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土地

三木市平田

区画図：人気の平田地区です！

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価格 1,575万円

坪単価 35万円 / 坪

アクセス

神鉄粟生線 三木駅 徒歩12分
神鉄粟生線 大村駅 徒歩12分

所在地

兵庫県三木市平田101-4
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土地面積

148.77m2 （45 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 東 4m 公道 間口11m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

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情報登録日：2024/11/30情報有効期限：2025/02/14 （あと6日）

物件外観・画像

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  • その他：E構法の緻密な構造計算。　　　　　SE構法ではビルやマンションなどの鉄骨造やRC造の建物で行われている許容応力計算と呼ぶ緻密な構造計算を住宅で実施しています。
    その他：E...
  • その他：重要な考え方。「スケルトン・インフィル」という、構造躯体と設備や間仕切壁を別々に考える設計手法なのですが在来工法ではその考え方で設計することは非常に難しい。
    その他：重...
  • その他：断面欠損が少ない接合システム。接合部に断面欠損が少ない「SE金物」を使用木造でありながら堅牢な構造です。
    その他：断...
  • その他：空間の自由度を高めるラーメン構造。SE構法は、柱と梁を鉄骨造のように強固に接合されている「ラーメン構造」を採用しています。
    その他：空...

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  • その他：接合強度の強いSボルト　　　表面に凹凸加工を施し、材木にねじ込むことで引張剛性を向上させる。
    その他：接...
  • その他：SボルトとSE金物・構造材を組み合わせによって、木造によるラーメン構造を実現しました。
    その他：S...
  • その他：引き抜き耐力をもつ柱脚。　　　　　　主要な柱の直下に柱脚金物を配し、柱と基礎とを強固に固定する。在来工法の最大5倍の引き抜き耐持つ手まてます。
    その他：引...
  • その他：100年後も同じ強度を持つSE金物。カチオン電着塗装を施すことで、600時間かけた塩水噴霧試験においてほとんど試験前の状態と同じ品質レベルを保ちました。
    その他：1...
  • その他：確かな品質保証制度。　　　　　SE構法では、施工を担う工務店と、木材を加工するプレカット工場がSE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携し、一気通貫の家づくり体制を整えています。
    その他：確...
  • その他：指定プレカット工場からの供給。集成材は、構造計算に基づいた加工データが工場に共有され、カッティングや金物を組み合わせるための加工が施工されます。　　　製造された木材に対し「出荷証明書」が発行されます。
    その他：指...
  • その他：SE構法認定資格を持つ工務店による施工。　　　　　　　　SE施工の専門の研修を積み、試験に合格したSE構法施工管理技士が在籍するSE構法登録施工店のみです。
    その他：S...
  • その他：詳細なマニュアルによる管理SE構法には、導入や構造の計画・施工・品質管理など各段階において、きめ細かく規定されたマニュアルが存在します。　　　　　SE構法施工管理技士が厳しいチェックします。
    その他：詳...
  • その他：引き渡しから10年、最長20年、構造性能を保証します。基礎と構造躯体・金物が原因で住宅に損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証します。
    その他：引...
  • その他：壁強度は在来工法の3.倍。　在来工法は耐震性を確保するために耐力壁を多く配置する必要があります　　　　　　SE構法は3.5倍の強度を持つ体力壁を採用することで壁の量を減らし開放的であり高い耐震性実現。
    その他：壁...
  • その他：大空間を可能にする平角柱。平角柱と大張で構成される門型の「体力フレーム」を採用することで耐震性と同時に大開口を実現可能です。ラーメン構造が木造住宅の可能性を広げています。
    その他：大...

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三木市平田の物件詳細

基本情報

価格 1,575万円 坪単価 35万円 / 坪
所在地 兵庫県三木市平田101-4 アクセス 神鉄粟生線 三木駅 徒歩12分
神鉄粟生線 大村駅 徒歩12分
土地面積 148.77m2 （45 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 東 4m 公道 間口11m ) 現況 古家あり
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 平坦 国土法届出 不要
総区画数 1区画
土地権利 所有権
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 法22条地域

周辺施設

学校
三木市立平田小学校 1,140m
三木市立三木中学校 430m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 整形地
  • 平坦地
  • 古家あり
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

三陽建設株式会社
〒673-0018 兵庫県明石市西明石北町２丁目１‐７
[営業時間] 09:00～18:00
[電話番号] 078-927-2722　 [FAX番号] 078-927-5411
[免許番号] 兵庫県知事(12)第007757号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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