レイセニット豊中服部
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3862
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
レイセニット豊中服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩4分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島北小学校
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中学校区域
第１中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイセニット豊中服部の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】周りにスーパーや飲食店、コンビニ、銀行、居酒屋、ありとあらゆるものがあり、生活するにはとても便利な所だと思います。 病院も多いです。テイクアウト出来るようなお店も多いので一人暮らしや、帰って作るのがめんどくさい時にも便利だと思います。服部天神駅は昔からあまり変わらず古い感じはありますが、CMにも使われるくらい下町情緒あふれる所だと思います。踏切があるのでその点は少し不便かもしれませんが、そんなに待ち時間がむちゃくちゃ長いわけでもないので、それがすごくストレスになる事もないのではないかとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】北西にある豊島公園のローズ球場、西にある市立豊島体育館、豊中スイミングスタジアムなど、スポーツ施設が周辺に点在しています。周辺は閑静な住宅地ですが、大阪の中心地である梅田まで10分余りでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 服部天神駅
つきの777さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームの中に服部天神宮のご神木がある歴史のある駅です。パワースポットの駅ですね。売店や待合室も有り以前より綺麗になりました。梅田まで近いし普通電車ですが本数もまあまあ有るので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーコンビニ飲食店などが多く買い物に便利です。駅を少し離れると閑静な住宅街で住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に物価の安いお店が多く買い物に便利です。176沿いには沢山チェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然公園や小さな公園、図書館が沢山有り子どもが小さい頃は遊ぶ場所に困りませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園の近くに交番があってパトカーや警察の方が定期的にパトロールしてくれています。夜遅い時間だと何台もパトカーを見つけて安心です。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊中市の中では南部に当たり家賃や物件は、大変お手頃価格かと思います。 |
2024年3月 服部天神駅
こたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あんまり混むこともなくて駅の中に立っている木が特徴的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにLIFEやダイソーがあるので、すぐに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそこにジャンボ酒場があって、いつもにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園が多々あって、子供を預けやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても親切な年配の方がいたりして、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところに家がたくさんあって、とても良い。 |
2021年11月 服部天神駅
4.0
【メリット】 駅前の雰囲気がよく、お店も割と多く並んでおり、帰り際に買い物して帰れるようになっています。……
2019年3月 服部天神駅
4.0
【メリット】 足の神様で有名な服部天神があります。お正月はえべっさん、夏には夏祭りがありとても賑わってい……
レイセニット豊中服部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市服部豊町ランキング
位(10物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
レイセニット豊中服部の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 59.36㎡ | 12.06㎡ | 2,038万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 10,256円 172円 |
12,865円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイセニット豊中服部の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市服部豊町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.42～63.12㎡｜61.32㎡ | 2,592万円｜139万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.63～58.63㎡｜58.63㎡ | 2,680万円｜151万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.63～58.63㎡｜58.63㎡ | 1,710万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.63～63.12㎡｜59.36㎡ | 2,038万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
