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土地

足立区梅島二丁目　建築条件無し売地

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価格 3,200万円

坪単価 269.1万円 / 坪

アクセス

東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分

所在地

東京都足立区梅島2丁目

土地面積

39.33m² （11.89 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

70% / 200%

用途地域

準工業地域

接道状況

三方 ( 東 5m 公道間口6.3m ) ( 南 3m 公道間口6.5m ) ( 西 4m 私道間口4.2m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

【ポラスの仲介】 ◆東武スカイツリーライン梅島駅まで徒歩4分！ ◆「建築条件無し」お好きなハウスメーカーで建築可能です！ ◆三方角地により日当たり良好！

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情報登録日：2025/03/08情報有効期限：2025/04/14 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

区画図：東...
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足立区梅島二丁目　建築条件無し売地の物件詳細

基本情報

価格	3,200万円	坪単価	269.1万円 / 坪
所在地	東京都足立区梅島2丁目	アクセス	東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分
土地面積	39.33m² （11.89 坪）
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%	用途地域	準工業地域
接道状況	三方 ( 東 5m 公道間口6.3m ) ( 南 3m 公道間口6.5m ) ( 西 4m 私道間口4.2m )	現況	更地
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
セットバック	無
私道負担面積	13.74m²
建築条件	無
備考	◆当社ポラスグループの注文住宅もお任せください！お客様のご要望・ご予算に合わせたプランの作成承ります。 ※角地緩和適応につき建蔽率70% ※購入申込書類（買付証明書）については指定書式がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 ※掲載の情報は2025年2月に調査したもので、変更される場合があります。 ■物件の詳細については、担当【まだらめ】までお気軽にご連絡ください。

周辺施設

コンビニ	59m
スーパー	260m
総合病院	550m
公園	86m
学校	梅島第一小学校 450m 第十中学校 500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水建築条件なし所有権上下水道南道路平坦地更地スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

3,200 万円

借入金額

3,200 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 83,067 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 3,489 万円

想定下限世帯年収：: 320 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は82,992円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所: 〒121-0816 東京都足立区梅島１丁目2-30; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 火曜・水曜; [電話番号] 0120-854-841　 [FAX番号] 03-3840-9703; [免許番号] 国土交通大臣免許(13)第002401号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】3709113-0003613

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3709113-0003613）【マンションレビュー】
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