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土地

近代建物のLa.Galleria Tailor Made 国分寺光町2丁目 全4区画

区画図： 【全体区画図】全4区画の新街区が誕生！デザイン性と機能性を兼ね備えたガレリアシリーズの住まいで、ゆとりある優雅な毎日をお過ごしいただけます。

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価格 6,224万円

坪単価 151.8万円 / 坪

アクセス

JR中央線 国立駅 徒歩11分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩34分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩36分

所在地

東京都国分寺市光町2丁目

土地面積

135.57m2 （41 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 北 9m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

◆駅から平坦な高級住宅向け宅地(無電柱地域)◆2025年4月以降からデザインだけではなく耐久性重視して柱は国産桧を使用◆心潤う自然と、充実の都市機能を兼ね備えたロケーション

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情報登録日：2025/03/09情報有効期限：2025/03/24 （あと11日）

物件外観・画像

（ 区画図： 【全体区画図】全4区画の新街区が誕生！デザイン性と機能性を兼ね備えたガレリアシリーズの住まいで、ゆとりある優雅な毎日をお過ごしいただけます。 ）

  • 周辺：三浦屋国立店まで800m 徒歩10分。広々とした店内には、産地や品質にこだわった食材、自慢のお惣菜、話題の商品、人気の限定品など充実の品揃えです。営業時間は10:00〜22:00。
    周辺：三浦...
  • 周辺：nonowa国立まで1000m 徒歩13分。JR中央線国立駅直結。食や暮らし、本、雑貨、カフェなどのテナントが入る商業施設です。営業時間は店舗によって異なります。駐車場、駐輪場有り。
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    周辺：東京...
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    周辺：武蔵...
  • 周辺：スターバックスnonowa国立店まで1000m徒歩13分。スターバックス日本初出店のサイニングストア。サイニングとは「手話」のことで聴覚に障がいあるパートナー(店舗スタッフ)と聴者が共に働くお店です。
    周辺：スタ...
  • その他：太陽光太陽光パネル・蓄電池の初期費用は掛かりません。詳しくはスタッフにお尋ねください。(※別途付帯する工事について追加工事費用がかかることもあります。)
    その他：太...
  • その他：ZEH基準だから出来る上級な企画。YKKAP×東京ガス×La.Galleriaが贈る太陽光発電と蓄電池無料設置！(※別途付帯する工事について追加工事費用がかかることもあります。)
    その他：Z...

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近代建物のLa.Galleria Tailor Made 国分寺光町2丁目 全4区画の物件詳細

基本情報

価格 6,224万円 坪単価 151.8万円 / 坪
所在地 東京都国分寺市光町2丁目 アクセス JR中央線 国立駅 徒歩11分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩34分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩36分
土地面積 135.57m2 （41 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 北 9m ) 現況 更地
取引態様 売主 引渡し 相談 未定
都市計画 市街化区域 地目 畑
地勢 平坦 国土法届出 不要
総区画数 4区画
土地権利 所有権
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 航空法による規制有、準防火地域、※景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区（第1種）、準防火地域、22条、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限有、北側斜線制限有、東京都建築安全条例有
※建ペい率：60%・50％、容積率：200%・100％※用途地域：第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域※土地現況：未造成(造成完了時期：2025年4月末)。(GT-Net) 現地が観られるサービス実施中。物件見たいけど遠方だから直ぐに見に行けない、なかなか時間が取れない、検討したいけど現地写真が見たい、写真だけだと不安だな。。そんな悩みをGT-Netが解決します。弊社スタッフが生中継。

周辺施設

スーパー 800m
公園 3,100m
nonowa国立 1,000m
学校
国分寺市立第二小学校 400m
国分寺市立第三中学校 750m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 都市ガス
  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 更地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

近代建物　株式会社　本店
〒190-0021 東京都立川市羽衣町３丁目10-12
[営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 042-548-7775　 [FAX番号] 042-548-7774
[免許番号] 東京都知事(03)第081292号　
[所属団体] (公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0133981-0000466

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0133981-0000466）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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