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賃貸

メゾン・プルミエ

総合評価：

3.0 アクセス数： 853

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:3件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	74,200円
平均坪単価	＠11,033円
平均m²単価	＠3,338円
上位専有面積	21.48m²：3件 23.43m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・プルミエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／大岡山駅徒歩15分
東急東横線／都立大学駅徒歩15分
東急目黒線／洗足駅徒歩16分
利用可能路線
『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
『都立大学駅』　東急東横線　
『洗足駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都目黒区南2丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年2月
総戸数
12戸
小学校区域
目黒区立大岡山小学校
中学校区域
目黒区立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・プルミエの口コミ・評判

2019年11月

ばななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	部屋が広いバスが徒歩0分キッチンが新しくなったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに酒屋さんがあるので酒好きにはいいと思う
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロック完備・周辺はとても治安がいいので1回にすんでいても怖い思いをしたことはない

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月洗足駅

takaさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで20分程度でアクセスは良い。自由が丘や横浜方面にもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	落ち着いている。静か。住民もたまに若い人がいるが、ファミリーや高齢者が多い。
飲食店の充実	1	メリット	有名な美味しいピザ屋があるのでおすすめ！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いていて暮らしやすい。もともとこの地域に住んでいる家族・ファミリー層が多いイメージ。
治安	4	メリット	落ち着いていて良いと思う。騒がしさは感じず、変な人も少ないのでは。
コストパフォーマンス	3	メリット	まずまず平均的な相場と思う。アクセスを考えると高くないと思う。コインパーキングの料金は24時間で850円~と、都内でもかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年5月都立大学駅

ころんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都立大学駅は東急東横線が乗り入れており、渋谷駅までのアクセスも15分前後なのでこの評価にしました。
生活利便施設の充実	4	メリット	都立大学駅近辺には東急ストアもあり、コンビニやドラッグストアも存在しているのでこの評価になります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやケンタッキー、モスバーガー等のファストフード店や様々な種類の飲食店が存在しているので特に問題は感じません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めぐろ区民キャンパスや中根公園が周辺にあり、幼稚園や保育園の数も充実しているのでこの評価に。
治安	5	メリット	駅前に交番もありますし、どの出口も治安は高く駅周辺も清潔に保たれているのでこの評価に。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安面は本当に優れていますし生活利便性も高く、子育てもかなり安心してできる地域なのでこの評価に

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2023年1月大岡山駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急目黒線、東急大井町線が通っており、特に前者は南北線、三田線とも直通しているので、溜池山王、大手町といった多くの駅に直通でいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔ながらの商店街のようにも思いますが、ガストやサイゼリヤ、エクセルシオールなどのチェーン店も豊富で困りません。スーパーも駅前に東急ストアとヒルママーケットがあります。駅上に東急病院、車や自転車を使えば、昭和大学病院、都立荏原病院もありますので、病気をしても困りません。
飲食店の充実	5	メリット	自由が丘が近いこともあって、駅から少し離れると個人経営のフランス料理店など、おいしい料理を食べられる店も結構あります。ガスト、サイゼリヤといったファミレス、松屋、日高屋などもあります。東工大があるからかもしれませんが、隠れたラーメン店激戦地ともいわれてます。ハンバーグ店などもあり、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに洗足池公園という大きな公園があります。グランドもあり、子どものサッカーチームや野球チームもあるようです。認可保育園が数か所あり、ほかにも認証保育園もあります。人口が比較的少ない地域なので、保育園には入りやすいようです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレもあります。
治安	5	メリット	駅前に交番がありますし、飲み屋もそれほど多いわけではなく、治安は非常に良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は結構いい値段しますが、家賃はそれほど高くはなく居住するには良いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2021年12月大岡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパー、コンビニ、マクドナルドがあり、すぐ側の商店街にはドラッグストアやファミレス……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・プルミエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	1階	ワンルーム	東	23.43
2020年8月	1階	ワンルーム	南	21.48
2019年5月	2階	ワンルーム	南	21.48
2019年4月	2階	ワンルーム	東	23.43
2019年2月	2階	ワンルーム	南	21.48
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区南の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学駅の賃料相場洗足駅の賃料相場大岡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.48～23.43㎡｜22.45㎡	73,000円｜10,761円/坪
2階～2階	21.48～23.43㎡｜22.13㎡	75,000円｜11,214円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.48～21.48㎡｜21.48㎡	73,333円｜11,287円/坪
東向き	23.43～23.43㎡｜23.43㎡	75,500円｜10,653円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン・プルミエの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンプルミエ136

住所	東京都目黒区南2丁目1番26号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩14分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	780

賃貸

碑文谷ハイツ

住所	東京都目黒区碑文谷3丁目5番16号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩10分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	921

賃貸

織戸ハイツ

住所	東京都目黒区碑文谷3丁目
交通	東急東横線都立大学駅徒歩12分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	織戸ハイツ 203	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	26m²	2K	2階	南

	織戸ハイツ 102	7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	33m²	2K	2階	南

	織戸ハイツ 102	7万円 (-円)	無	1ヶ月	33m²	2K	1階	南

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賃貸

メグロハウス

住所	東京都目黒区南2丁目7番16号
交通	東急大井町線大岡山駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	81

賃貸

ポップヴィレッジエム

住所	東京都目黒区南2丁目12番26号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩11分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポップヴィレッジエム	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	ワンルーム	2階	西

	ポップヴィレッジエム	6.1万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	ワンルーム	2階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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