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賃貸

SOJUAN 奏住庵

アクセス数 ： 227
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SOJUAN 奏住庵の外観
  • SOJUAN 奏住庵の外観
  • SOJUAN 奏住庵の外観：外観・土地
  • SOJUAN 奏住庵の外観：外観・土地
  • SOJUAN 奏住庵のエントランス
  • SOJUAN 奏住庵のエントランス：エントランス
  • SOJUAN 奏住庵のエントランス：エントランス
  • SOJUAN 奏住庵のエントランス：ロビー
  • SOJUAN 奏住庵のその他：その他
  • SOJUAN 奏住庵のその他：その他共有部分
  • SOJUAN 奏住庵のその他：その他共有部分
  • SOJUAN 奏住庵のその他：その他共有部分
  • SOJUAN 奏住庵のその他：その他共有部分
  • SOJUAN 奏住庵のその他：セキュリティ
  • SOJUAN 奏住庵のその他：ロビー
  • SOJUAN 奏住庵のその他：敷地内/建物

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賃料履歴 2019年～: 59件
平均賃料相場 78,805円
平均坪単価 ＠7,455円
平均m²単価 ＠2,256円
上位専有面積 37.46m²：11件 38.22m²：8件 34.58m²：8件
上位間取り 1LDK：55件 ワンルーム：4件

SOJUAN 奏住庵の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩3分
    JR阪和線／美章園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    大阪市立桑津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

SOJUAN 奏住庵の【賃貸】物件情報

SOJUAN 奏住庵
SOJUAN 奏住庵
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
37.46m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
SOJUAN 奏住庵
SOJUAN 奏住庵
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
37.46m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
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2024年11月 北田辺駅

souさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅横の商店街にスーパーがあったり、病院もあるので雨の日でもそこまで濡れずに買い物に行けます。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・45文字）

2023年10月 北田辺駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近駅前にファミマができたので、便利になった。
飲食店の充実
3 		メリット 個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。
治安
5 		メリット この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年11月 美章園駅

アレンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部である天王寺まで一駅でいけて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐ、三井住友銀行がありコンビニエンスストアもあります。
飲食店の充実
3 		メリット ちかくにカフェがあります。お忍び的な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校、有名な進学高校が近く、治安も良いです。
治安
5 		メリット ちかくに区役所があり、治安はとても良いと、思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRだけでなく、地下鉄御堂筋線や谷町線もあり便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2020年1月 美章園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 直ぐ駅前に色んな店があるところです。美容室・歯科・居酒屋・コンビニ・スーパー等、生活に必要……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

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SOJUAN 奏住庵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南 37.4
2025年1月 2階 1LDK 東 37.46
2024年11月 2階 ワンルーム 東 44.35
2024年11月 3階 1LDK 東 34.58
2024年11月 3階 1LDK 東 34.58

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区駒川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美章園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.77～62.77㎡｜62.77㎡ 96,500円｜5,083円/坪
2階～2階 34.5～62.77㎡｜40.36㎡ 80,750円｜6,681円/坪
3階～3階 34.19～38.22㎡｜36.76㎡ 76,857円｜6,929円/坪
4階～4階 35.8～54.11㎡｜38.25㎡ 76,142円｜6,596円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.19～62.77㎡｜40.16㎡ 77,535円｜6,483円/坪
東向き 34.58～54.11㎡｜38.52㎡ 81,875円｜7,078円/坪
西向き 34.5～44.35㎡｜38.51㎡ 79,062円｜6,820円/坪
北・北東・北西向き 39.32～39.32㎡｜39.32㎡ 77,000円｜6,474円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 34 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SOJUAN

    SOJUANの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOJUAN 奏住庵 SOJUAN 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 2階 東
    SOJUAN 奏住庵 SOJUAN 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    NUKITATANABE

    NUKITATANABEの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NU KITATANABE NU KITATANABE 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.23m² 1DK 4階 北
    NU KITATANABE NU KITATANABE 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.23m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    NU北田辺

    NU北田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NU北田辺 NU北田辺 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.23m² 1DK 3階 南
    NU北田辺 NU北田辺 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.23m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    奏住庵

    奏住庵の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    奏住庵 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 2階 西
    SOJUAN 奏住庵 SOJUAN 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    プランドール北田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9番5号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 5
    アクセス数 654

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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