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都営大江戸線勝どき駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分
地下2階
都営大江戸線勝どき駅 徒歩2分
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地下3階
4位
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地下2階
4位
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地下1階
新着の中古マンション
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所在地 東京都江東区牡丹2丁目9番16号 交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
築年数 1973年1月 階建 地上10階建 総戸数 294戸 口コミ数 293 アクセス数 32081 偏差値 52 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
割安 新着門前仲町東豊エステート2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 164万円
割安情報取得日:2025年04月21日
新着 リノベorリフォーム済み門前仲町東豊エステート 6階5,099万円 321.8万円 52.38m² 2LDK 6階 南 相応 情報取得日:2025年04月28日 全件を表示する -
所在地 埼玉県所沢市小手指南6丁目2番1号 交通 西武池袋線 小手指駅 バス8分
築年数 1984年6月 階建 地上5階建 総戸数 38戸 口コミ数 2 アクセス数 3751 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み西所沢椿峰ニュータウン104街区1号棟1,490万円 62.8万円 78.39m² 3LDK 2階 南 63万円
割安価格更新日:2025年04月22日
新着 リノベorリフォーム済み西所沢椿峰ニュータウン104街区1号棟1,590万円 67.0万円 78.39m² 3LDK 2階 南 相応 情報取得日:2025年04月24日 全件を表示する -
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3番45号 交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩7分
築年数 1971年8月 階建 地上7階建 総戸数 277戸 口コミ数 4 アクセス数 16885 偏差値 ～50 -
所在地 大阪府交野市東倉治3丁目20番10号 交通 JR片町線 津田駅 徒歩14分
築年数 1995年2月 階建 地上6階建 地下1階 総戸数 78戸 口コミ数 4 アクセス数 6948 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ロイヤルシャトー交野1,000万円 51.3万円 64.36m² 2LDK 6階 南 503万円
割安
割安ロイヤルシャトー交野1,288万円 67.4万円 63.13m² 3LDK 5階 南 178万円
割安
リノベorリフォーム済みロイヤルシャトー交野1,380万円 73.9万円 61.65m² 3LDK 3階 南東 相応
新着 リノベorリフォーム済みロイヤルシャトー交野 中古マンション1,480万円 87.6万円 55.82m² 2LDK 4階 南東 相応 情報取得日:2025年04月28日 全4件を表示する -
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6番20号 交通 名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 徒歩5分
築年数 2022年6月 階建 地上15階建 総戸数 142戸 口コミ数 25 アクセス数 4231 偏差値 61 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着プレサンスロジェ瑞穂ガーデン3,680万円 181.1万円 67.15m² 3LDK 3階 - 相応 情報取得日:2025年04月28日
高資産価値・割安 価格値下げプレサンスロジェ瑞穂ガーデン3,680万円 179.4万円 67.78m² 3LDK 2階 南 94万円
割安価格更新日:2025年04月27日
新着プレサンスロジェ瑞穂ガーデン3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2025年04月29日
高資産価値・割安プレサンスロジェ瑞穂ガーデン4,080万円 183.3万円 73.56m² 3LDK 2階 南 32万円
割安
高資産価値・割安プレサンスロジェ瑞穂ガーデン4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 241万円
割安全5件を表示する -
所在地 大阪府八尾市陽光園1丁目9番15号 築年数 1974年8月 階建 地上7階建 総戸数 120戸 口コミ数 0 アクセス数 12 偏差値 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着 リノベorリフォーム済み秀和レジデンス990万円 76.6万円 42.71m² 2DK 6階 南 96万円
割安情報取得日:2025年04月28日
割安秀和レジデンス1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 40万円
割安全件を表示する
マンションレビューで探すメリット
メリット1
購入を検討している物件の口コミを確認できる
居住者や元居住者の口コミが充実しているので実際に住んでみないと分からないような情報が住む前に確認でき、住んでからの後悔を防ぎます。
メリット2
購入を検討している物件の適正相場がわかる
新築時〜中古での販売価格履歴がわかるので過去の情報から今の販売価格が適正なのか、売却する際の将来価格予測もできます。
メリット3
資産価値がわかる
普遍的な物件概要のデータや大量のデータを元に物件の偏差値を算出しています。偏差値を参考に資産価値が高い物件、価値が下がりにくい中古分譲マンションを選ぶことができます。
お役立ち情報
中古分譲マンション探しでお悩みの方に、購入経験者の不動産ノウハウをご紹介！
購入する前に知るべきこと
中古分譲マンションを購入するメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。
価格
物件価格が安い
いわゆる「新築プレミアム」の減価がないため、購入後の価格下落幅は小さくなりやすい傾向があります。
新築と比べると諸費用が高くなる
マンション購入＋仲介手数料等、物件価格の10％程度の諸費用がかかります。
税金
ローン控除や軽減措置がある
賃貸と比較した利点としては、住宅ローン控除があります。また、新築マンションとの比較においては、売主が個人の場合は、消費税がかからないという利点があります。
固定資産税の軽減措置が受けられない
新築マンションの場合、新築後5年間、建物部分の固定資産税額が半額に軽減されます。
検討時
実際に室内を確認できる
購入前に室内の様子を確認することができるので、入居後のイメージが湧きやすい。
内覧のスケジュール調整が必要
売主が居住中で販売している物件もあり、内覧のスケジュール調整が必要な場合があります。
構造・設備
カスタマイズにお金をかけられる
室内のリフォーム、リノベーション、家具家電購入等にお金をかけることができます。
躯体構造の劣化
築年数や管理状態によっては、躯体構造が劣化している可能性があります。基本構造部分の仕様が低い場合、リフォームやリノベーションする際に制限がある場合があります。
コミュニティ
コミュニティができている
すでにコミュニティが出来上がっているため、全体の雰囲気が掴みやすいです。また、コミュニティが出来上がっている場合、住民同士の見守りが可能になり、セキュリティ面で安心できます。
コミュニティに溶け込みにくい
人によっては、すでにあるコミュニティに溶け込むまで時間がかかる可能性もあります。
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※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
