ピュアハイツ南万騎が原の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ピュアハイツ南万騎が原の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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ピュアハイツ南万騎が原の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
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ピュアハイツ南万騎が原のエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
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ピュアハイツ南万騎が原のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
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ピュアハイツ南万騎が原のその他：明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
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ピュアハイツ南万騎が原のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
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ピュアハイツ南万騎が原のその他：開放感のある景色を独り占めできる贅沢を毎日満喫してください。
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ピュアハイツ南万騎が原のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
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ピュアハイツ南万騎が原の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約131万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
ピュアハイツ南万騎が原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南万騎が原駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区柏町112-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さちが丘小学校
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中学校区域
万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
●駐車場設置率100％（使用料は管理費に含む） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアハイツ南万騎が原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ピュアハイツ南万騎が原の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【南万騎が原駅に対する口コミ】非常に静かでしっとりと落ち着いた新興住宅街にある駅です。駅前には大手スーパーのローゼンがあり帰宅途中に買い物ができるのが便利です。駅周辺はとにかく緑が多く落ち着いた暮らしができます。横浜駅まで15分以内というアクセスの良さが特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【南万騎が原駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、薬局、病院、ドラッグストア、100円均一、パン屋さんがあります。 銀行系はゆうちょと、駅前に横浜銀行のATMがあります。 駅から２.３分歩くとハマっこ、イタリアンレストラン、中華屋さん、うどん屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南万騎が原駅
losさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 買い物がしやすく利用客が少ない為静かな環境。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、病児保育園、100均ショップなど駅前にあるので生活必需品を買うのに便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に中華、インド系カレー、イタリアンや日本蕎麦など大概の外食系が少ないがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も待機せず入れ、育児にはかなり有利な環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は家賃なども高くないので住みやすいと思える。 |
2022年2月 南万騎が原駅
4.0
【メリット】 改札口は一つで、初めて利用される方も迷うことなく待ち合わせができます。規模としては小さい駅……
2021年10月 南万騎が原駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅。車が入れないため、駅前の広場は小さい子供が走り回ることができる。そう……
2020年2月 南万騎が原駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設の相鉄ライフがあります。スーパー・100円ショップ・薬局などがあるので生……
ピュアハイツ南万騎が原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(521物件中) |
横浜市旭区柏町ランキング
位(10物件中) |
南万騎が原駅ランキング
位(37物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,296万円
推定相場坪単価131万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,619 ～ 4,726万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,404 ～ 4,619万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,189 ～ 4,404万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,974 ～ 4,189万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,759 ～ 3,974万円 | 87.5～92.5％ |
ピュアハイツ南万騎が原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ピュアハイツ南万騎が原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 104.97㎡ | 18.15㎡ | 3,666万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 23,115円 220円 |
19,871円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアハイツ南万騎が原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区柏町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南万騎が原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 110.9～110.9㎡｜110.9㎡ | 3,720万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 3,399万円｜149万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.34～110.9㎡｜104.97㎡ | 3,666万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
