ティアラコートイーストの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/萩ノ茶屋駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分
JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩10分
南海本線/天下茶屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園北2丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
59戸
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小学校区域
大阪市立新今宮小学校
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中学校区域
大阪市立今宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティアラコートイーストの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新今宮駅
ちびまつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRとの乗り換えができるので駅の利便性がとてもよいです。 また駅構内にパン屋、コンビニもあるのでちょっとした軽食も購入できます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば新世界まですぐなので観光できるのが嬉しいです。 また動物園、プールも近くにあるのでファミリー層向にもいいかと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新世界で串カツ、また最近であれば串カツ意外にもいろんな種類の食事が選択できます |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があるので子どもを遊ばせるのに十分な広さです。 少し歩きますが天王寺方面にてんしばもあるので子供が十分遊べます |
治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が近くにあり、最近JR側に星野リゾートができたこともありとても明るく、綺麗になってきたように感じます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光客向けに開発されていることもあり最近は格安ホテル、格安グルメなども多く良いかと思います |
2024年6月 新今宮駅
ふみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な御堂筋線も通ってるし、降りてからも天王寺へ遠くないので便利だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺まで行けばなんでも揃いますよ。ほとんどもの売ってます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串カツ屋など大阪らしいお店がいっぱいあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺動物園があります。昔は汚かったけど今はキレイになってます。 |
治安 |
3 |
メリット | どんどん整備されてキレイになっています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺まですぐだし、家賃もそこまで高くないです。古い建物なら安い。 |
2022年9月 天下茶屋駅
ゆんちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄動物園線との乗り換えが便利です。南海では急行や特急などもとまり、本線と高野線両方とまるので乗り換えには便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのと、マクドナルドやミスタードーナツが駅構内にはあります。商店街はテレビ取材もたまにきたりして有名です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やお洒落なイタリアンもあり、たべるとこには困りません。立ち飲みみたいなのもあり、パーっと飲むのにもおススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、改装工事もしたのでトイレはすごくきれいです。改札は2階なのですが、一階に降りるのにエスカレーターしかなかったかもしれないです。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番があります。治安は昔よりも良くなりました。きれいに整備されてだいぶ雰囲気もよいです。商店街があるので夜でも明るい感じ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃は安くなります。難波にも10分もかからずいけるので便利な場所だと思います。天王寺に行くにもべんり。 |
2020年2月 花園町駅
【メリット】 この辺りで格安スーパーと言えば、スーパー玉出です。この駅の近くにも2店あります。他にも越前……
ティアラコートイーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
…残り129件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区花園北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 18.5~19㎡|18.68㎡ | 43,000円|7,612円/坪 |
3階~4階 | 18.5~19㎡|18.73㎡ | 45,117円|7,961円/坪 |
5階~6階 | 18.5~19.1㎡|18.71㎡ | 46,241円|8,172円/坪 |
7階~8階 | 18.5~19㎡|18.71㎡ | 47,268円|8,349円/坪 |
9階~10階 | 18.5~21㎡|18.77㎡ | 48,312円|8,509円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.5~21㎡|18.72㎡ | 46,544円|8,217円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |