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土地

神辺町湯野 売土地

価格 150万円

坪単価 2.3万円 / 坪

アクセス

JR福塩線 湯田村駅 徒歩18分

所在地

広島県福山市神辺町字湯野178-45
[周辺地図を見る]

土地面積

213.14m2 (64.47 坪)

建築条件

建ぺい率/容積率

70% / 200%

用途地域

無指定

接道状況

一方 ( 東 6.5m 公道 間口13.6m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

緑豊かな住宅地 前道6m以上 高台に立地 建築条件なし 閑静な住宅地

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情報登録日:2024/10/18情報有効期限:2025/02/10 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:神辺町湯野にある売土地です。小高い高台に位置し、陽当たりがよく穏やかな風もよく通ります。周囲には緑も多く、新緑や紅葉など、四季折々の自然の移ろいも感じられますよ。 )

  • 区画図:土地面積64.47坪。東向きで日当たりがよく広々とした敷地です。最寄りの湯田村駅まで徒歩18分。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの物件です。
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  • その他:敷地東側の写真です。前面道路に接しており、高台で遮る建物がない為、一日中明るい日差しが敷地に差し込みます。どのような間取りにするか夢が膨らみます!
    その他:敷...
  • その他:敷地西側の写真です。高台の為、西側の隣地は一段高い場所にあります。高台の敷地のメリットとしては、洪水や水害のリスクが低いことや、プライバシーの確保もできますよ。
    その他:敷...
  • その他:敷地南側、駐車スペースの写真です。塀で囲まれ、独立した駐車スペースが確立されています。カーポートを設置しても雨天時にはいいですね。
    その他:敷...
  • その他:敷地北側の写真です。隣地との境界に塀やフェンスはありません。高台にある為、風がよく通り、夏場でも比較的涼しく過ごしやすく、自然の風を活用した快適な生活が送れます。
    その他:敷...
  • その他:敷地から前面道路に降りる階段です。階段はコンクリート製で、金属製のしっかりした手すりが設置されており、雨天時の転倒防止になっています。
    その他:敷...
  • その他:前面道路は幅員約6.5mあり、お車での出入りや移動も安心です。また、道路より高い位置にあるため、通行人からの視線を遮ることができます。
    その他:前...

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神辺町湯野 売土地の物件詳細

基本情報

価格 150万円 坪単価 2.3万円 / 坪
所在地 広島県福山市神辺町字湯野178-45 アクセス JR福塩線 湯田村駅 徒歩18分
土地面積 213.14m2 (64.47 坪)
建ぺい率 / 容積率 70% / 200% 用途地域 無指定
接道状況 一方 ( 東 6.5m 公道 間口13.6m ) 現況 古家あり
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
地勢 高台 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック
建築条件

周辺施設

コンビニ 1,113m
スーパー 1,391m
商店街 1,435m
ドラッグストア 1,330m
銀行 1,655m
こどもえんみどり 1,143m
学校
福山市立湯田小学校 1,211m
福山市立神辺中学校 1,356m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • 古家あり
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 084-999-3603  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146109-0000598

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0000598)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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