プレステージ簗瀬
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3525
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
プレステージ簗瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス7分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目43-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
宇都宮市立城東小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ簗瀬の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】バスが多く出ているので宇都宮市内であれば駅まで行くことに困ることは少ないと思う。 また、宇都宮名物である餃子を販売しているお店が多くありますので駅近くで食べることもお土産として買うことも容易に出来る。 都内に向かうさい、宇都宮が始発で出ているため 席に確実に座ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とても広くお店なども充実していた快適な場所。 また、飲食店が多く安く済ませられるところや少し高いがとても美味しいお店などもあり充実してる。 ゲームセンターなどもあるのでお子様連れでも楽しめる。 スポーツショップなどもありよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】在来線の宇都宮線列車（上野駅発着、上野東京ライン、湘南新宿ライン、黒磯駅発着など）、日光線列車、烏山線列車[注釈 1]、東北新幹線「やまびこ」「なすの」、山形新幹線「つばさ」が発着し、在来線の列車はほぼ全ての列車において当駅が始発、終着駅となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 宇都宮駅
とむさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まるので都内への移動はしやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 宇都宮駅
めるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多いですし、タクシーやバスも沢山通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや、お土産屋さん、パン屋さんなど沢山あって便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがもちもちしていてとても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり、人が多いため安心です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！優しい方が多いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高い気がしますが東京に比べたら安いです！ |
2019年3月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 新幹線が停車し、東北新幹線が函館まで延長されたこと。
宇都宮市は路線バスが多く、……
2018年4月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 ・餃子の町と言うだけあって餃子屋がやたら多い。
・バス便が多く、郊外へのアクセス……
プレステージ簗瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.36㎡ | 0㎡ | 715万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 10,700円 156円 |
12,600円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市東簗瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ | 715万円｜35万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ | 715万円｜35万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
プレステージ簗瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 71.52 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 71.52 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | 71.52 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 71.52 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 71.52 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ簗瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市東簗瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 75,000円｜3,467円/坪 |
| 3階～4階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 65,952円｜3,049円/坪 |
| 5階～5階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 66,944円｜3,095円/坪 |
| 6階～6階 | 62.01～62.01㎡｜62.01㎡ | 59,285円｜3,161円/坪 |
| 7階～7階 | 62.01～62.01㎡｜62.01㎡ | 57,000円｜3,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.01～71.52㎡｜68.06㎡ | 64,545円｜3,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 65,000円｜3,004円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
