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土地

[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ魚住町長坂寺　全3区画 １号地

外観：現地写真（造成ＣＧイメージ加工）□■現地ご案内＆ご来店予約受付しております！■□お気軽にお問合せ下さい♪

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価格 2,280万円

坪単価 50.6万円 / 坪

アクセス

JR山陽本線 魚住駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩17分

所在地

兵庫県明石市魚住町長坂寺
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土地面積

149.02m2 （45.07 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

50% / 100%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 東 6m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ魚住町長坂寺　全3区画　◇閑静な住宅地◇　街並み綺麗な区画整理地内♪　約45坪のゆったり敷地！　スーパー・薬局・病院が徒歩圏内♪

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情報登録日：2024/09/21情報有効期限：2025/02/10 （あと10日）

物件外観・画像

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  • その他：スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
    その他：ス...
  • その他：建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
    その他：建...
  • その他：地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
    その他：地...
  • その他：基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
    その他：基...
  • その他：構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
    その他：構...
  • その他：「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
    その他：「...
  • その他：品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
    その他：品...
  • その他：安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
    その他：安...
  • その他：当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
    その他：当...
  • その他：当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
    その他：当...
  • その他：ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
    その他：ゆ...
  • その他：小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
    その他：小...
  • その他：JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
    その他：J...

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[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ魚住町長坂寺　全3区画 １号地の物件詳細

基本情報

価格 2,280万円 坪単価 50.6万円 / 坪
所在地 兵庫県明石市魚住町長坂寺 アクセス JR山陽本線 魚住駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩17分
土地面積 149.02m2 （45.07 坪）
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 一方 ( 東 6m 公道 ) 現況 更地
取引態様 代理 引渡し 相談 ※造成工事2024年11月下旬完了予定。
都市計画 市街化区域 地目 田
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 3区画
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ※地目：田（宅地渡し）※絶対高さ10ｍ　※壁面後退有：1ｍ
〜地盤20年保証付き〜耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様

周辺施設

スーパー 790m
総合病院 1,080m
ドラッグストア 810m
明石市立錦が丘幼稚園 770m
学校
明石市立錦が丘小学校 950m
明石市立魚住東中学校 2,130m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 更地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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34316-2784

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取り扱い不動産会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
〒673-0005 兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・第1・3木曜日
[電話番号] 078-928-8855　 [FAX番号] 078-928-1279
[免許番号] 兵庫県知事(6)第401049号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0139448-0002950

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139448-0002950）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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