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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの外観
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドのエントランス
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドのその他
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドのその他
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドのその他
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの周辺：【その他】アパホテル品川泉岳寺駅前まで1842ｍ
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:63件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 238件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩7分
JR山手線／田町駅 徒歩13分
都営三田線／三田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
98戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝浦小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの口コミ・評判
2013年9月
ゆうさくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 田町駅から少し離れてはいるものの、食事をするところも帰り道には多い。帰り道は景色〇 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安はとても良い。閑静な住宅街とはこのこと、近くに公園もあるし散歩なんかも楽しめるかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数も新しく外観は素晴らしい。宅配ボックスも充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | お風呂場は室内乾燥機もついていて便利。トイレもウォシュレット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 最近近くにセブンイレブンが出来便利。スーパーもあり、隣接してオシャレなバーもあるのでふらっと出かけるには最適。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに幼稚園？があるようで良く近くの公園に子供がいっぱい遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
すさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ゆりかもめの芝浦ふ頭駅まで徒歩5分程度。新橋等へのアクセスは良い。JR田町駅まで徒歩15分程度、都営三田駅までは20分程度なので、新橋方面以外への用事はそちらを使うことになるが、駅までの道が真っ直ぐかつ整備されていて景色が綺麗なのであまり苦ではない（多少の坂あり）。また田町駅周辺は小売店や飲食店が充実していて調達に困ることは少ない。駅直結の商業施設内に大型スーパーもある。少し遠いが、駅の反対側（慶應大学近辺）にはホームセンターもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、JRの田町駅、都営浅草線の三田駅が徒歩圏内で、都内の殆どのエリアに乗り換え一回以内で行くことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
くまさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 高速通り沿いですが、寝室が運河側の部屋はとても静かで、景色が良い。また隣の部屋の音もそれほど気にならない。ペット可の物件ですがマンション内もとても綺麗に保たれていると思います。近隣にスーパーやコンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 田町駅
ゆうゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田町駅は、浅草線や三田線のある地下鉄の三田駅に乗り換えも可能で、山手線だけでなく、京浜東北線の快速も止まり、山手線があるので、主要な駅にアクセスしやすいので、便利です。 出社、退社の時間以外は混雑もすくなく、ちぃバスで六本木にもいけるので、安くいけます。 ゆりかもめを使わなくてもバスでお台場に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んでいるエリアなので、綺麗です。スーパーのライフや、OKストアと図書館も近くにあり、駅両側に本屋さんやカフェ、レストランもあるので、過ごしやすい街です。 病院も駅からは離れますが大学病院もありますし、区役所の総合支所も近いので、便利です。 区のジムやプールも近くにあるので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヤホコーヒー、パッセージコーヒーといった有名なコーヒー屋さんがあったり、ゼロワンカレーやラーメン二郎があります。ミシュランで星をとるような晴山さんもあったり、飲み屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くあり、芝浦公園や本芝公園など、遊べる場所が多くあるので、便利です。 エレベーターも駅だけでなく、周りのビルからも降りれるので、混み合っていなくて便利です。 オムツ替えの場所もムスブやみなとパーク芝浦にあります。 小学校も新しく芝浜小学校が開校したり、人口が増えて行っている街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はすごく良いと思います。 三田側も芝浦側も大学があるので、若い人も多くいますが、荒れている感じはありません。 駅前に交番もあり、タバコもルールを守って吸っているので、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てするには、住みやすいです。 家賃も港区の中では安い方です。 駅としての利便性の良さや、羽田や成田へのアクセスもいいので、良いコストパフォーマンスだと思います。 |
2023年6月 田町駅
gonさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営線に乗り換えられ便利。色々な方面に出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 喫煙所が近くに多くあって、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店が周りに沢山ある。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーはあり、そこら辺は困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はサラリーマンしかいないので安定している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線は普通の価格帯なので可もなく不可もなく。 |
2023年3月 田町駅
minakoara0823さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と山手線の2路線が使え、都営三田線にも乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェが複数あり、朝や夕方などに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で複合施設のMSB田町も完成し、レストランやコンビニの種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側は道も広く学校などに近いため住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などもないためビジネスマンや学生の利用が多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のどこへもアクセスが良く、周辺も開発されており便利。スーパーなど限られるため住むにはエリアを絞る必要がありそう。 |
2022年5月 田町駅
Y'kさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っているので、通勤・通学はもちろんのこと、都内へのアクセスは抜群！ また、田町駅から数分で京急線に直通の浅草線が通っており、空港へ行く際も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアは周辺にあるので、普段の生活には困らないです。(かなり小規模ですが、100円ショップもあります) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田町駅周辺はオフィス街のため、飲食店が多いです。食べログ等でも高評価のお店がかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田町駅から少し離れた場所に大きな公園があります。 また、周辺も学校が多く環境は整っていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでいて大きな事件もなく、治安はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所にもよりますが、交通の利便性が高く住みやすいです。 |
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1730物件中) |
港区海岸ランキング
位(31物件中) |
芝浦ふ頭駅ランキング
位(45物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年6カ月) |
港区ランキング
位(408物件中) |
港区海岸ランキング
位(14物件中) |
芝浦ふ頭駅ランキング
位(17物件中) |
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
2階 | 西北西 |  |
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| 2階 | 東南東 /南南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 /南南西 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 /南南西 | |
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年1月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 23 | 2015年1月 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 31 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 32 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 34 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 36 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 37 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 38 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 39 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1 R | 東南東 | |||||||||
| 40 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 41 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 42 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 43 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 44 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 45 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 46 | 2013年12月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
| 47 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 48 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 49 | 2013年5月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 50 | 2013年4月 | ー | 8階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 51 | 2012年11月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 52 | 2012年9月 | ー | 8階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 53 | 2012年6月 | ー | 9階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 54 | 2012年4月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 55 | 2012年1月 | ー | 9階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 56 | 2011年11月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 57 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 58 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 59 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 60 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 西北西 | |||||||||
| 61 | 2010年2月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 62 | 2010年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 西北西 | |||||||||
| 63 | 2009年12月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | 23.15㎡ | 4.69㎡ | 2,091万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 6,589円 284円 |
4,755円 205円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■港区海岸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 1,818万円｜298万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.16～41.21㎡｜27.17㎡ | 2,780万円｜323万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.16～41.21㎡｜22.79㎡ | 1,922万円｜285万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.16～41.21㎡｜23.1㎡ | 1,916万円｜279万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 1,766万円｜289万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～30.24㎡｜21.07㎡ | 1,900万円｜301万円/坪 |
| 東向き | 20.16～30.24㎡｜20.93㎡ | 1,771万円｜281万円/坪 |
| 西向き | 20.16～41.21㎡｜24.67㎡ | 2,279万円｜301万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～41.21㎡｜22.49㎡ | 2,144万円｜304万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 20.16 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.16 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 20.16 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 20.16 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 20.16 | |
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…残り233件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～30.24㎡｜21.24㎡ | 79,785円｜12,470円/坪 |
| 3階～4階 | 20.1～41.21㎡｜22.67㎡ | 85,322円｜12,610円/坪 |
| 5階～6階 | 20.16～41.21㎡｜21.93㎡ | 84,961円｜12,910円/坪 |
| 7階～8階 | 20.16～41.21㎡｜23.03㎡ | 86,670円｜12,625円/坪 |
| 9階～10階 | 20.16～30.24㎡｜20.9㎡ | 82,603円｜13,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～41.21㎡｜22.95㎡ | 85,901円｜12,521円/坪 |
| 東向き | 20.1～41.21㎡｜21.64㎡ | 81,935円｜12,624円/坪 |
| 西向き | 20.16～41.21㎡｜21.09㎡ | 83,097円｜13,117円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～41.21㎡｜23㎡ | 88,950円｜12,946円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
