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賃貸

サニーヒル

総合評価：

4.0 アクセス数： 718

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 24件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	101,666円
平均坪単価	＠7,845円
平均m²単価	＠2,373円
上位専有面積	37.2m²：17件 37m²：7件
上位間取り	2DK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／緑が丘駅徒歩10分
東急東横線／都立大学駅徒歩11分
東急東横線／自由が丘駅徒歩13分
利用可能路線
『緑が丘駅』　東急大井町線　
『都立大学駅』　東急東横線　
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都目黒区緑が丘2丁目2-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
6戸
小学校区域
目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校区域
目黒区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒルの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	自由が丘・都立大学・緑ヶ丘駅の利用が可能で複数の路線が使える。坂の上にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。緑ヶ丘図書館が近い。お洒落なお店が徒歩圏内に沢山ある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが時々共用廊下を掃除してくれている。少し変わった味のある外観。駐車場が目の前、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	古めの物件ではあるが住み心地は悪くないので長く住んでいる人も多い印象。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自由が丘まで歩けば大体のものが手に入る。セレブスーパーからリーズナブルなスーパーまで気分で使い分けられる。ヤマダ電機がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や公園が近くにある。図書館が近い。大きな病院はないが、診療所は沢山ある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月自由が丘駅

ままさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自由が丘駅は東急東横線と大井町線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。渋谷や横浜にも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には複合商業施設やスーパーマーケットが多数あり、日常の買い物やショッピングが便利です。おしゃれな専門店も多く、生活に必要なものが揃います。
飲食店の充実	5	メリット	自由が丘駅周辺には多様な飲食店があり、カフェやレストランでの食事を楽しむことができます。特にスイーツやカフェの選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自由が丘は子育て支援が充実しており、公園や教育施設も多く、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。
治安	5	メリット	自由が丘は治安が良く、警察官の巡回も頻繁で安心して暮らせる環境です。犯罪件数も少なく、安心して生活できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年1月都立大学駅

りほさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2年ほど住みましたが遅延などは今まで住んでいたところと比べると少なかったように思います。渋谷方面に行き渋谷を過ぎると副都心線に切り替わるのでわざわざ乗り換えしなくてもいいので楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は商店街があったり病院も何ヵ所もありますし駅にもスーパーがあるので生活しやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんやいい感じのカフェなどもあってすごくいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので実際はわかりませんが、子育てにはいい環境なのではと思います。
治安	4	メリット	まぁまぁいいと思います。駅前に交番あるので安心感はあります。昼も夜も人は多く賑やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安が良くて住みやすいですしアクセスもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2021年11月都立大学駅

Nさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で駅周辺の飲食店が充実してきました。美味しいパン屋さんや個性的なビストロや定食のお……

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（残り327文字）

2021年10月都立大学駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷まで近く、副都心線直通で新宿、池袋などの主要都市を利用しやすい。神奈川県方面のアクセス……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	2DK	南	37
2024年2月	2階	2DK	南	37
2024年1月	2階	2DK	南	37.2
2023年11月	2階	2DK	南	37.2
2023年11月	2階	2DK	南	37
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区緑が丘の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学駅の賃料相場自由が丘駅の賃料相場緑が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区緑が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37～37.2㎡｜37.12㎡	92,181円｜8,206円/坪
2階～2階	37～37.2㎡｜37.15㎡	109,692円｜9,759円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～37.2㎡｜37.14㎡	101,666円｜9,047円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	13	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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50～

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サニーヒルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

旭坂コーポ

住所	東京都目黒区緑が丘2丁目9番5号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩9分
築年数	1972年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	旭坂コーポ 106	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	34m²	2K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ブランドール中根

住所	東京都目黒区中根2丁目19番12号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩9分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	896

賃貸

胡桃ガーデン

住所	東京都目黒区中根2丁目19番4号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩4分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	313

賃貸

クレール都立大

住所	東京都目黒区中根2丁目20番15号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩8分
築年数	2012年6月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール都立大	10万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.25m²	1DK	2階	-

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賃貸

緑が丘コーポ

住所	東京都目黒区緑が丘1丁目15番19号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩10分
築年数	1971年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	緑が丘コーポ 102	7万円 (-円)	1ヶ月	無	27m²	1DK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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