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土地

[ DAIWA ]　西区玉津町高津橋　耐震等級3×断熱等級6 ×制震　全棟標準仕様

区画図：■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！

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価格 1,380万円

坪単価 34.9万円 / 坪

アクセス

JR山陽本線 明石駅 バス9分 高津橋下車 徒歩6分

所在地

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
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土地面積

130.65m2 （39.52 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

40% / 80%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 西 6m 私道 )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

〜西区玉津町高津橋〜　約40坪の綺麗な整形地！　小学校まで徒歩4分♪　スーパーまで徒歩圏内でお買い物も便利♪　

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情報登録日：2024/10/17情報有効期限：2025/02/10 （あと9日）

物件外観・画像

（ 区画図：■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！ ）

  • 周辺：JR明石駅
    周辺：JR明石駅
  • 周辺：なかよし保育園　徒歩8分（約600ｍ）
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  • 周辺：神戸市立高津橋小学校　徒歩4分（約300ｍ）
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  • 周辺：神戸市立玉津中学校　徒歩15分（約1200ｍ）
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  • 周辺：ローソン玉津町高津橋店　徒歩6分（約480ｍ）
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  • 周辺：スギドラッグ玉津店　徒歩7分（約540ｍ）
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  • 周辺：業務スーパーフレッシュ石守伊川谷店　徒歩16分（約1280ｍ）
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  • その他：Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
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  • その他：建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
    その他：建...
  • その他：地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
    その他：地...
  • その他：基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
    その他：基...
  • その他：構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
    その他：構...
  • その他：「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
    その他：「...
  • その他：品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
    その他：品...
  • その他：安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
    その他：安...
  • その他：当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
    その他：当...
  • その他：当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
    その他：当...
  • その他：ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様が遊べるようにキッズスペースをご用意しております。
    その他：ゆ...
  • その他：小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
    その他：小...
  • その他：JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
    その他：J...

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[ DAIWA ]　西区玉津町高津橋　耐震等級3×断熱等級6 ×制震　全棟標準仕様の物件詳細

基本情報

価格 1,380万円 坪単価 34.9万円 / 坪
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 アクセス JR山陽本線 明石駅 バス9分 高津橋下車 徒歩6分
土地面積 130.65m2 （39.52 坪）
建ぺい率 / 容積率 40% / 80% 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 一方 ( 西 6m 私道 ) 現況 古家あり
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 1区画
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無
備考 全棟標準仕様〜耐震等級3〜（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80％低減できる特殊制震ゴムを採用。

周辺施設

コンビニ 480m
スーパー 850m
ドラッグストア 540m
なかよし保育園 600m
学校
神戸市立高津橋小学校 300m
神戸市立玉津中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 下水
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 低層住宅地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 古家あり
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
〒673-0005 兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・第1・3木曜日
[電話番号] 078-928-8855　 [FAX番号] 078-928-1279
[免許番号] 兵庫県知事(6)第401049号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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【物件番号】0139448-0003008

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139448-0003008）【マンションレビュー】
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