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土地

高美台 売土地

価格 1,170万円

坪単価 14.3万円 / 坪

アクセス

JR山陽本線 福山駅 徒歩27分

所在地

広島県福山市高美台53
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土地面積

271.06m2 (81.99 坪)

建築条件

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 北東 5.8m 公道 間口4m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

高台に立地 即引渡し可 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地

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情報登録日:2024/10/27情報有効期限:2025/02/10 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:山陽本線「福山」駅から徒歩約27分。高台にある売土地です。閑静な住宅地にあり、公園も近くにあります。最寄りの小学校まで徒歩7分と、お子さまの通学や見守りに安心の立地です。 )

  • 外観:広々とした敷地は、家を建てた後でも敷地内に余裕があるため、将来の増築や別棟の建設、庭やバーベキューエリア、家庭菜園の設置など、多様な使い方ができます。
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  • 外観:二世帯住宅や大きな平屋、複数の居室を持つ家など、多様な住宅プランにも対応できる広さです。家族が多い方や、ゆったりとした住環境を求める方には特におすすめです。
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  • 区画図:敷地面積81.99坪の広々とした土地。一般的な住宅や庭、駐車場を含めても十分なスペースが確保できますよ。例えば、庭を大きく取りたい、ガレージや倉庫を設置したいなど、自由度の高いレイアウトが可能です。
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  • 周辺:共有道路は旗竿地になっており、アスファルト舗装予定です。高台の為、隣地とは高低差があります。擁壁やブロック塀がある為、隣地からの視線を気にすることなく、プライベートな空間を維持できます。
    周辺:共有...
  • 周辺:こちらの物件は旗竿地になっています。前面道路から奥まった位置に敷地があるため、通行人の視線や車の音が届きにくく、プライバシーが保たれやすい点がメリットです。静かに暮らしたい方におすすめですよ。
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  • その他:敷地が広いと、隣家との距離を確保しやすいため、プライバシーが守られやすいです。ご家族様で静かな生活を送りたい方はいかがでしょう。
    その他:敷...

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高美台 売土地の物件詳細

基本情報

価格 1,170万円 坪単価 14.3万円 / 坪
所在地 広島県福山市高美台53 アクセス JR山陽本線 福山駅 徒歩27分
土地面積 271.06m2 (81.99 坪)
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 北東 5.8m 公道 間口4m ) 現況 更地
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 高台 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 他2筆あり(宅地:11.44 、宅地29.37 )

周辺施設

コンビニ 1,073m
スーパー 846m
商店街 1,061m
ドラッグストア 1,096m
銀行 1,348m
明浄保育園 567m
学校
福山市立桜丘小学校 514m
福山市立中央中学校 1,798m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 即入居可
  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 高台
  • 更地
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 084-999-3603  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146109-0000603

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0000603)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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