パークビュースーデン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2305
パークビュースーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／東宿郷駅 徒歩4分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東宿郷駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市元今泉4丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
26戸
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小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークビュースーデンの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR東北本線と日光線の宇都宮駅より徒歩8分と駅までのアクセスも良く、始発が多いので座って行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園や自然が多く、季節を感じたり子供を外で遊ばせるのにはとても良いところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観が白色で、シンプルなデザインのところが気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納が多めなお陰で、家族の荷物をしっかりと収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 宇都宮駅まで出てしまえば、大概のものを揃えることが出来て便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 宇都宮中央病院が駅前にあり大きいところなので、急病や大きな怪我などをした時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | お風呂が一坪タイプでゆったりしていて、設備も新しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JRと湘南新宿ラインの宇都宮駅から徒歩10分くらいなので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 同じようなマンションと会社が周りにあります。昼間は人の声は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスが明るくてきれいなのでいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンのコンロが3口なので、調理がしやすく便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の西口のほうに行くと、ヨドバシカメラやパセオがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 市立今泉小学校が近いので、通学しやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 宇都宮駅
あやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、東京まで直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする場所が多く、スーパーもあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で、とても美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など子供が楽しめる場所があり良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると西口から見ると色々なお店が並んでいる景色が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面で、バスやタクシーが沢山通ってるので移動が便利 |
2022年1月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 美味しい餃子屋が何軒かある。駅直結ビルに福世商店や成城石井などのおしゃれなスーパーがあるの……
2019年3月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 宇都宮の名物、餃子の専門店他、各種飲食店が数多く立ち並ぶ。宿泊施設も駅から徒歩１分以内に数……
2019年3月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅内にはショッピングビルが隣接しているので、お土産などの購入もできますし飲食店もあるので便……
パークビュースーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 57.1 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.11 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.11 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 57.11 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市元今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.69～60㎡｜58.98㎡ | 71,600円｜4,016円/坪 |
| 3階～4階 | 46.17～60㎡｜57.38㎡ | 70,360円｜4,068円/坪 |
| 5階～5階 | 45.77～60㎡｜54.29㎡ | 60,333円｜3,712円/坪 |
| 6階～6階 | 50～60㎡｜58.33㎡ | 74,000円｜4,201円/坪 |
| 7階～7階 | 45.77～60㎡｜51.15㎡ | 76,142円｜4,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.77～60㎡｜56.96㎡ | 71,267円｜4,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
