マイメゾン
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1053
マイメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩5分
東急池上線／旗の台駅 徒歩8分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立小池小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイメゾンの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅が近く、ほかの駅までも徒歩10分圏内と交通の便はよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近でスーパーが多いので、買い物に便利。八百屋さんや魚屋さんなど地域に根ざしたお店が多く、人もやさしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがあり、助かる。ゴミをいつでも出せるのは子連れ世帯にはありがたいポイント |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リノベーション後なので内装が綺麗。日当たりが良いので暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に、東急ストア、まいばすけっと、オリンピックがあり、選べるスーパーが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 昭和大学病院が近いので、安心感がある。駅付近に保育園が多い。地域の催し物も多く、賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長原駅
のへさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田と蒲田を繋ぐ路線で、東京都心部や川崎・横浜方面へのアクセスが非常にしやすいです。都内でもローカルな路線ということもあり、そこまで電車が混むことがないです。また、家族連れやご高齢の方が多く、治安の良いところを通っている路線なんだなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋さんや魚屋さんなどが充実しています。東急ストアやオリンピックなどのスーパーも近く、サンドラックやココカラファインなどの薬局も駅前にある為、日常生活で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は数店舗あります。駅近くに昔ながらの定食屋があり、非常にリーズナブルに美味しいご飯を頂くことができます。また、「本牧亭。」という焼肉屋があるのですが、名の知れた有名人もお忍びで通うお店のようで、壁一面にぎっしりとサインが飾ってあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小池公園という中規模の公園があり、子供向けの遊具もあり憩いの場となっているようです。幼稚園・保育園等もあり、子供向けの設備は整っているように感じます。駅についてもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺治安は非常に良いです。駅周辺も非常に綺麗ですし、近所の小池公園も頻繁に掃除されているようで、非常に整った住環境であると感じています。住宅街ということもあり、夜になると駅周辺には人気が無くなりますが、該当は十分整備されているので、夜も安心であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや周囲の治安等を加味すると妥当であると考えます。良くも悪くも東京都の地価であるため、そこまで安くはないですが、高いわけではないです。環七を挟んだ品川区と比べると価格帯が少し落ちるので、そこは良いかも知れません。 |
2024年2月 旗の台駅
めぐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と池上線が利用できます。私鉄で運賃が安いこともメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院や商店街、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活利便性も高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店共に充実しています。学校も近いので、学生向けのお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東急線はベビーカーで乗り入れがしやすいです(車体の広さ、高低差) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、商店街ともにきれいで、不審者や酔った人を見かけたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこそこ高いと思いますが、それに見合う利便性はあると思います |
2022年1月 旗の台駅
5.0
【メリット】 木の屋根がとにかく美しい駅です。よく考えられた設計で、一見の価値があります。照明もきれいで……
2019年7月 長原駅
4.0
【メリット】 長原駅周辺には、区営の大きな公園やコンビニエンスストア、スーパーなどの商業施設があります。……
マイメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 5階 | 2K | 南東 | 34.9 |  |
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| 2021年6月 | 6階 | 2DK | 南東 | 40.13 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 34.9～34.9㎡｜34.9㎡ | 92,000円｜8,714円/坪 |
| 6階～6階 | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 114,000円｜9,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.9～40.13㎡｜37.51㎡ | 103,000円｜9,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
