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賃貸

ブルーハイム・彩II A棟

総合評価：

4.2 アクセス数： 63

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,833円
平均坪単価	＠3,430円
平均m²単価	＠1,038円
上位専有面積	54.78m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルーハイム・彩II A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日田彦山線／田川後藤寺駅徒歩15分
利用可能路線
『田川後藤寺駅』　JR日田彦山線　JR後藤寺線　平成筑豊鉄道　
所在地(住所)
福岡県田川市奈良65-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
4戸
小学校区域
田川市立弓削田小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブルーハイム・彩II A棟の口コミ・評判

2022年6月

Liiiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅からは遠いですがこの辺に住んでいる方はほとんどが車を持たれている方だと思うのでそんなに問題は無いかと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大きな会社がありますが音等は気になりません。周りが田んぼなのでどちらかと言うと静かな方です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観などは特に不満に思った事はありません。共有部分も大体いつもきれいに清掃されていました。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全体的にとても綺麗で白を基調としたお部屋でとても明るかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くには大きなディスカウントストアがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校までは少し距離がありますが子供の足で歩けない距離ではないので静かな環境で子育てができるとても良い物件だと思います。周りの方もお子さんがいらっしゃる方が多かったので安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月田川後藤寺駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	券売機から乗り場までの距離がかなり近いところ。改札は無いので(駅員さんがいれば見せる程度)混雑することもない。
生活利便施設の充実	1	メリット	タクシーは呼べばすぐ来てくれる。駅周辺は居酒屋やカフェが少しある。後藤寺郵便局が近い。
飲食店の充実	3	メリット	おいしい居酒屋が多い。若者向けのカフェも最近できた。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園と小学校が近くにある。駅から保育園、小学校までは人通りの多い道なので安全性は高い。
治安	4	メリット	駅を出てすぐ交番があるので安心できる。大通りも近いのでなるべく人通りの多い道を使えば人も車も多いので安全だし明るい。居酒屋もそんなに多くないので酔っぱらいを見かけることも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はかなり安い方だと思う。5万円以下でそれなりのところに住める。車があれば特に不便とは思わない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2023年7月田川後藤寺駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員の対応がいい！席も綺麗！乗ってみてそんないよ！添田から後藤寺までいける！
生活利便施設の充実	5	メリット	後藤寺駅の周りには商店街や駐車場、小学校などがある！
飲食店の充実	5	メリット	近くにもやし焼そばといってめっちゃ美味しいお店がある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ近くに小学校があるよ！先生がとても優しい！
治安	2	メリット	酔っ払いが少ないよ！夜は安全かもしれない？
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いと思う！土地もまあまあ多い？笑

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年1月田川後藤寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅、電車内ともに混雑することがほとんどなく、スムーズに利用できる。学生の頃毎日利用していた……

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（残り275文字）

2021年11月田川後藤寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR日田彦山線、JR後藤寺線、平成筑豊鉄道が乗り入れる田川地区の交通の拠点。いろんな電車の……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーハイム・彩II A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	2階	2LDK		54.78
2019年6月	1階	2LDK	南	54.78
2019年2月	1階	2LDK	南	54.78
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝田川市奈良の賃料相場青線＝田川市の賃料相場田川後藤寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■田川市奈良の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田川後藤寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.78～54.78㎡｜54.78㎡	56,250円｜3,395円/坪
2階～2階	54.78～54.78㎡｜54.78㎡	58,000円｜3,500円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.78～54.78㎡｜54.78㎡	56,250円｜3,395円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスレグルス

住所	福岡県田川市西本町4番18号
交通	平成筑豊鉄道田川後藤寺駅徒歩12分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスレグルス 205	5.9万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

クオリティウエスト

住所	福岡県田川市上本町9番28号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩8分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	3390

賃貸

ディールーム後藤寺

住所	福岡県田川市奈良1621番4号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩10分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	2062

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディールーム後藤寺　C棟 101	4.98万円 (4,000円)	無	20,000円	35.41m²	1LDK	1階	南

	ディールーム後藤寺　C棟 107	5.2万円 (4,000円)	無	20,000円	42.07m²	1LDK	1階	南

	ディールーム後藤寺　B棟 203	5.4万円 (4,000円)	無	50,000円	35.16m²	1LDK	2階	南東

	ディールーム後藤寺　B棟 101	5.4万円 (4,000円)	無	60,000円	35.41m²	1LDK	1階	南東

	ディールーム後藤寺　C棟 205	5.6万円 (4,000円)	無	50,000円	41.85m²	1LDK	2階	南西

	ディールーム後藤寺　A棟 101	5.8万円 (4,000円)	無	20,000円	53.75m²	2LDK	1階	南西

	ディールーム後藤寺　C棟 102	6万円 (4,000円)	無	50,000円	45.04m²	2LDK	1階	南西

	ディールーム後藤寺　C棟 202	6万円 (4,000円)	無	70,000円	45.04m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

ディールーム後藤寺B棟

住所	福岡県田川市奈良1621番4号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩9分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディールーム後藤寺　B棟 203	5.4万円 (4,000円)	無	50,000円	35.16m²	1LDK	2階	南東

	ディールーム後藤寺　B棟 101	5.4万円 (4,000円)	無	60,000円	35.41m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

ディールーム後藤寺C棟

住所	福岡県田川市奈良1621番4号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩10分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディールーム後藤寺　C棟 101	4.98万円 (4,000円)	無	20,000円	35.41m²	1LDK	1階	南

	ディールーム後藤寺　C棟 107	5.2万円 (4,000円)	無	20,000円	42.07m²	1LDK	1階	南

	ディールーム後藤寺　C棟 205	5.6万円 (4,000円)	無	50,000円	41.85m²	1LDK	2階	南西

	ディールーム後藤寺　C棟 102	6万円 (4,000円)	無	50,000円	45.04m²	2LDK	1階	南西

	ディールーム後藤寺　C棟 202	6万円 (4,000円)	無	70,000円	45.04m²	2LDK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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