朝日プラザ大通り公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5591
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約224万円/坪 賃料:約8366円/坪 利回り:約4.48％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
朝日プラザ大通り公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン／関内駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立南吉田小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【朝日プラザ大通り公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「朝日プラザ大通り公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【朝日プラザ大通り公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
朝日プラザ大通り公園の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【関内駅に対する口コミ】駅の改装を行ったことでエスカレーターや階段の増築をし駅内での混雑が解消された。 駅付近に坂道がなく、また地下道を設置しているため駅構内への進入は容易に行える。 付近には居酒屋が多数あり就業後のサラリーマンが通う姿がよく見れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 関内駅
ニストさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県の中心部である横浜・桜木町がすぐ傍にあり、歩いて行こうと思えば行けてしまうぐらい近い地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実しています。かつて日本一有数の繁華街で会った伊勢佐木町は、往時の盛り上がりは下火となりましたが、現在では地元の人の生活を支える商業施設が軒を連ねています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといっても横浜中華街が近いところにあります。観光客向けのお店ではなく地元民向けのお店もあるので、本格的な中華を楽しめるかと思います。 また、馬車道は古くから貿易で栄えた横浜の中心地であった場所であり、洋食もとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば海を臨める山下公園があり、赤レンガ倉庫、桜木町など行くところには事欠かないです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 元々、日本有数の歓楽街ということで夜でも明るい場所が多いです。今は繁華街といえるほどではないので、治安は良くなったのではないでしょうか。 また、関内駅から海側は再開発地域であり、治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 関内駅から海側の地域は再開発された地域で、治安も良く、家賃はかかりますが景観なども楽しめるでしょう。 |
2024年4月 関内駅
かさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 定刻通りの時間でくる 人身がない 本数が多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに買い物する所、病院なども多く生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食できるお店は多数あり、選べて便利ランチも充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどは充実している 段差も少なく平坦な道が多い |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットがないほど治安が悪い 良い点が思いつかない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよく様々な公共機関が使えて便利 |
2024年2月 関内駅
うどんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで二駅、桜木町まで一駅で都心へのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 眼科（かんない駅前眼科クリニック）などの病院へのアクセスもよく、薬局（ハックドラッグ）も駅から近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥の食べられる居酒屋（とりろう）が近くにあり、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには大通り公園などがあり、小さい子供でも散歩などを楽しむことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は居酒屋なども少なく比較的治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜のアクセスしやすく、家賃はそれなりなのでコスパがいい。 |
2022年1月 関内駅
5.0
【メリット】 少し歩きますが中華街へのアクセスもよく、横浜スタジアム横の横浜公園は時期によっては花がたく……
朝日プラザ大通り公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市南区ランキング
 位(736物件中) |
横浜市南区真金町ランキング
位(30物件中) |
阪東橋駅ランキング
位(275物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,602万円
推定相場坪単価224万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,947 ～ 5,062万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,717 ～ 4,947万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,487 ～ 4,717万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,257 ～ 4,487万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,026 ～ 4,257万円 | 87.5～92.5％ |
朝日プラザ大通り公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市南区 | 99位 | / 584物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区真金町 | 9位 | / 29物件中 |
| 阪東橋駅 | 78位 | / 218物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 84位 | / 158物件中 |
| 関内駅 | 158位 | / 255物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市南区 | 172位 | / 378物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区真金町 | 21位 | / 27物件中 |
| 阪東橋駅 | 128位 | / 187物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 120位 | / 149物件中 |
| 関内駅 | 204位 | / 240物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日プラザ大通り公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 3DK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 15 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 20 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 23 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 26 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 27 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 28 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 29 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 30 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 31 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 33 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 37 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 51.21㎡ | 8.2㎡ | 2,822万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 11,202円 218円 |
11,418円 222円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ大通り公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市南区真金町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関内駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～47.35㎡｜30.51㎡ | 1,292万円｜139万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～47.16㎡｜34.33㎡ | 1,288万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.43～68.94㎡｜65.21㎡ | 4,389万円｜216万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 60.07～68.94㎡｜66.72㎡ | 3,536万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.16～68.94㎡｜52.62㎡ | 2,301万円｜138万円/坪 |
| 東向き | 20～68.94㎡｜37.89㎡ | 1,925万円｜156万円/坪 |
| 西向き | 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ | 1,980万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.25～68.94㎡｜55.47㎡ | 3,353万円｜185万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ大通り公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 33.3 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 33.3 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | 22.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 18 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ大通り公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市南区真金町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関内駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.35～24.43㎡｜21.18㎡ | 54,000円｜8,456円/坪 |
| 3階～4階 | 18～33.3㎡｜27.64㎡ | 64,812円｜7,972円/坪 |
| 5階～6階 | 24.43～68.94㎡｜42.23㎡ | 87,200円｜7,196円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ | 130,000円｜6,234円/坪 |
| 東向き | 33.3～68.94㎡｜39.24㎡ | 79,666円｜6,823円/坪 |
| 西向き | 20.25～32.56㎡｜26.4㎡ | 59,500円｜7,461円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～68.94㎡｜25.74㎡ | 62,296円｜8,304円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
