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賃貸

アクトII

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アクトIIの外観

アクトIIのその他
アクトIIのその他
アクトIIのその他
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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急神戸本線／神崎川駅徒歩6分
阪急神戸本線／十三駅徒歩15分
阪急宝塚本線／三国駅徒歩19分
利用可能路線
『神崎川駅』　阪急神戸本線　
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
『三国駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年1月
総戸数
30戸
小学校区域
大阪市立三津屋小学校
中学校区域
大阪市立美津島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アクトIIの【賃貸】物件情報

レオパレスアクトII 303

賃料(管理費): 5.9万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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2022年4月神崎川駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	梅田までの所要時間が非常に短く、十三へも1駅であるため、さまざまな場所へ簡単に行くことが可能。急行は停まらないものの、西宮あたりまでなら思いのほか早く到着することが出来るし、それより奥に進む場合には急行に乗り換えれば十分早い。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーは駅の目の前に阪急オアシスがある。少し変わった品揃えではあるものの、この距離にスーパーがあるのは非常に便利。コンビニも近くに数多く存在している。銀行ATMに関しても、三井住友銀行があるなど、不便には感じない。
飲食店の充実	1	メリット	個人経営のお店が点在しているように思う。いわゆる「駅そば」のような店もある。駅近くには比較的、すぐに食べられるような飲食店が多い。また、少し遠くはなってしまうが、ラーメン屋などもある程度存在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	神崎川が近くにあるため、散歩コースには困らないだろう。近年はテニスコートなどが出来たり、公園も再整備されているので悪くない。駅に関しては、神崎川駅の地形もあり、少しややこしい形をしているが、エレベーターなどもあるため、不便に感じることは少ない。
治安	3	メリット	街灯が設置されており、時間に関わらず、暗すぎるということはない。また、阪急オアシスも割と遅くまで営業していることもあり、真っ暗になることはない。飲み屋などが少ないこともあり、明らかな酔っ払いに遭遇することは稀、もしくは無いだろう。
コストパフォーマンス	5	メリット	神崎川周辺は、豊中市北部と比べるとまだまだ地価は高くない。しかし、梅田へのアクセスを考えてみると、豊中市北部よりも断然優れている。交通の便に関しては文句のつけようがあまりないと感じる。物価に関しても、安いように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・381文字）

2021年10月十三駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかく便利です。とても大きな駅で、阪急電車なら何線でも止まるので、乗り換えに困りません。……

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（残り115文字）

2019年12月神崎川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ横に阪急オアシスというスーパーマーケットがあります。また、その隣には耳鼻科、内科、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2019年2月十三駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪の主要駅の一つである梅田駅まで数分で出られるのが何よりの魅力です。自宅から会社まで約4……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアクトII

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩7分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアクトII 303	5.9万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスアクト2

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩20分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアクトII 303	5.9万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

パインズ三津屋

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩10分
築年数	2003年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	962

賃貸

SQUARE9神崎川

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩6分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SQUARE9神崎川 102	5.6万円 (4,000円)	無	無	27.49m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン永田

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩9分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	85

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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