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賃貸

栗谷コーポ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1925
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栗谷コーポの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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賃料履歴 2013年～: 68件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 36,073円
平均坪単価 ＠4,794円
平均m²単価 ＠1,451円
上位専有面積 24m²：23件 19.07m²：21件 24.5m²：12件
上位間取り 1DK：30件 1K：22件 2K：12件

栗谷コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／生田駅 徒歩8分
    JR南武線／中野島駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『生田駅』　小田急小田原線　
    『中野島駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    川崎市立生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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栗谷コーポの口コミ・評判

2015年2月

タケヤンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて行ける範囲に深夜まで営業しているファミレスが２つある。　その他、飲食店が多数あるので自炊をしない１人暮らしの人には最適。　駅から７分程度で、本通りからはずれているので交通量が少なくて安全。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット どちらかと言えば住宅街（アパートが多い）。　世田谷通り（津久井道）からは離れているので、そんなにうるさくはない。（暴走族が通ればうるさいけど）　近所に騒音を出すような施設もない。　周辺に小さい公園が点在している。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ４～５台は置ける屋根付きの駐輪場がある。　アパートの敷地内に柿の木があって、毎年柿がいっぱい生る。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 自分のいた部屋は一日中日当たりが良かった。　インターネット使い放題（家主負担）。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺にはスーパーや飲食店が多数あるので、深夜になっても買い物や食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に小さい公園が点在しているので、散歩するには良いかも。　個人医院や歯医者もそこそこあって、聖マリアンナ医大病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

しょーまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅の近くにスーパーと薬局がある
八百屋、肉屋、魚屋などの専門のお店もある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小さな公園が近くにある。
閑静な住宅地
周りに自然がある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 防犯カメラがついてる。
自転車置き場がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット インターネットが付いている。
南向きの部屋なので昼間は明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニなどは帰り道で寄れる
八百屋、魚屋、肉屋などの専門店も駅前にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 聖マリアンナ医科大学病院はバスで1本で行ける。(家の目の前にバス停あり)

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 生田駅

うさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こじんまりした町で対面式の八百屋さんや美味しいラーメン屋さん等があり一人暮らしにはお勧めな街です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は近くに聖マリアンナ医科大学病院や二つ駅先に多摩病院があります。クリニックなどもあり病院に関しては安心な街です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんやラーメン屋さんやコーヒー豆ショップがありわりと楽しい街です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心までは20分、30分、40分で通勤が可能な地域なので便利です。また小田急線は学園都市の路線で教育に関しては
全く問題はありません。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が多く治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣には生田緑地という広大な緑豊かな公園があります。古民家や博物館やプラネタリウムなどがあり、ちょっと疲れた時には行きたくなる緑地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年6月 中野島駅

サンシャインさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 立川駅、川崎駅、武蔵小杉駅などに直通で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット サミットという大きめのスーパーがあるため買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 鶏笑というとても美味しい唐揚げ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歴史のある幼稚園やカリタス小学校があります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため車はみんな安全運転です。横断歩道もほぼ譲ってもらえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が止まらないだけあり
稲田堤より安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2020年1月 中野島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 中野島駅はかなり田舎の街です。のどかな田園風景で田舎の好きな方には大変オススメです。都会に……

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（残り119文字）

2018年8月 中野島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へは、隣の駅から小田急線や京王線で出れるので中々便利です。平日の昼間を除いて、車内はい……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

栗谷コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1DK 24
2023年12月 2階 1DK 24
2023年12月 1階 1DK 南東 24
2023年3月 2階 1DK 東 24
2023年3月 1階 1DK 24

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区栗谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中野島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.07～24.5㎡｜22.24㎡ 37,433円｜5,548円/坪
2階～2階 14.84～25.31㎡｜21.87㎡ 35,000円｜5,364円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.84～25㎡｜21.36㎡ 36,549円｜5,674円/坪
東向き 24～25.31㎡｜24.09㎡ 34,785円｜4,774円/坪
西向き 24～24㎡｜24㎡ 35,000円｜4,821円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    井田荘

    住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目12番15号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩7分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 483
  • 賃貸

    ニシキハイツ

    ニシキハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目21番5号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩9分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニシキハイツ 109 ニシキハイツ 109 3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メイハイム

    住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目20番5号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩11分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 616
  • 賃貸

    TOPPOINT

    TOPPOINTの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目8番12号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩13分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOPPOINT 103 TOPPOINT 103 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 西
    TOPPOINT 202 TOPPOINT 202 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    クリヤサンハイムI

    クリヤサンハイムIの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目19番13号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩11分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリヤサンハイムI 202 クリヤサンハイムI 202 3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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