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賃貸

サンコート立岩B

総合評価：

4.0 アクセス数： 425

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	50,875円
平均坪単価	＠3,252円
平均m²単価	＠984円
上位専有面積	51.03m²：8件
上位間取り	3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンコート立岩Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑豊本線／新飯塚駅徒歩10分
JR筑豊本線／浦田駅徒歩17分
JR筑豊本線／鯰田駅徒歩34分
利用可能路線
『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　
『浦田駅』　JR筑豊本線　
『鯰田駅』　JR筑豊本線　
所在地(住所)
福岡県飯塚市立岩1672-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年5月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンコート立岩Bの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から徒歩10分程で交通も便利で、バス停も徒歩5分圏内にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	嘉穂東高校や立岩小学校が徒歩5分以内であり、子育て中のファミリーにはとても立地も良く治安も良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	定期的に共用部の清掃もしており、管理されている安心感はあった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は六畳の部屋が3部屋とダイニングキッチンのある間取り！日中は陽当たりもよく風通しも良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにはステーキ東というステーキ&ハンバーグ屋さんもあり、ハローデイやASOスーパーもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	飯塚病院、嘉穂東高校、立岩小学校が近くにあり、アパート内も子育て中のファミリーばかりでよくコミュニケーションが取れる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月新飯塚駅

ごんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場あり。快速が止まるり、電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の入り口横並びにコンビニ小さな店が数件ある為、食べ物が買いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ちょっとした食べ物であれば、駅入り口近辺に数件店あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターや綺麗に整備されたトイレあり。
治安	4	メリット	比較的見通しの良い駅で街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺環境が充実している割に、物価が安く生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年2月新飯塚駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	博多駅からJRで乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店が多く、ゆめタウンなどの商業地施設もある。
飲食店の充実	3	メリット	バスターミナルの近くにたくさん飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた待ちなので子育てはしやすいと思う。
治安	3	メリット	都会と比べて落ち着いたところであると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎であるため、家賃や物価は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年9月新飯塚駅

redJustawayさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1本で行けるので博多へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	営業時間の長いコンビニがすぐ下にあること。
飲食店の充実	1	メリット	周囲にリーズナブルな居酒屋が何件かあること。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので大きい荷物を持っている時楽。
治安	5	メリット	近郊に大学があり、学生ばかりで治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は周辺都市に比べて安い。ベッドタウンによい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年1月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】構内、改札前、トイレなど施設は比較的清潔にされており利用しやすい。駅前の駐車場は入庫20分……

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（残り328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート立岩Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	3DK	南	51.03
2023年4月	2階	3DK	南	51.03
2022年2月	1階	3DK	南	51.03
2021年9月	2階	3DK	南	51.03
2021年3月	2階	3DK	南	51.03
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯塚市立岩の賃料相場青線＝飯塚市の賃料相場鯰田駅の賃料相場浦田駅の賃料相場新飯塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯塚市立岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鯰田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	53,000円｜3,433円/坪
2階～2階	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	49,600円｜3,213円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	50,875円｜3,296円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

第2立岩ビル

住所	福岡県飯塚市立岩
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩11分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二立岩ビル	4万円 (-円)	無	無	58.32m²	3DK	2階	-

	第二立岩ビル	4.2万円 (-円)	無	無	58.32m²	3DK	4階	-

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賃貸

リバーサイドai

住所	福岡県飯塚市立岩
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩14分
築年数	1982年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドai	4.9万円 (3,000円)	無	無	60.82m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス立岩

住所	福岡県飯塚市立岩1341番
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス立岩 103	3.4万円 (4,500円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレス立岩 102	4.1万円 (4,500円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレス立岩 101	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレス立岩 207	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

パレス花宅A

住所	福岡県飯塚市新立岩15番50号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩12分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス花宅A	6万円 (2,000円)	無	2ヶ月	60.25m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

パークサイド立岩

住所	福岡県飯塚市川島1番7号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩15分
築年数	2004年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド立岩 501	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	59.65m²	2LDK	5階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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