パークコート目黒碑文谷
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
16631
パークコート目黒碑文谷の外観
パークコート目黒碑文谷の外観画像です。
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パークコート目黒碑文谷のエントランス
パークコート目黒碑文谷のエントランス画像です。 -
パークコート目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークコート目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークコート目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークコート目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
パークコート目黒碑文谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷4丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大岡山小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート目黒碑文谷の口コミ・評判
2013年4月
narakyouさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は東急東横線の都立大学駅。 駅周辺は商店街が充実しているので便利です。 利便性は東横線なのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
町並みはとてもいいです。 閑静な住宅街です。 春になれば桜並木に面しているので最高に綺麗です。 季節を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
とても高級感のあるホテルのような外見をしています。 もちろん構造もしっかりした作りなので問題ありません。 エントラスもホテルっぽくてカッコいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
かっこいい部屋の作りです。 高級感のある作りで面積も十分だと思います。 部屋の配置もいいですね。 周りに高い建物もあまりないので眺めがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
マンション周辺は閑静な住宅街なのでそこまでお店がありません。 でも、少しの買い物ぐらいならできるお店もあります。 駅まで10分ぐらいなので主な買い物は駅周辺になると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
裏が中学校で、小学校もそんなに離れていないので年頃の子供がいる人は良いのでは。 病院等の施設も近くにあるし安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり朝から夜遅くまで開いているので利用しやすい。大きな商店街ではないが個人が経営されている質のよいレストランや雑貨屋などがありとても雰囲気がよい。都心部の渋谷までは約２０分ととても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
Chris_uさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅の東急東横線都立大学駅から徒歩10分圏内と、アクセス良好。各駅停車しか停車しないが、そもそも各駅停車の本数が多いので問題なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静か。文教地域で、子どもも多いがそこまで子どものことは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | かっこいい。ホテルのエントランスみたいになっている。かなり高さのある自動ドアが２重になっており、その中に管理室とオートロックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全室南向き(だったとおもう)ので、とても日当たりは良好。洗濯物なども比較的すぐ乾く。設備も最新ではないが、定期的に組合主催で点検がはいるので安心して使用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 非常に満足。近所に７－１１やオオゼキあり。また、近所にダイエーがあったが今は立て替え中。12月再オープン予定。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大岡山小学校、第8中学校、サレジオ幼稚園、星美学園小学校徒歩圏内。教育は非常に充実。都立大学には進学塾が何軒かあり、お隣自由が丘は受験競合区。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年7月
adcksさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 都立大学駅
3.0
【メリット】 駅前に東急があるので仕事帰りの買い物に便利です。駅の周辺にドラッグストアが何店舗かあったり……
2020年3月 都立大学駅
3.0
【メリット】 駅周辺には緑道や公園が多く過ごしやすい。また病院や学校などが多く子育てには向いている。都心……
2020年2月 都立大学駅
5.0
【メリット】 都立大学駅の周辺には飲食店が多く、食事をするお店も多くあるので便利です。あとはカフェやファ……
2020年2月 都立大学駅
4.0
【メリット】 渋谷へ直通で約10分で行け、新宿、池袋へも1本で行け都心部へのアクセスは最高です。東急スト……
パークコート目黒碑文谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1179物件中) |
目黒区碑文谷ランキング
位(77物件中) |
都立大学駅ランキング
位(290物件中) |
パークコート目黒碑文谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
1階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
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| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 2階 | 南南東 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /北北西 | |
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| 3階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 | |
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パークコート目黒碑文谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2010年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 100.47㎡ | 22.56㎡ | 10,045万円 | ＠331万円 | ＠101万円 | 30,916円 304円 |
13,335円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート目黒碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■都立大学駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.58～112.83㎡｜102.6㎡ | 10,116万円｜326万円/坪 |
| 3階～4階 | 90.58～112.23㎡｜101.95㎡ | 10,186万円｜331万円/坪 |
| 5階～5階 | 90.58～103.06㎡｜94.74㎡ | 9,760万円｜340万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.58～112.83㎡｜100.47㎡ | 10,045万円｜331万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
