【購入体験記】不動産購入はタイミングも重要 売主さんの売却事情ありきで安く買えた話
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不動産購入では、売主さんの売却事情によって取得価格に影響が出ます。今回の体験者様もそういった事情に助けられ、割安で購入出来たようです。買い替え等で、いつまでに売らなければならない、という事情を抱えた売主さんであればこのチャンスを逃してはいけない、と考えてある程度交渉に応じてでも売却しよう、というマインドになることもあります。あるいは、売主が不動産会社の場合、決算期なども関わってくることがあります。 あの手この手で安くなる方法を模索しましょう。
成約価格に満足した理由はなんですか？
何件か見て回った物件のうち一番気に入って、欲しいと思った物件を他の物件より少し高い程度の価格で購入することができた。
値引きの理由は何でしたか？
手の内を隠さず予算ぎりぎりの価格を提示して、この価格になれば必ず買うからと売主さんとの交渉をお願いした。
提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか？
1,400万円を1,000万円にしてもらった。
不動産会社のサービスに満足した理由はなんですか？
予算の上限を提示して売主さんとの交渉をお願いした所、根気よく交渉してくれてついには予算の金額に下げることに成功した。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
不動産会社の担当の方と仲良くなれたことが最終的によかったと思います。購入物件の場所が遠かったので下見に行く回数は限られましたが、下見の時は必ず1泊でゆき、担当の方との時間を多く持ちました。そして色々物件を紹介してもらいましたが、気に入った物件がどうしても欲しいことを何回も何回も伝えることができて、親身になって価格交渉に臨んでくれました。
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
不動産の購入時期は考えた方がいいと思います。私の場合は結果論ですが年末近くの購入になったことが値下げに大きく影響しました。売主さんがどうしても年内の売却が必要で、希望価格まで下げてくれたのです。後は担当者の方を味方にすることです。色々な物件がある中でいい物件を紹介してもらえますし、価格交渉も親身になって行ってくれます。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
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