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土地

京都市伏見区大津町　建築条件付き土地　全1区画

外観：【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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価格 3,800万円

坪単価 142.6万円 / 坪

アクセス

京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分

所在地

京都府京都市伏見区大津町
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土地面積

88.1m2 （26.65 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

準工業地域

接道状況

一方 ( 南 4.6m 公道 間口5.6m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2025/01/23情報有効期限：2025/02/09 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に ）

  • 周辺：伏見桃山駅(京阪本線) 徒歩15分。 1180m
    周辺：伏見...
  • 周辺：京都市立伏見板橋小学校 徒歩12分。 940m
    周辺：京都...
  • 周辺：京都市立伏見中学校 徒歩8分。 640m
    周辺：京都...
  • 周辺：新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩6分。 470m
    周辺：新鮮...
  • 周辺：セブンイレブン京都西大手筋店 徒歩7分。 490m
    周辺：セブ...
  • その他：【区画図】道路：南向き・幅員約4.6m土地面積：88.1平米
    その他：【...
  • その他：【参考プラン間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    その他：【...
  • その他：【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
    その他：【...
  • その他：【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
    その他：【...
  • その他：【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
    その他：【...
  • その他：【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
    その他：【...
  • その他：【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
    その他：【...

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  • その他：【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
    その他：【...
  • その他：【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
    その他：【...
  • その他：【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
    その他：【...
  • その他：【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    その他：【...
  • その他：【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
    その他：【...
  • その他：【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
    その他：【...
  • その他：【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
    その他：【...
  • その他：【施工例／食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
    その他：【...
  • その他：【施工例／防犯カメラ】見える場所に設置することで防犯意識の高い家をアピールでき、犯罪の抑止力になります。また、万が一事件やトラブルなどが発生した場合も、証拠映像として記録できるため安心ですね。
    その他：【...
  • その他：【施工例／見守りカメラ】お子様がおひとりでお留守番の時や、ペットを飼われているご家庭に人気があります。上下左右に動かせるので、見たい対象物が動いて画角の外に、ということも避けることができます。
    その他：【...
  • その他：【施工例／開閉センサー】玄関や窓の開け閉めをアプリに通知。防犯面だけでなく、外出先からの「あれ？カギ閉めたかな？」の確認にも大活躍。お子様の帰宅状況も確認出来て一石二鳥ですね。
    その他：【...
  • その他：【施工例／電気施錠】温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。
    その他：【...

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京都市伏見区大津町　建築条件付き土地　全1区画の物件詳細

基本情報

価格 3,800万円 坪単価 142.6万円 / 坪
所在地 京都府京都市伏見区大津町 アクセス 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分
土地面積 88.1m2 （26.65 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 準工業地域
接道状況 一方 ( 南 4.6m 公道 間口5.6m ) 現況 更地
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 1区画
土地権利 所有権
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ＊一級建築士×女性コーディネーターのスマートハウス・最新機能「IoT搭載」・スマホ1つで一括管理・最長60年保証／高い施工品質の証明から長期保証・耐震等級3／震度6強〜7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられる・ZEH水準省エネ住宅、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク・フリープラン分譲地募集開始！プラン例もあるので是非ご参考ください！

周辺施設

コンビニ 490m
スーパー 470m
公園 640m
伏見桃山駅(京阪本線) 1,180m
学校
京都市立伏見板橋小学校 940m
京都市立伏見中学校 640m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 上下水道
  • 南道路
  • 更地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
〒612-0241 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-927-498　 [FAX番号] 075-601-5544
[免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10103号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0141990-0006080

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141990-0006080）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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