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土地

京王線 北野駅 徒歩15分

外観：販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

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価格 450万円

坪単価 4.1万円 / 坪

アクセス

京王線 北野駅 徒歩15分
JR横浜線 片倉駅 バス7分 とりよせ公園下車 徒歩7分

所在地

東京都八王子市打越町

土地面積

359m2 （108.59 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

30% / 50%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 北東 13m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2024/09/27情報有効期限：2025/02/12 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。 ）

  • 外観：現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    外観：現地...
  • 外観：物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
    外観：物件...
  • 外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
    外観：隣家...
  • 外観：土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
    外観：土地...
  • 外観：家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
    外観：家を...
  • 外観：人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
    外観：人が...
  • 外観：最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
    外観：最寄...
  • 外観：土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
    外観：土地...
  • 外観：土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
    外観：土地...
  • 外観：家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
    外観：家を...
  • 外観：土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
    外観：土地...
  • 外観：土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
    外観：土地...

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  • 外観：土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
    外観：土地...
  • 区画図
    区画図
  • 区画図
    区画図
  • 地図
    地図
  • 周辺：【小学校】高嶺小学校まで1264ｍ
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】打越中学校まで1277ｍ
    周辺：【中...
  • 周辺：【スーパー】コープ北野台店まで785ｍ
    周辺：【ス...
  • 周辺：【コンビニエンスストア】ミニストップ　八王子北野台店まで719ｍ
    周辺：【コ...
  • 周辺：【総合病院】北野台病院まで703ｍ
    周辺：【総...
  • 周辺：【公園】柳入公園まで84ｍ
    周辺：【公...
  • 周辺：【保育園】敬愛きたの保育園まで1123ｍ
    周辺：【保...
  • 周辺：【ドラッグストア】おおいし薬局まで681ｍ
    周辺：【ド...
  • 周辺：【郵便局】八王子絹ケ丘郵便局まで726ｍ
    周辺：【郵...
  • 周辺：【警察】北野駅前交番まで1037ｍ
    周辺：【警...
  • 周辺：【図書館】北野市民センター図書館まで1123ｍ
    周辺：【図...
  • その他：ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    その他：ハ...

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京王線 北野駅 徒歩15分の物件詳細

基本情報

価格 450万円 坪単価 4.1万円 / 坪
所在地 東京都八王子市打越町 アクセス 京王線 北野駅 徒歩15分
JR横浜線 片倉駅 バス7分 とりよせ公園下車 徒歩7分
土地面積 359m2 （108.59 坪）
建ぺい率 / 容積率 30% / 50% 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 一方 ( 北東 13m ) 現況 更地
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化調整区域 地目 原野
地勢 - 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無
備考 周辺環境が充実している売地はこちらです。第一種低層住居専用地域では主に1〜2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。利便性の高い立地で、資材置場の建設にも適した立地となっています。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。

周辺施設

コンビニ 719m
スーパー 785m
総合病院 703m
ドラッグストア 681m
公園 84m
敬愛きたの保育園 1,123m
学校
高嶺小学校 1,264m
打越中学校 1,277m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 所有権
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 更地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(1)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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【物件番号】0112795-0071732

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