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土地

プレミアム霞ヶ丘II A号地

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価格 3,041万円

坪単価 90万円 / 坪

アクセス

山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩10分
JR山陽本線垂水駅徒歩17分

所在地

兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目
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土地面積

111.72m² （33.79 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 150%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 東 4.9m 公道間口7.4m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

【条件付き宅地】霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区内、ZEH水準省エネ住宅が標準仕様の高品質設計、当社売主

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情報登録日：2025/01/30情報有効期限：2025/02/13 （あと13日）

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プレミアム霞ヶ丘II A号地の物件詳細

基本情報

価格	3,041万円	坪単価	90万円 / 坪
所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目	アクセス	山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩10分 JR山陽本線垂水駅徒歩17分
土地面積	111.72m² （33.79 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	一方 ( 東 4.9m 公道間口7.4m )	現況	更地
取引態様	売主	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	-
総区画数	2区画
土地権利	所有権
建築条件	条件有り建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	子育て環境が充実した霞ヶ丘での建築条件付き宅地です。ZEH水準省エネ住宅が標準仕様であり、２０２５年新設・子育てグリーン住宅支援事業の対象となります。当社売主の為仲介手数料不要。

周辺施設

コンビニ	430m
スーパー	680m
総合病院	720m
ドラッグストア	700m
公園	980m
学校	神戸市立霞ケ丘小学校 490m 神戸市立歌敷山中学校 420m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水即入居可建築条件付き所有権売主・代理自由設計対応上下水道低層住宅地整形地平坦地更地スーパー 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

吉田建設株式会社: 〒673-0005 兵庫県明石市小久保１丁目5-1; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] GW　夏季休暇　年末年始; [電話番号] 078-928-2201　 [FAX番号] 078-928-2202; [免許番号] 兵庫県知事(15)第003617号　; [所属団体] 所属団体未加入

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【物件番号】0154233-0000001

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154233-0000001）【マンションレビュー】
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