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土地

[ DAIWA ] 魚住町西岡1号地 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様

価格 2,180万円

坪単価 50.3万円 / 坪

アクセス

JR山陽本線 魚住駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩12分

所在地

兵庫県明石市魚住町西岡
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土地面積

143.19m2 (43.31 坪)

建築条件

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

一方 ( 東 6.9m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

〜魚住町西岡 全2区画〜 JR魚住駅まで徒歩16分/山電東二見駅まで徒歩12分♪ 閑静な住宅地で落ち着いた新生活を♪

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情報登録日:2025/01/19情報有効期限:2025/02/09 (あと8日

物件外観・画像

( 外観:■現地写真■現地ご案内&ご来店予約受付しております!お気軽にお問合せ下さい♪ )

  • 外観:■現地写真■現地ご案内&ご来店予約受付しております!お気軽にお問合せ下さい♪
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    その他:ス...
  • その他:建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
    その他:建...
  • その他:地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
    その他:地...
  • その他:基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
    その他:基...
  • その他:構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
    その他:構...
  • その他:「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
    その他:「...
  • その他:品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
    その他:品...
  • その他:安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
    その他:安...
  • その他:当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
    その他:当...
  • その他:当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
    その他:当...
  • その他:ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
    その他:ゆ...
  • その他:小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
    その他:小...
  • その他:JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
    その他:J...

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[ DAIWA ] 魚住町西岡1号地 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様の物件詳細

基本情報

価格 2,180万円 坪単価 50.3万円 / 坪
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡 アクセス JR山陽本線 魚住駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩12分
土地面積 143.19m2 (43.31 坪)
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種住居地域
接道状況 一方 ( 東 6.9m 公道 ) 現況 更地
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 2区画
土地権利 所有権
セットバック
建築条件
備考 ※22条区域、第4種高度地区
全棟標準仕様〜耐震等級3〜(耐震・制震)くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80%低減できる特殊制震ゴムを採用。

周辺施設

コンビニ 620m
スーパー 1,260m
総合病院 760m
ドラッグストア 1,060m
明石市立錦浦幼稚園 1,420m
学校
明石市立錦浦小学校 1,350m
明石市立魚住中学校 1,160m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 前面道路6m以上
  • 更地
  • 総合病院 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
〒673-0005 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
[営業時間] 09:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日・第1・3木曜日
[電話番号] 078-928-8855  [FAX番号] 078-928-1279
[免許番号] 兵庫県知事(6)第401049号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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【物件番号】0139448-0003220

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0139448-0003220)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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