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土地

川西市加茂3丁目条件付き土地 12号地

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価格 2,430万円

坪単価 75.7万円 / 坪

アクセス

JR福知山線川西池田駅徒歩17分
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩23分

所在地

兵庫県川西市加茂3丁目
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土地面積

106.11m² （32.09 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第二種中高層住居専用地域

接道状況

角地 ( 南 5m 私道位置指定 ) ( 東 5m 私道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付き土地の為、お客様のお好みの間取りで建築可能です。阪急・JRの2WAYアクセス可能で利便性の高い立地です。全12区画の分譲地です。

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情報登録日：2024/05/03情報有効期限：2025/02/07 （あと6日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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区画図：12号地
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川西市加茂3丁目条件付き土地 12号地の物件詳細

基本情報

価格	2,430万円	坪単価	75.7万円 / 坪
所在地	兵庫県川西市加茂3丁目	アクセス	JR福知山線川西池田駅徒歩17分阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩23分
土地面積	106.11m² （32.09 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道状況	角地 ( 南 5m 私道位置指定 ) ( 東 5m 私道 )	現況	更地
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
総区画数	12区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	条件有り建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	こちらは間取りの自由度が高い角地です。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。第二種中高層住居専用地域は3階建て以上の集合住宅が立ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定された地域です。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。完成済みの建売住宅と違い建築中に施工不良の有無をチェックできる建築条件付です。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。

周辺施設

コンビニ	62m
スーパー	246m
総合病院	1,394m
商店街	3,313m
ドラッグストア	309m
公園	887m
銀行	1,456m
加茂保育所	771m
学校	川西市立加茂小学校 776m 川西市立川西南中学校 1,243m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地公営水道都市ガス下水建築条件付き所有権見学可能自由設計対応上下水道南道路平坦地更地スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 〒664-0858 兵庫県伊丹市西台１丁目８−１; [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始; [屋号] センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店　 [電話番号] 072-785-7755　 [FAX番号] 072-785-9000; [免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0122195-0010491

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122195-0010491）【マンションレビュー】
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