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土地

垂水区上高丸　敷地33坪上高丸三丁目　新築住宅用Ａ号地

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価格 1,670万円

坪単価 49.9万円 / 坪

アクセス

JR東海道・山陽本線垂水駅バス8分北団地下車徒歩4分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩29分

所在地

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2252-1054
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土地面積

110.68m² （33.48 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 北東 4m 私道位置指定間口8.2m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2024/08/02情報有効期限：2025/02/16 （あと9日）

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垂水区上高丸　敷地33坪上高丸三丁目　新築住宅用Ａ号地の物件詳細

基本情報

価格	1,670万円	坪単価	49.9万円 / 坪
所在地	兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2252-1054	アクセス	JR東海道・山陽本線垂水駅バス8分北団地下車徒歩4分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩29分
土地面積	110.68m² （33.48 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	一方 ( 北東 4m 私道位置指定間口8.2m )	現況	更地
取引態様	売主	引渡し	相談相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
総区画数	2区画
土地権利	所有権
セットバック	無
私道負担面積	1133m²
建築条件	条件有り建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	第4種高度地区、準防火地域建築条件付(建物坪単価：77万円&#12316；)、無垢材仕様住宅やガレージハウスなどお気軽にご相談下さい。

周辺施設

コンビニ	230m
スーパー	1,160m
総合病院	1,080m
ドラッグストア	1,040m
公園	1,070m
銀行	1,160m
学校	神戸市立千鳥が丘小学校 490m 神戸市立福田中学校 1,300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道下水建築条件付き所有権売主・代理自由設計対応上下水道平坦地更地コンビニ 400ｍ以内小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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