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中古

ボヌール綱島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5591
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ボヌール綱島　外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:29件
中古:32件
騰落率

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

ボヌール綱島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急東横線／綱島駅 徒歩19分
    東急東横線／綱島駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    師岡小学校

  • 中学校区域

    樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ビッグヨーサン綱島樽町店」約280m ●「樽町しょうぶ公園」約800m ●「イオン駒岡店」約440m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ボヌール綱島の口コミ・評判

2013年5月

ヴィンちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は東急東横線の綱島駅ですね。
バス停が近いのでバスで通うことになると思います。
駅周辺はお店も多く、飲食店も数多くあるので楽しいですね。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな道路からは少し奥まったところにあるのでそこまで騒音は気になりません。
周りは工場とマンションの交じった地区なのですが、ここはほぼマンションだけなので静かに生活できますね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット グレーのどっしりとした外観のマンションです。
モニター付きインターフォンや防犯カメラにSECOMの24時間セキュリティーなので防犯面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 家族三人で２LDKの部屋に住んでいましたが、かなり綺麗で快適な部屋でしたね。
白を基調とした壁にナチュラルウッドのフローリングはとてもお洒落です。
収納もキッチン、バスルームと生活に密着したところに多く備え付けてあるので便利ですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物などにはおもいっきり便利な環境ですね。
ビッグヨーサン・イオン駒岡店・トレッサ横浜などがあり駅方面までいって買い物す必要は全くないですね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校は近いですね。
小学校も遠くはないので子供達の通学には悪くない環境ですね。
近くの鶴見川の土手は広々して気持ちのいい環境で子供たちとの散歩にはいいですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設が多く、飲食店・美容室・銀行がたくさんあります。飲食店の中でも、飲み屋さんが多く、立ち飲みからゆっくりできるワインバーなど、種類は豊富です。駅近くに、スーパーもあり買い物も便利です。また、進学塾も多く、多くのお子さんが通われています。
バスターミナルもあり、交通の便もとても良いです。東京方面・横浜方面へのアクセスも良いですが、バスターミナルもあるので、通勤時間は混んでいます。夜道は街灯もあります。坂道はほとんどありませんが、綱島公園という公園付近は坂道があります。
相鉄線が通るようになるので、ますます便利になります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 綱島駅

ねこねこねさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新たに東急相鉄線新綱島駅も開通しさらに利便性が高くなりました。
急行も止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新線開通に伴い、新たなショッピング施設も増えました。自転車置き場も増えたので、地元民としてはとてもありがたいです。
飲食店の充実
4 		メリット とにかく居酒屋が多いので、呑み屋には困らないです。最近リンツの専門店もできたので、ちょっとした贈り物をする時に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園も充実している。
地域によっては公園が少ないところもあるが、鶴見川の河川敷で遊べるので、ボール遊びとかをするには良い。
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思います。
夜、一人で歩いていても比較的交通量はあるので、不安なく歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し家賃相場は高めに感じますが、利便性を考えたら、致し方ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2024年3月 綱島駅

hata_archiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 元々乗り換えがないにも関わらず、急行がとまり便利な駅であったが、新綱島が開業しますます便利になった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東急ストアやハナマサなどのスーパーや、ハックドラックやクリエイトなどのドラックストアが豊富にあり生活に必要なものは概ね揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ドトールのスペシャリティコーヒーを扱う店舗ができ注目されている。
オオクラやサガンといった老舗の喫茶店も多くあり、コーヒー好きには楽しい場所。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園は多く見受けられ、近くに綱島公園や桃の里広場等があり子供の遊び場として使え、豊かな環境が備わっている。
治安
3 		メリット 駅から離れると静かな住宅街となり、比較的落ち着いた環境で暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性に対して家賃相場は安いと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・294文字）

2023年3月 綱島駅

綱島街道さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗降客が多い街ですので、特急以外は停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ストアや、イトーヨーカドーなどがあります。病院もさまざまあるので、安心して暮らせます。
飲食店の充実
4 		メリット お隣の日吉や、大倉山駅から比べると、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 横浜市が赤ちゃん会と題して、乳幼児を抱える保護者向けにイベントを提供してくれています。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があります。夜も遅くまでスーパーが開いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東横線価格です。渋谷と横浜へ一本で行けますので、仕方ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

2019年9月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に健康ランドでした場所が日帰り温泉施設になりましたので凄く良いと思います。綱島はスー……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール綱島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区樽町ランキング

位
(58物件中)

綱島駅ランキング

位
(447物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年3カ月)

横浜市港北区ランキング

位
(307物件中)

横浜市港北区樽町ランキング

位
(26物件中)

綱島駅ランキング

位
(127物件中)

ボヌール綱島の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年11月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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ボヌール綱島の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年12月 2022年12月 1階 2LDK 西 角部屋
リノベーション
2 2022年11月 2022年12月 1階 2LDK 西 角部屋
リノベーション
3 2022年9月 2022年9月 1階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
4 2022年6月 2022年6月 1階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
5 2021年10月 2022年1月 1階 2LDK 西 角部屋
6 2021年9月 2021年9月 1階 2LDK 西
7 2021年8月 2021年9月 3階 2LDK 南
8 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南
9 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南
10 2017年6月 2017年6月 2階 2LDK 南 角部屋
リノベーション
11 2017年5月 2017年5月 2階 2LDK 南 角部屋
リノベーション
12 2017年5月 2017年5月 2階 2LDK 南 角部屋
リノベーション
13 2017年1月 2017年2月 1階 2LDK 西
14 2016年2月 2016年3月 1階 2SLDK
15 2016年2月 2016年2月 2階 2SLDK 南 リフォーム
16 2015年11月 2016年2月 5階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
17 2015年11月 2016年2月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
18 2015年11月 2015年12月 1階 2SLDK 南
19 2015年6月 2015年11月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
20 2015年5月 2015年8月 5階 1SLDK 南
21 2015年3月 2015年11月 1階 3LDK 南
22 2015年3月 2015年3月 5階 2SLDK 南
23 2012年9月 ー 2階 2LDK
24 2012年8月 ー 2階 2LDK
25 2012年8月 ー 2階 2LDK
26 2011年12月 ー 1階 2LDK
27 2011年5月 ー 5階 3LDK
28 2010年6月 ー 5階 3LDK
29 2010年6月 ー 5階 3LDK
30 2010年6月 ー 5階 3LDK
31 2010年3月 ー 4階 3LDK
32 2009年12月 ー 5階 3LDK

…残り12件
平均 2階 60.56㎡ 6.81㎡ 2,509万円 ＠138万円 ＠42万円 12,877円
212円		 13,811円
228円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ボヌール綱島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ボヌール綱島の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区樽町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.88～66.52㎡｜62.41㎡ 2,661万円｜141万円/坪
2階～2階 57.33～63.41㎡｜59.78㎡ 2,465万円｜137万円/坪
3階～3階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 2,980万円｜171万円/坪
4階～4階 58.61～58.61㎡｜58.61㎡ 1,630万円｜91万円/坪
5階～5階 59.74～59.74㎡｜59.74㎡ 2,422万円｜134万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.33～66.52㎡｜59.77㎡ 2,601万円｜144万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ 2,746万円｜149万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ボヌール綱島の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ綱島八番館

    クリオ綱島八番館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13番24号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩19分
    築年月 1995年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    クリオ綱島八番館     		3,480万円 206.5万円 55.71m² 3LDK 5階 - 相応
    価格更新日:2025年01月29日
    割安
    クリオ綱島八番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 35万円
    割安
  • 中古

    ビューネ綱島樽町

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10番21号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年月 1997年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    エスペランサ第１１綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9番64号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年月 1994年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    エスペランサ第１１綱島     		2,980万円 194.6万円 50.60m² 1LDK+S（納戸） 3階 南 相応
    情報取得日:2025年01月25日
  • 中古

    エスペランサ第１０綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9番65号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年月 1994年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5024
  • 中古

    ビッグヴァン綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目7番25号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年月 1997年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4698

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一美鈴コーポ

    第一美鈴コーポの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4番13号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩18分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一美鈴コーポ 201 第一美鈴コーポ 201 4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 29.81m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    第二美鈴コーポ

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4番12号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 388
  • 賃貸

    ルミエールアン

    ルミエールアンの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目3番28号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩18分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール・アン 101 ルミエール・アン 101 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37.53m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    さくらハイツ

    さくらハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14番2号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩19分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらハイツ さくらハイツ 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25.6m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ラポートホーム

    ラポートホームの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10番25号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポートホーム 205 ラポートホーム 205 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.39m² 2DK 2階 北東

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    リビオ新横浜

    リビオ新横浜
    価格 4,300万円～8,800万円
    所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番）
    交通 東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩6分
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    専有面積 35.28㎡～72.89㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 18票
    アクセス数 3069
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    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 5,200万円～11,200万円
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～80.76㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1604

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