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土地

加古川市加古川町中津 4号地

外観：建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。現況更地につき、解体費を抑えることができます。

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価格 929万円

坪単価 25.9万円 / 坪

アクセス

JR加古川線 日岡駅 徒歩12分

所在地

兵庫県加古川市加古川町中津

土地面積

118.54m2 （35.85 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

50% / 100%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 東 6m 私道 間口4m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

全6区画の分譲住宅地が誕生しました。建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。JR加古川線「日岡」駅まで徒歩12分の立地です。

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情報登録日：2022/10/31情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。現況更地につき、解体費を抑えることができます。 ）

  • 外観：日当たりやプライバシーを考慮したLDKやバルコニーなど様々なプランをご検討いただけます。ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。
    外観：日当...
  • 外観：更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移れます。ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。理想のマイホームを叶えませんか？
    外観：更地...
  • 外観：周囲には既に住宅などの建物が建っているため、窓の位置や実際の日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。周辺は静かな住宅街なので、ゆったりとした環境でのびのびと子育てができます。
    外観：周囲...
  • 外観：幼稚園や小学校が徒歩15分圏内、スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う住環境。周辺は低層住宅の建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域に位置します。
    外観：幼稚...
  • 外観：約4.3mの公道です。車1台分がゆとりをもって通行できる幅がございます。
    外観：約4...
  • 外観：約6.0mの私道です。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズです。
    外観：約6...
  • 区画図：全6区画の開発分譲地が誕生しました。JR加古川線「日岡」駅まで徒歩12分の立地。建ぺい率は50%・容積率は100%です。
    区画図：全...
  • 周辺：加古川市立氷丘幼稚園まで約930m 徒歩12分。教育目標は「豊かな感性を育み、元気に遊ぶ子の育成」。加古川市教育委員会のHPで年間行事予定などをご確認いただけます。
    周辺：加古...
  • 周辺：加古川市立氷丘小学校まで約1040m 徒歩13分。学校教育目標は「人間性豊かな氷丘っ子の育成−自ら学び　辛抱強く努力する　心豊かな子−」。校庭の楠木をシンボルツリーになっています。
    周辺：加古...
  • 周辺：加古川市立氷丘中学校まで約1230m 徒歩16分。校訓は「自主想像」「友愛正義」「感恩奉仕」。教室以外の居場所として「ほっとルーム」が2教室開設されています。
    周辺：加古...
  • 周辺：マルアイ中津店まで約930m 徒歩12分。営業時間は9:0-21:00。HP上でチラシの閲覧が可能です。アプリをインストールし、ショップカードを登録すると、アプリ上でおトク情報などを確認できます。
    周辺：マル...
  • 周辺：キリン堂加古川中津店まで600m 徒歩8分。営業時間は9:00-21:45(ドラッグストア)、10:00-14:00・15:00-19:00(調剤店)。医薬品の他、食品やベビー用品を取り扱っています。
    周辺：キリ...

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  • 周辺：JR加古川線「加古川」駅まで約2080m 徒歩26分。JR山陽本線とJR加古川線の接続駅です。中央改札を出てすぐ、カフェやスーパーマーケット、クリニックなどが入った「ビエラ加古川」があります。
    周辺：JR...
  • 周辺：JR加古川線「日岡」駅まで約960m 徒歩12分。駅の北東には標高およそ50メートルの日岡山があります。周辺には日岡神社や日岡陵などがあり、古墳が多数見られます。
    周辺：JR...

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加古川市加古川町中津 4号地の物件詳細

基本情報

価格 929万円 坪単価 25.9万円 / 坪
所在地 兵庫県加古川市加古川町中津 アクセス JR加古川線 日岡駅 徒歩12分
土地面積 118.54m2 （35.85 坪）
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 一方 ( 東 6m 私道 間口4m ) 現況 更地
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 6区画
土地権利 所有権
私道負担面積 26m2
建築条件 無
備考 第1種高度地区、高さ制限10m、壁面後退有：1m
●建ぺい率は50%・容積率は100%です。●採光や通風を考慮した幅広いプランニングが可能。●現状更地につき、解体費を抑えることができます。●プランが決まり次第、スムーズに建築に移っていただけます。●周囲には既に建物が建っているため、窓の位置等を事前に考慮したプランニングが可能。●第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置します。

周辺施設

コンビニ 930m
スーパー 770m
総合病院 1,880m
ドラッグストア 600m
加古川市立氷丘幼稚園 930m
学校
加古川市立氷丘小学校 1,040m
加古川市立氷丘中学校 1,230m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 上下水道
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 更地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

いい不動産プラザ株式会社
〒673-0842 兵庫県明石市荷山町2723-1
[営業時間] 09:00～19:00
[電話番号] 0120-25-2103　 [FAX番号] 078-940-8602
[免許番号] 兵庫県知事(01)第401678号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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