 432,000円｜13,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 143,000円｜11,719円/坪 |
| 東向き | 34.83～107.96㎡｜45.83㎡ | 181,181円｜13,060円/坪 |
| 西向き | 34.82～51.39㎡｜38.01㎡ | 140,333円｜12,296円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.97～37.02㎡｜35.58㎡ | 145,000円｜13,459円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
