モアグレース稲沢小池２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2835
※一部の画像は「稲沢あんしん不動産 売却相談の窓口」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
モアグレース稲沢小池２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市小池3丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立小正小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース稲沢小池２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅から3駅でなのに、普通だけでなく快速も停まるから8〜10分くらいで着き、本数多くてとても便利。昔は西口しかなかったが駅舎を新しくして東口もでき、どちらもロータリーがあるから車の送迎も楽で、東口側は区画整理された新しい街だから、新しく体育館やレストラン、パン屋さんなど出来て良い感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にショッピングモールや薬局、飲食店が揃っているので、帰りに買い物をして帰る事ができて便利です。駅前の道も広く綺麗に整備され、住宅も増えてきました。名古屋駅まで乗り換え無し11分で出られるので、通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 稲沢駅
とみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋までのアクセスが早い（乗り換えなしで行ける） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エントリオというスタジアムへ徒歩ですぐ行くことができ、スポーツ観戦が楽しみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、ドン・キホーテがあり、お弁当などが買える点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。 エレベーターが駅構内だけでなく、改札の付近にも設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | エントリオ建設の関係で、整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅にリニアが開通するため、リニアインパクトの恩恵を受けるため、 今の値段は手が出しやすい値段になっていると思う。 |
2022年8月 稲沢駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の１駅で、快速、普通電車が利用できます。名古屋（１０分程度）、一宮（３分程度）へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は非常に綺麗で近代的に思います。駅は西口、東口があり、東口側にはショッピングモール（リーフウォーク）があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は簡素な雰囲気で、飲食店もあまりありません。コンビニはあります。少し歩くと中華店、ラーメン店等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口側は大きなマンションが出来、周辺は開拓されてきましたので今後に期待できます。保育園は西口、東口共にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は西口側にあります。駅周辺は日口、東口側共にロータリーがあり、綺麗に管理されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋までの利便性が良い割りに、通勤時の利用者は比較的少ないのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2020年10月 稲沢駅
3.0
【メリット】 周りの道路が整備されており、行きやすい。 【デメリット】 ……
2018年11月 稲沢駅
3.0
【メリット】 JR名古屋駅から近い位置にあり、都心部へのアクセスが11分で済み、行きから帰り、仕事からプ……
モアグレース稲沢小池２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市小池ランキング
位(2物件中) |
稲沢駅ランキング
位(36物件中) |
モアグレース稲沢小池２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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モアグレース稲沢小池２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 86.39㎡ | 25㎡ | 2,880万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 12,400円 143円 |
8,200円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■稲沢駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.39～86.39㎡｜86.39㎡ | 2,880万円｜110万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.39～86.39㎡｜86.39㎡ | 2,880万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
