ガーデンフォート目黒
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
299
ガーデンフォート目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩16分
東急東横線／中目黒駅 徒歩16分
東急目黒線／不動前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒3丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立田道小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンフォート目黒の口コミ・評判
2021年12月
pekopakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は目黒駅になりますが、中目黒駅や恵比寿駅も徒歩20分以内なので、散歩がてら出かけられるのでちょうど良い距離です。また、バス停が徒歩2分くらいと近く、いろいろな路線へ出れるので、交通はかなり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 山手通りから一本中に入るのでとても静かでした。目黒警察署も近いですし、場所がらか、不審な感じの人を見かけることもなく治安もよいと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体の世帯数が少なく、ご夫婦2人が多い感じで小さなお子さんは住んでいなかったので、常にきれいな印象でした。駐輪場は自由に使うことができていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の声が聞こえるということはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅には、アトレや自由が丘ガーデン、ナチュラルハウスなど、スーパーは充実している。また、徒歩２～3分のところにマルエツプチができたり、セブンイレブン、ローソンもあり、買い物に困ることはないし、近くにすぐに買いに行けるのは便利。 飲食店は駅前ほどはないが、和食、鮨、イタリアンなどレストランがあり、食事に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに共済病院など大きな病院があります。徒歩10～15分程度の範囲に、いろいろな病院があるので病院で困ることはありませんでした。 マンションはそれほど大きくなく、世帯数も少なめなので、避難などで混乱することもないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
のさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニやスーパー、飲食店が近く、少し歩けばドラッグストアもあるため、買い物に困りはしない。また、外の音も基本的には気にならないレベル。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
きなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅からはどこも遠いですが、広さの割に家賃が安いと感じました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目黒駅恵比寿駅中目黒駅が使えて便利。バス停も近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなくという感じです。強いて言えばメールボックスの下にゴミ箱があり、いらない広告などをそこにすぐ捨てることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ３駅利用でき、また美味しいものが周辺に溢れており、食べに行くことが楽しかった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 目黒駅
カッパさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こぢんまりとした駅で、地下鉄への動線もわかりやすくスムーズです。ホームにはコンビニ、お蕎麦屋さんもあります。バスも路線数が多いので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやプレッセも直結していてちょっとした買い物もできます。最近3coiosが入りました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋さん、うどん屋さん、マクドナルドなど、手早く食べたい時に便利なお店は沢山あります！ 目黒セントラルスクエアには、魚金目黒や、ビストロシンサンテなど、リーズナブルで美味しいお店も入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも小規模ですが保育園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな繁華街がある訳ではないので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、バスが使いやすく、都内ならどこに行くにも便利です。 |
2022年9月 中目黒駅
はるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄副都心、日比谷、東横が乗れてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院等は充実していると思う。そこまで混んでないし、数が多いので、土日も行きやすい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実している？朝早くから営業しているカフェ、おしゃれなお店がすぐできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ずっと中目黒で子育てしているが、文句があまりないくらい雰囲気もよく、公園もあり、幼稚園もいい園でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 財布を落としても次の日交番に届けられてたことがあったくらいで、治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場にすぐ話題のお店やおしゃれなカフェが試せるのは距離が近い分コスパがいいのかもしれない。 |
2021年9月 目黒駅
takatanさん
1件投稿4.0
【メリット】 なんでも揃っているというのがやはり一番よいです。駅前に無印、ニトリ、ドンキ、便利です。目黒……
2020年2月 中目黒駅
4.0
【メリット】 駅周辺は高架下の飲食店やスーパーも充実していて、利便性が良いです。渋谷、新宿、池袋、六本木……
ガーデンフォート目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.66 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.18 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.93 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.93～62.18㎡｜57.34㎡ | 172,352円｜9,971円/坪 |
| 2階～2階 | 52.93～62.18㎡｜56.99㎡ | 182,250円｜10,576円/坪 |
| 3階～3階 | 52.93～54.66㎡｜53.64㎡ | 180,666円｜11,134円/坪 |
| 4階～4階 | 52.93～62.18㎡｜56.06㎡ | 185,142円｜10,965円/坪 |
| 5階～5階 | 54.49～56.38㎡｜55.88㎡ | 178,250円｜10,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.93～62.18㎡｜56.21㎡ | 178,288円｜10,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
