【購入体験記】新築分譲マンション購入。湾岸エリアの人気物件買ったら今のところ損はしてなさそう
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新築マンションを購入された方の購入体験記です。 大手2社が共同で分譲（いわゆるジョイントベンチャー・通称ＪＶ）した物件で、非常に人気が有る物件を抽選で購入出来、満足いっているという羨ましい体験をなさった方の体験記です。 当たり前ですが、安い時期に買って、高い時に売ることが出来る、という可能性高い物件を選びたいものですね。
成約価格に満足した理由はなんですか？
非常にいい物件で、立地も建物も間取りも全て気に入っている。近隣のマンションで、同じ頃に売り出された他の物件と比べても、特に価格が高すぎるということはない。
なぜ価格交渉をしなかったのですか？
人気の新築物件で、どの部屋も倍率5～10倍程度の申し込みがあり、売り手も買い手も価格交渉をするなどということを念頭に置いている人はいなかった。
不動産会社のサービスに満足した理由はなんですか？
初めての不動産購入で、不安がたくさんあったが、色々な相談に親切に応じてくれた。ローン、税金、仮に転勤があって住めなくなった場合のこと、近隣の環境が今後数年でどのように変わりそうかという予想、家具・インテリア・電気製品の購入先、など。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
品川駅から徒歩10分という便利な立地の高層マンションで、とても使いやすい間取りの部屋を購入することができ、非常に満足している。人気の芝浦・品川・天王洲エリアには、同じ頃に建設・売り出しされた高層マンションが多数あるが、それらと比べても、価格は特に高いということはなく、常識的な値段であった。
大手売り主の新築物件を、大手不動産会社2社が売り出したので、当然のことながら申込者が多数で、価格も上下することなく、安心して購入することができた。全戸完売されたため、自分が購入した後に、売却されなかった物件の価格が下げられて販売されていた、ということもない。
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
人気のエリアで新築の高層マンションを購入するのであれば、安心できる大手の売り主・不動産会社をお勧めいたします。2011年の東日本大震災で、明暗が分かれました。近隣のいろいろな高層マンションに、たくさん友達が住んでいるのですが、いくつかのマンションでは大震災により建物などに若干の被害があったようです。やはり、当初から安めの価格で販売されていたマンションでした。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
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