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中古

ヴィラクローバー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5504
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  • ヴィラクローバーのエントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴 2013年～: 95件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約189万円/坪 賃料:約8583円/坪 利回り:約5.45％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

ヴィラクローバーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩12分
    東急東横線／日吉駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立綱島東小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヴィラクローバーの【賃貸】物件情報

ヴィラクローバー 103
ヴィラクローバー 103
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ヴィラクローバー 305
ヴィラクローバー 305
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ヴィラクローバー 305
ヴィラクローバー 305
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ヴィラクローバーの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅の近くに東急ストア、イトーヨーカドーという大きなスーパーが2軒あるので、この存在は大きいと思うのです。かなり建物自体が大きいので、品ぞろえは抜群だと言えますし、そういったお店によって日常生活は便利に感じられるはずです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 日吉駅

j.r.kさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅、急行、通勤特急が止まります。
渋谷までは急行に乗れば20分程度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモール、100円ショップ、病院、飲食店等、生活に必要最低限の施設は揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、餃子の王将等、馴染み深いチェーン店がございます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園もあり、治安の良いイメージがあります。
治安
5 		メリット 飲屋街はありますが、泥酔したり、喧嘩している場面は見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は決して高くありませんが、交通の便が良いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・171文字）

2023年2月 日吉駅

ひろしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線自体は2路線しか通っていませんが、渋谷も横浜も1本で行けるのでアクセスがいいです。また、渋谷より先も直通になったので埼玉方面へも1本で行けるのは大きなメリットだと思います。さらには今後新横浜とも直接つながる予定なのでより便利になると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特に病院・診療所は充実していると思います。整体・接骨院なども多いです。駅に東急がありますが少し高価で避けたい方は少し歩けばアピタテラスという商業施設があり、そこで買い物ができるので充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット とても充実していると思います。特にラーメン店の数は周りを見ても屈指の充実度だと思います。あらゆる種類のラーメンが食べられます。また、それに伴いデリバリーをするときにもいろんな種類の飲食店がありその中から選べるのでとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレやスロープがついていて、小さい子供連れには優しい環境だと思います。
特に保育園は充実していると思います。横浜リトルパンプキンズ、南日吉保育園、ハッピーハート保育園、木下の保育園、ジャンプ保育園などたくさんあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、警察官の方もよく周りに出ているので安心はできると思います。駅周りはとても綺麗というわけではありませんが、最低限の綺麗さは保たれていると思います。特に事件が起こったなどの話は聞いたことがなく比較的安全な街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最初に書いたように交通の利便性がありながらも、家賃もとても高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いほうだと思います。10年以上住んでいますが特別不便を感じたことはないので、住むのを検討している方にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・488文字）

2021年10月 日吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 慶応大学があり、必要なものはなんでも揃うと思います。改札を出てすぐのところに、東急百貨店も……

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（残り111文字）

2019年10月 日吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線、目黒線、グリーンライン日吉駅真上にある東急百貨店が経営する専門店ビル「日吉東急……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラクローバーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区綱島東ランキング

位
(59物件中)

綱島駅ランキング

位
(447物件中)
日吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,455万円

推定相場坪単価189万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料：8,154円～9,012円）
表面利回り　5.45％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,639 ～ 2,701万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,517 ～ 2,639万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,394 ～ 2,517万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,271 ～ 2,394万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,148 ～ 2,271万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ヴィラクローバーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市港北区 454位 / 839物件中
横浜市港北区綱島東 36位 / 44物件中
綱島駅 148位 / 285物件中
日吉駅 121位 / 280物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 169位 / 396物件中
横浜市港北区綱島東 17位 / 24物件中
綱島駅 49位 / 123物件中
日吉駅 50位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,390～2,513万円

※中央値：2,452万円

予測坪単価：189万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴィラクローバーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 1階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
2 2024年11月 2024年11月 1階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
3 2024年7月 2024年8月 1階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
4 2023年9月 2023年9月 1階 2SDK 南東 角部屋
リフォーム
5 2023年6月 2023年6月 1階 2SDK 南東 角部屋
リフォーム
6 2023年5月 2023年5月 1階 2SK 南西 リフォーム
7 2023年5月 2023年8月 1階 2DK 南東
8 2023年4月 2023年11月 1階 2SK 南西
9 2022年11月 2023年1月 1階 2SK 南西
10 2022年8月 2022年11月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
11 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 南東
12 2022年2月 2022年4月 3階 2LDK 南東
13 2021年12月 2022年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
14 2021年7月 2021年8月 2階 1SDK 南西 リフォーム
15 2020年9月 2020年9月 3階 1LDK 南東
16 2020年3月 2020年3月 3階 1LDK 南 リフォーム
17 2019年11月 2019年12月 3階 1SDK 南西
18 2019年10月 2019年11月 3階 1SDK 南西
19 2019年8月 2019年8月 2階 2SK 南
20 2019年7月 2019年7月 1階 2K 北
21 2019年7月 2019年7月 2階 2SK 南
22 2019年5月 2019年7月 2階 2SK 南
23 2019年5月 2019年7月 3階 2SK 南
24 2019年5月 2019年5月 2階 2SK 南
25 2019年3月 2019年5月 2階 2SK 南
26 2019年3月 2019年5月 3階 2SK 南
27 2019年3月 2019年3月 2階 2SK 南
28 2018年7月 2018年7月 2階 1SDK 南西
29 2018年4月 2018年6月 3階 1SDK 南東
30 2018年3月 2018年6月 3階 1SDK 南東
31 2018年1月 2018年1月 4階 1SDK 南東
32 2018年1月 2018年7月 2階 1SDK 南西 リフォーム
リノベーション
33 2017年12月 2017年12月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
34 2017年10月 2018年1月 2階 1SDK 南西
35 2017年10月 2017年11月 3階 1SDK 南東
36 2017年10月 2017年10月 1階 1SDK 南西
37 2017年9月 2017年10月 3階 1SDK 南東
38 2017年8月 2017年10月 1階 1SDK 南西
39 2017年8月 2017年10月 1階 2SDK 南西
40 2017年8月 2017年12月 3階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
41 2017年7月 2017年10月 4階 1SDK 南東
42 2017年6月 2017年6月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
43 2017年5月 2017年10月 3階 1SDK 南東
44 2017年2月 2017年5月 4階 1SDK 南東
45 2017年2月 2017年5月 3階 1SDK 南東
46 2017年2月 2017年5月 1階 1SDK 南西
47 2017年2月 2017年2月 1階 1SDK 南西
48 2017年2月 2017年5月 1階 2SDK 南西
49 2017年2月 2017年2月 3階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
50 2016年10月 2016年10月 2階 1SDK 南西
51 2016年9月 2016年10月 1階 1SDK 南西
52 2016年9月 2016年10月 1階 2SK 南西
53 2016年4月 2016年7月 1階 1SDK
54 2016年4月 2016年7月 1階 2SK

…残り34件
平均 2階 43.51㎡ 5.31㎡ 2,042万円 ＠156万円 ＠48万円 7,026円
161円		 1,090円
25円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィラクローバーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラクローバーの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区綱島東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 37.29～48.6㎡｜43.3㎡ 1,975万円｜151万円/坪
2階～2階 40.5～48.6㎡｜44.27㎡ 1,782万円｜135万円/坪
3階～3階 40.05～48.6㎡｜43.77㎡ 2,240万円｜169万円/坪
4階～4階 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 2,120万円｜173万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.05～48.6㎡｜43.52㎡ 2,071万円｜158万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48～48㎡｜48㎡ 1,480万円｜101万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴィラクローバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 南 18.21
2024年11月 3階 ワンルーム 東 24
2024年8月 1階 ワンルーム 東 18.21
2024年3月 3階 ワンルーム 東 18.21
2024年2月 2階 ワンルーム 東 18.21

…残り90件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィラクローバーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラクローバーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区綱島東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.21～48.6㎡｜40.95㎡ 87,142円｜7,101円/坪
2階～2階 18.21～50.22㎡｜37.35㎡ 81,307円｜7,731円/坪
3階～3階 16～50.22㎡｜32.42㎡ 74,853円｜7,975円/坪
4階～4階 39.2～41.32㎡｜39.41㎡ 89,428円｜7,500円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.21～50.22㎡｜40.11㎡ 86,808円｜7,275円/坪
東向き 16～49㎡｜21.8㎡ 58,714円｜9,244円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ 85,000円｜7,168円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 33 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 19
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    エスペランサ第１１綱島     		2,980万円 194.6万円 50.60m² 1LDK+S（納戸） 3階 南 相応
    情報取得日:2025年02月04日
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    専有面積 35.28㎡～72.89㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 18票
    アクセス数 3110
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    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 5,200万円～11,200万円
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～80.76㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1654

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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