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土地

ヴィレッタの杜　西宮市南甲子園2丁目A

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価格 3,000万円

坪単価 98.6万円 / 坪

アクセス

阪神本線甲子園駅徒歩14分
阪神本線久寿川駅徒歩16分

所在地

兵庫県西宮市南甲子園2丁目
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土地面積

100.59m² （30.42 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 160%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

角地 ( 南西 3m 公道間口13.4m ) ( 北西 3.8m 公道間口6.4m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付きの売り土地です。整形地のため、設計の自由度が高く、敷地全体を有効活用できます。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、総合病院、郵便局等ございます。

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情報登録日：2025/01/24情報有効期限：2025/02/11 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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区画図
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ヴィレッタの杜　西宮市南甲子園2丁目Aの物件詳細

基本情報

価格	3,000万円	坪単価	98.6万円 / 坪
所在地	兵庫県西宮市南甲子園2丁目	アクセス	阪神本線甲子園駅徒歩14分阪神本線久寿川駅徒歩16分
土地面積	100.59m² （30.42 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	角地 ( 南西 3m 公道間口13.4m ) ( 北西 3.8m 公道間口6.4m )	現況	更地
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
私道負担面積	6.26m²
建築条件	条件有り建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。家から346ｍの場所に西宮南甲子園郵便局があります。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいを建てられる建築条件付きです

周辺施設

コンビニ	281m
スーパー	482m
総合病院	261m
商店街	1,023m
ドラッグストア	1,318m
公園	379m
銀行	552m
南甲子園幼稚園	406m
学校	西宮市立南甲子園小学校 336m 西宮市立真砂中学校 887m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地公営水道都市ガス下水建築条件付き所有権見学可能上下水道平坦地更地スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町11-8; [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始; [電話番号] 0798-66-5555　 [FAX番号] 0798-66-5959; [免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0126026-0011929）【マンションレビュー】
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