カスタリア八雲
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2366
カスタリア八雲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩13分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩19分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都目黒区八雲2丁目20-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
目黒区立八雲小学校
-
中学校区域
目黒区立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「カスタリア八雲」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「カスタリア八雲や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【カスタリア八雲の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カスタリア八雲の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
1分歩けばバス停があるので、駒沢・渋谷方面や自由が丘方面にでるのも楽。都立大学駅からは桜の緑道で繋がっている。道中はほぼ フラットなのも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 緑道が目の前にあり、また駒沢公園も徒歩圏内なのでとても自然豊かな環境で生活できる。周辺も住宅街なので住環境は整っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | Wオートロックでセキュリティは万全。宅配ボックスも設置されているので便利。管理はしっかりされており、マンション内はもちろんゴミ置き場の清掃も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井は高く、日照条件も良いため部屋は広く感じる。収納が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駒沢公園が近いこともあり、動物病院、ペットサロン、ペット同伴可のお店が多数存在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に東京医療センターがあるので、非常に便利。周囲に保育園、幼稚園が多くあるので子育てには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
akademyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くに公園があり、子育て環境として最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
せきのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井高く、空間が広く感じられます。1階と地下のメゾネットになっており階段の下も収納スペースとして使えるますし、それ以外の収納も坐十分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
あさのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 広くて静か。周りの住んでいる方も良識あるある方が多く、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 都立大学駅
駅前太郎さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。 |
2022年2月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 自由が丘駅には正面口と南口があり、行きたい方面にアクセスしやすい。駅構内には、いくつかお店……
2022年1月 駒沢大学駅
2.0
【メリット】 駅前こそ国道246号線や首都高でややうるさく感じるが、少し歩けば閑静な住宅街や駒沢オリンピ……
2021年10月 自由が丘駅
3.0
【メリット】 駅前にロータリーがあり華やか
町中にベンチが多くありゆっくりできるところが多くあ……
カスタリア八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 72.99 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 72.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 70.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 121.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区八雲の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■都立大学駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.01～121.64㎡｜77.45㎡ | 236,500円｜10,168円/坪 |
| 2階～2階 | 60.67～75.26㎡｜65.82㎡ | 232,111円｜11,658円/坪 |
| 3階～3階 | 70.03～75.26㎡｜72.69㎡ | 263,500円｜11,974円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～121.64㎡｜78.39㎡ | 248,153円｜10,614円/坪 |
| 東向き | 70.01～75.26㎡｜71.92㎡ | 230,900円｜10,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.67～121.64㎡｜71.75㎡ | 238,466円｜11,093円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
