グランマルシェ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
642
グランマルシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩5分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
東急東横線／中目黒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区祐天寺2丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
1戸
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小学校区域
目黒区立上目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランマルシェの口コミ・評判
2020年5月
k1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 祐天寺駅から近くて非常に便利。中目黒にも自転車や徒歩で買い物に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学芸大学駅
ずっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。渋谷まで4駅。横浜までも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある。コンビニやドラッグストアも駅近に3.4件あり買い回りやすい。目の前に本屋、靴屋や八百屋もある。また、歯科や皮膚科もある。商店街の賑わいが心地よい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。美味しい飲み屋さんが多い。カフェやパン屋も数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅近にもある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心できる。人通りが多く、街が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は選り好みしなければ以外と7.8万の物件がたくさんある。 |
2023年10月 学芸大学駅
kaiさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にトイレがある。ホームドアもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近くにある。カラオケもある。本屋は駅前にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやおいしいお店もある。寿司もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がある。駅から近いため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、電灯もついている。道は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 勾配がない。帰路が明るく、人も多いため安心 |
2022年9月 祐天寺駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く待つスペースがあるため、若干混んででも危険が少ない。 ホームドアも設置してあるので安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストア、まいばすけっとなど、駅近くに買い物する場所がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店舗からしっかりとした飲食店まで豊富にあり飽きず、食べるものに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地なので子育てするには、安心して任せられる施設がたくさんあると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も飲食店周囲も住宅地もいつも綺麗にしてあり、気持ちよく過ごすことが出来る地域だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地柄、家賃が高いのは仕方ないと思うが、住みやすく特に不便も感じないことが多い。 |
2021年11月 中目黒駅
4.0
【メリット】 東急東横線で登録しましたが、東京メトロ日比谷線も使えてとても便利です。中目黒は飲食店やイン……
グランマルシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 31.25 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 22 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 22 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区祐天寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～110.5㎡｜70.16㎡ | 221,666円｜10,252円/坪 |
| 2階～2階 | 21～31.25㎡｜23.85㎡ | 84,941円｜11,832円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.03～110.5㎡｜36.82㎡ | 122,500円｜11,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 83,000円｜12,472円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～22㎡｜21.71㎡ | 79,428円｜12,103円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
