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中古

OAPレジデンスタワー東館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 23436
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OAPレジデンスタワー東館の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:192件
賃料履歴 2013年～: 81件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約299万円/坪 賃料:約10866円/坪 利回り:約4.36％
偏差値ランキング

大阪市北区
509物件中の順位

OAPレジデンスタワー東館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩5分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分
    京阪本線／天満橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立滝川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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OAPレジデンスタワー東館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ＯＡＰレジデンスタワー東館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

303万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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OAPレジデンスタワー東館の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桜ノ宮駅に対する口コミ】主要駅の大阪駅まで、2駅で通勤・通学には大変便利。
駅から降りるとすぐ近くに大川が流れていて、大川沿いには公園、野球場、桜並木があり、自然が多く気持ちが良い。
自転車10分ほどで都島方面に行くことができそこには病院、ジム、スーパーなどお店がたくさんあるので生活に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニがある。
いつトイレに行っても綺麗な状態になっている。　自転車置き場のところに監視員の人がいるので、自転車が常に綺麗に整列されている。
駅構内、改札出たところにある自販機の種類が豊富である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大阪天満宮駅

はやぶささん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもきれいで乗り心地がとても良いです。ぜひ利用してみてください
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物をするところがとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいごはん屋さんがいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園がありとても充実しています先生はとてもいい人です
治安
1 		メリット 治安はとても悪いです。たまあに叫んでる人がいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安いです。住みやすさもとてもいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・156文字）

2021年11月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オシャレな居酒屋やカフェがあるので飲食には困りません。
駅のトイレも綺麗にされて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はオフィス街になっており飲食店がとても充実しています。
リーズナブルで美味……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2020年3月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一駅で梅田まで出られるのでアクセスは良いです。周辺に商店街やスーパーなどもあり日用品の買い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OAPレジデンスタワー東館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(509物件中)

大阪市北区天満橋ランキング

位
(18物件中)

桜ノ宮駅ランキング

位
(75物件中)
大阪天満宮駅の偏差値ランキング / 南森町駅の偏差値ランキング / 天満橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,313万円

推定相場坪単価299万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

想定賃料　　25.2　～　27.9万円　 （坪賃料：10,323円～11,410円）
表面利回り　4.36％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,862 ～ 8,044万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,496 ～ 7,862万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,130 ～ 7,496万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,765 ～ 7,130万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,399 ～ 6,765万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

OAPレジデンスタワー東館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市北区 73位 / 463物件中
大阪市北区天満橋 1位 / 18物件中
桜ノ宮駅 3位 / 68物件中
大阪天満宮駅 30位 / 157物件中
南森町駅 30位 / 157物件中
天満橋駅 25位 / 139物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 70位 / 407物件中
大阪市北区天満橋 4位 / 19物件中
桜ノ宮駅 5位 / 53物件中
大阪天満宮駅 29位 / 140物件中
南森町駅 29位 / 140物件中
天満橋駅 13位 / 127物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：7,185～7,553万円

※中央値：7,369万円

予測坪単価：301万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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OAPレジデンスタワー東館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 17階 2LDK 東
2 2024年12月 24階 2LDK 南
3 2024年12月 2024年12月 24階 2LDK 南
4 2024年12月 2025年1月 19階 1LDK 北
5 2024年11月 2024年11月 22階 2LDK 南
6 2024年10月 2024年11月 9階 2LDK 南
7 2024年9月 2025年1月 5階 1LDK 南 リフォーム
8 2024年9月 2024年9月 22階 2LDK 南
9 2024年8月 2024年10月 29階 2LDK 東 角部屋
10 2024年5月 2024年7月 21階 1LDK 北 角部屋
11 2024年5月 2024年6月 5階 1LDK 北
12 2024年4月 2024年4月 6階 2LDK 南
13 2024年3月 2024年3月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
14 2024年2月 2024年4月 17階 2LDK 南
15 2024年1月 2024年4月 2階 2LDK 南
16 2023年11月 2024年1月 2階 2LDK 南
17 2023年11月 2024年4月 6階 2LDK 南
18 2023年11月 2023年11月 9階 3LDK 南
19 2023年11月 2024年1月 23階 2LDK 南
20 2023年10月 2023年12月 6階 2LDK 南
21 2023年9月 2023年10月 3階 1LDK 北 リフォーム
22 2023年9月 2023年9月 9階 3LDK 西
23 2023年9月 2024年2月 18階 1LDK 北 角部屋
24 2023年8月 2023年11月 2階 2LDK 南
25 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
26 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 南
27 2023年6月 2023年6月 3階 1LDK 北 リフォーム
28 2023年5月 2023年11月 9階 3LDK 西 角部屋
29 2023年5月 2023年5月 6階 2LDK 南
30 2023年4月 2023年6月 3階 1LDK 北 リフォーム
31 2023年4月 2023年7月 29階 2LDK 南
32 2023年3月 2023年3月 9階 3LDK 西
33 2023年3月 2023年3月 21階 2LDK 東
34 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南東
35 2023年3月 2023年3月 21階 2LDK 東
36 2023年2月 2023年2月 29階 2LDK 南
37 2023年1月 2023年4月 21階 2LDK 東 角部屋
38 2023年1月 2023年1月 19階 1LDK 北 リフォーム
39 2022年12月 2023年1月 21階 2LDK 東 角部屋
40 2022年11月 2022年11月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
41 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 西 角部屋
42 2022年11月 2022年11月 19階 1LDK 北
43 2022年9月 2023年3月 19階 1LDK 南
44 2022年9月 2022年9月 14階 1LDK 北
45 2022年6月 2022年6月 13階 2LDK 南
46 2022年5月 2022年5月 6階 3LDK 西 角部屋
47 2022年4月 2022年5月 6階 1LDK 南
48 2022年2月 2022年3月 20階 3LDK 東 角部屋
49 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 西
50 2021年11月 2021年12月 25階 1LDK 北
51 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 西 角部屋
52 2021年10月 2021年11月 22階 2LDK 南
53 2021年8月 2021年9月 25階 3LDK 西 角部屋
54 2021年5月 2021年9月 3階 2LDK 西 角部屋
55 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK 南 角部屋
56 2021年4月 2021年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム
57 2021年3月 2021年4月 25階 1LDK 北 角部屋
58 2021年3月 2021年3月 24階 1LDK 北
59 2021年2月 2021年2月 22階 2LDK 南
60 2021年2月 2021年2月 13階 3LDK 西 角部屋
61 2021年2月 2021年2月 22階 2LDK 南
62 2020年12月 2021年2月 13階 3LDK 西 角部屋
63 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南 角部屋
64 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK 西 角部屋
65 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 南
66 2020年8月 2020年11月 24階 1LDK 北
67 2020年8月 2020年8月 2階 2LDK 南
68 2020年8月 2020年9月 13階 3LDK 西 角部屋
69 2020年7月 2020年8月 6階 3LDK 南 角部屋
70 2020年7月 2020年10月 4階 北
71 2020年5月 2020年6月 8階 2LDK
72 2020年4月 2020年6月 6階 3LDK 南 角部屋
73 2020年3月 2020年3月 2階 2LDK 南
74 2020年3月 2020年3月 22階 2LDK 南西 角部屋
75 2020年2月 2020年7月 13階 2LDK 南
76 2020年1月 2020年5月 8階 2LDK
77 2020年1月 2020年1月 4階 1LDK 西
78 2019年12月 2019年12月 22階 2LDK 南 角部屋
79 2019年11月 2020年3月 2階 2LDK 南
80 2019年11月 2019年12月 7階 2LDK 南
81 2019年11月 2019年12月 8階 2LDK
82 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南 角部屋
83 2019年9月 2019年10月 3階 1LDK 西
84 2019年9月 2019年12月 7階 3LDK 東 角部屋
85 2019年8月 2019年9月 23階 3LDK 東 角部屋
86 2019年7月 2019年7月 10階 2LDK 南西 角部屋
87 2019年7月 2019年8月 4階 1LDK 西
88 2019年6月 2019年9月 3階 1LDK 西
89 2019年5月 2019年5月 22階 南西 角部屋
90 2019年5月 2019年5月 6階 3LDK 南
91 2019年5月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋
92 2019年4月 2019年6月 22階 2LDK 南
93 2019年3月 2019年4月 22階 2LDK 南
94 2019年3月 2019年5月 21階 2LDK 南東 角部屋
95 2019年3月 2019年4月 15階 1LDK 北
96 2019年2月 2019年2月 26階 2LDK 南
97 2019年2月 2019年6月 13階 1LDK 北
98 2019年1月 2019年1月 26階 3LDK 南
99 2019年1月 2019年2月 10階 3LDK 南
100 2018年12月 2019年1月 3階 1LDK 西
101 2018年12月 2019年1月 25階 1LDK 南西 角部屋
102 2018年12月 2019年1月 10階 2LDK 南西
103 2018年11月 2018年12月 3階 1LDK 西
104 2018年11月 2019年3月 10階 1LDK 北 角部屋
105 2018年10月 2019年1月 13階 1LDK 北
106 2018年10月 2019年5月 6階 3LDK 南 角部屋
107 2018年10月 2018年10月 21階 2LDK 北西 角部屋
108 2018年10月 2019年2月 26階 2LDK 南
109 2018年9月 2018年10月 10階 2LDK
110 2018年9月 2018年9月 25階 1LDK 南 リフォーム
111 2018年9月 2018年10月 26階 2LDK 南
112 2018年8月 2018年10月 17階 3LDK 南 角部屋
113 2018年6月 2018年8月 26階 1LDK 南 リフォーム
114 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南
115 2018年3月 2018年6月 14階 2LDK 南
116 2018年3月 2018年3月 22階 2LDK 南
117 2018年1月 2018年1月 13階 1LDK 北
118 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南
119 2017年9月 2017年10月 16階 3LDK 西 角部屋
120 2017年8月 2017年8月 24階 3LDK 南
121 2017年7月 2017年10月 26階 3LDK 東 角部屋
122 2017年6月 2018年1月 13階 1LDK 北
123 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
124 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
125 2017年4月 2017年5月 6階 3LDK 南 角部屋
126 2017年4月 2017年4月 22階 2LDK 南
127 2017年2月 2017年4月 22階 2LDK 南
128 2017年2月 2017年2月 3階 2LDK 南
129 2016年10月 2016年10月 10階 2LDK 西
130 2016年9月 2016年11月 2階 2LDK 南
131 2016年8月 2016年11月 20階 3LDK 西
132 2016年8月 2016年9月 2階 2LDK 南 角部屋
133 2016年8月 2016年8月 15階 3LDK 西 リフォーム
134 2016年8月 2016年9月 26階 2LDK 南
135 2016年7月 2016年12月 4階 1LDK 西 リフォーム
136 2016年6月 2016年9月 15階 3LDK 南
137 2016年6月 2016年8月 9階 1LDK 北
138 2016年5月 2016年6月 26階 1LDK 北
139 2016年5月 2016年7月 27階 3LDK 西 リフォーム
140 2016年5月 2016年9月 2階 1LDK 北
141 2016年4月 2016年9月 28階 3SLDK 北西
142 2016年4月 2016年5月 10階 2LDK 西
143 2016年4月 2016年12月 12階 1LDK 西 角部屋
144 2016年4月 2016年5月 2階 2LDK
145 2016年4月 2016年8月 20階 3LDK 西
146 2016年4月 2016年7月 26階 2LDK 南
147 2016年4月 2016年7月 15階 1LDK 南
148 2016年4月 2016年7月 15階 2LDK 南
149 2016年4月 2016年7月 22階 2LDK 西
150 2016年4月 2016年6月 27階 3LDK 西
151 2016年3月 2016年10月 26階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
152 2016年1月 2016年2月 3階 1LDK 西
153 2016年1月 2016年4月 20階 3LDK 西
154 2015年12月 2016年2月 26階 1LDK 北
155 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南
156 2015年8月 2015年11月 20階 3LDK 西
157 2015年7月 2015年8月 18階 2LDK 南
158 2015年6月 2015年9月 26階 1LDK 北
159 2015年4月 2015年6月 7階 2LDK 南
160 2015年4月 2015年6月 20階 3LDK 西 角部屋
161 2015年3月 2015年4月 21階 3LDK 南 角部屋
162 2015年3月 2015年3月 20階 3LDK 西 角部屋
163 2015年2月 2015年3月 18階 2LDK 南
164 2015年1月 2015年3月 20階 2LDK 南
165 2015年1月 2015年3月 26階 1LDK 北
166 2014年12月 2015年2月 3階 2LDK 南
167 2014年12月 2015年1月 20階 2LDK 南
168 2014年12月 2015年1月 7階 1LDK 南
169 2014年12月 2015年2月 18階 1LDK 北
170 2014年12月 ー 18階 1LDK 北
171 2014年12月 ー 7階 1LDK 南
172 2014年11月 ー 20階 2LDK 南
173 2014年10月 ー 7階 1LDK 南
174 2014年9月 ー 29階 3LDK 南
175 2014年9月 ー 26階 1LDK 北
176 2014年9月 ー 8階 2LDK 南
177 2014年9月 ー 29階 3LDK 南
178 2014年9月 ー 29階 3LDK 南
179 2014年6月 ー 27階 2LDK 南
180 2014年6月 ー 29階 3LDK 南
181 2014年5月 ー 19階 2LDK 南
182 2014年5月 ー 29階 3LDK 南
183 2014年5月 ー 2階 1LDK 北西
184 2014年4月 ー 19階 2LDK 南
185 2014年4月 ー 27階 2LDK 南
186 2014年3月 ー 22階 2LDK 南
187 2014年3月 ー 22階 1LDK 南
188 2014年2月 ー 19階 2LDK 南
189 2014年2月 ー 29階 3LDK 北
190 2014年2月 ー 22階 1LDK 南
191 2014年2月 ー 2階 2LDK 西
192 2013年11月 ー 2階 1LDK 北西

…残り172件
平均 14階 81.02㎡ 17.78㎡ 4,978万円 ＠202万円 ＠61万円 20,874円
257円		 12,843円
158円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ OAPレジデンスタワー東館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■OAPレジデンスタワー東館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市北区天満橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 55.59～106.82㎡｜77.6㎡ 4,702万円｜199万円/坪
7階～12階 61.35～89.13㎡｜80.3㎡ 4,602万円｜187万円/坪
13階～18階 61.35～129.3㎡｜78.84㎡ 4,719万円｜196万円/坪
19階～24階 61.35～112.42㎡｜83.19㎡ 5,397万円｜214万円/坪
25階～30階 66.67～112.42㎡｜86.01㎡ 5,342万円｜203万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.5～118.58㎡｜82.82㎡ 5,175万円｜206万円/坪
東向き 89.13～108.4㎡｜104.92㎡ 8,148万円｜259万円/坪
西向き 55.59～129.3㎡｜80.61㎡ 4,455万円｜182万円/坪
北・北東・北西向き 57.83～111.53㎡｜67.36㎡ 3,913万円｜192万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 9 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 13 6 6 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 8 13 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

OAPレジデンスタワー東館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 23階 2LDK 南 82.16
2023年11月 12階 1LDK 北東 59.1
2023年11月 15階 1LDK 北西 61.35
2023年11月 27階 2LDK 79.43
2022年12月 8階 2LDK 南 79.43

…残り76件
平均 17階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ OAPレジデンスタワー東館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■OAPレジデンスタワー東館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市北区天満橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 55.59～93.11㎡｜75.32㎡ 170,379円｜7,535円/坪
7階～12階 59.1～79.43㎡｜65.11㎡ 173,923円｜8,763円/坪
13階～18階 61.35～76.85㎡｜67.04㎡ 170,388円｜8,450円/坪
19階～24階 76.85～85.98㎡｜81.75㎡ 227,500円｜9,206円/坪
25階～30階 66.77～93.11㎡｜73.26㎡ 201,769円｜9,028円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.5～85.98㎡｜76.45㎡ 186,833円｜8,045円/坪
東向き 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ 135,000円｜8,028円/坪
西向き 55.59～93.11㎡｜80.4㎡ 188,384円｜7,795円/坪
北・北東・北西向き 59.1～85.36㎡｜66.2㎡ 176,297円｜8,779円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 9 2 1 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    OAPレジデンスタワー

    OAPレジデンスタワーの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年月 2000年11月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 518戸
    口コミ数 34
    偏差値 63
    アクセス数 16849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ＯＡＰレジデンスタワー西館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 324万円
    割安
    高資産価値・割安
    ＯＡＰレジデンスタワー東館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 303万円
    割安
    新着
    OAPレジデンスタワー西館     		10,800万円 273.7万円 130.44m² 3LDK 16階 北西 相応
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    OAPレジデンスタワー西館

    OAPレジデンスタワー西館の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番15号
    最寄駅 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年月 2000年11月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 294戸
    口コミ数 33
    偏差値 60
    アクセス数 16194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ＯＡＰレジデンスタワー西館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 324万円
    割安
    新着
    OAPレジデンスタワー西館     		10,800万円 273.7万円 130.44m² 3LDK 16階 北西 相応
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    天満橋レジデンスブロッサムコート

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1番19号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年月 2013年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 6004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    天満橋レジデンス　ブロッサムコート     		5,180万円 304.8万円 56.17m² 1LDK 8階 南 相応
  • 中古

    天満橋レジデンス

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2番3号
    最寄駅 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    築年月 2013年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 12
    偏差値 61
    アクセス数 7391
  • 中古

    天満橋レジデンスエアリーコート

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年月 2013年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 8793
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    天満橋レジデンスエアリーコート     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月27日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポラリス松ヶ枝

    ポラリス松ヶ枝の外観
    住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス松ヶ枝 ポラリス松ヶ枝 18.8万円
    (12,000円)    		 無 300,000円 58.47m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    クレストコート同心

    クレストコート同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目2番23号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREST COURT DOSHIN（クレストコート同心） CREST COURT DOSHIN（クレストコート同心） 19.2万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 57.23m² 2LDK 5階 南
    クレストコート同心 クレストコート同心 19.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 57.23m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    JPnoie同心

    JPnoie同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JP　noie　同心 201 JP　noie　同心 201 13.6万円
    (12,000円)    		 148,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 2階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 13.7万円
    (12,000円)    		 149,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 3階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 13.8万円
    (12,000円)    		 150,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 4階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 13.9万円
    (12,000円)    		 151,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 5階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 14万円
    (12,000円)    		 152,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 6階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 14.1万円
    (12,000円)    		 153,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 7階 西
    JP　noie　同心 103 JP　noie　同心 103 14.2万円
    (15,000円)    		 157,000円 450,000円 48m² 2LDK 1階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 203 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 203 14.2万円
    (15,000円)    		 157,000円 450,000円 48m² 2LDK 2階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 14.6万円
    (12,000円)    		 158,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 8階 西
    JP　noie　同心 901 JP　noie　同心 901 14.7万円
    (12,000円)    		 159,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 9階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 14.8万円
    (12,000円)    		 160,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 10階 西
    JP　noie　同心 1001 JP　noie　同心 1001 14.8万円
    (12,000円)    		 160,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 10階 西
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1101 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1101 14.9万円
    (12,000円)    		 161,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 11階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 14.9万円
    (12,000円)    		 161,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 11階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 15万円
    (12,000円)    		 162,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 12階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 15万円
    (12,000円)    		 162,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 12階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 15.3万円
    (15,000円)    		 168,000円 450,000円 48m² 2LDK 9階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.4万円
    (15,000円)    		 169,000円 450,000円 48m² 2LDK 10階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.5万円
    (12,000円)    		 167,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 13階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.5万円
    (15,000円)    		 170,000円 450,000円 48m² 2LDK 11階 南
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 15.5万円
    (12,000円)    		 167,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 13階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.6万円
    (15,000円)    		 171,000円 450,000円 48m² 2LDK 12階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 16万円
    (12,000円)    		 172,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 14階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 16万円
    (12,000円)    		 172,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 14階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 16.1万円
    (15,000円)    		 176,000円 450,000円 48m² 2LDK 13階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 16.6万円
    (15,000円)    		 181,000円 450,000円 48m² 2LDK 14階 南
    JP　noie　同心 104 JP　noie　同心 104 17.5万円
    (15,000円)    		 190,000円 450,000円 57m² 2LDK 1階 南
    JP　noie　同心 204 JP　noie　同心 204 17.5万円
    (15,000円)    		 190,000円 450,000円 57m² 2LDK 2階 南
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 17.6万円
    (15,000円)    		 191,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 1階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.6万円
    (15,000円)    		 191,000円 450,000円 57m² 2LDK 3階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.7万円
    (15,000円)    		 192,000円 450,000円 57m² 2LDK 4階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 302 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 302 17.7万円
    (15,000円)    		 191,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 3階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.8万円
    (15,000円)    		 193,000円 450,000円 57m² 2LDK 5階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.8万円
    (15,000円)    		 193,000円 450,000円 57m² 2LDK 4階 南
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 17.8万円
    (15,000円)    		 193,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 4階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 604 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 604 17.9万円
    (15,000円)    		 194,000円 450,000円 57m² 2LDK 6階 南
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    (15,000円)    		 194,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 5階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.5万円
    (15,000円)    		 200,000円 450,000円 57m² 2LDK 8階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.6万円
    (15,000円)    		 201,000円 450,000円 57m² 2LDK 9階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.6万円
    (15,000円)    		 201,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 8階 南
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 18.7万円
    (15,000円)    		 202,000円 450,000円 57m² 2LDK 10階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.8万円
    (15,000円)    		 203,000円 450,000円 57m² 2LDK 11階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.8万円
    (15,000円)    		 203,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 10階 南
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    (15,000円)    		 209,000円 450,000円 57m² 2LDK 13階 南
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    JP noie 同心 JP noie 同心 20万円
    (15,000円)    		 215,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 14階 南
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    S-FORT大阪同心

    S-FORT大阪同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT大阪同心 S-FORT大阪同心 23.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 73.5m² 3LDK 8階 東
  • 賃貸

    LaDouceur天満

    LaDouceur天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Douceur天満 La Douceur天満 12.8万円
    (15,000円)    		 無 143,000円 41.26m² 1LDK 2階 南東
    La Douceur天満 302 La Douceur天満 302 12.9万円
    (15,000円)    		 無 144,000円 41.26m² 1LDK 3階 南
    La　Douceur天満 803 La　Douceur天満 803 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 41.26m² 1LDK 8階 南
    La　Douceur天満 1102 La　Douceur天満 1102 13.5万円
    (15,000円)    		 無 150,000円 41.26m² 1LDK 11階 南
    La　Douceur天満 701 La　Douceur天満 701 13.6万円
    (15,000円)    		 無 151,000円 42.05m² 1LDK 7階 南
    La　Douceur天満 504 La　Douceur天満 504 13.6万円
    (15,000円)    		 無 無 42.05m² 1LDK 5階 南
    La　Douceur天満 704 La　Douceur天満 704 13.7万円
    (15,000円)    		 無 無 42.05m² 1LDK 7階 南
    La Douceur天満 La Douceur天満 14.3万円
    (15,000円)    		 無 無 42.05m² 1LDK 12階 南

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    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
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    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 37票
    アクセス数 6906

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