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賃貸

メゾン・ド・ソレイユKM２

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 927
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賃料履歴 2021年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠3,328円
平均m²単価 ＠1,007円
上位専有面積 45.47m²：2件 56.68m²：1件
上位間取り 2DK：2件 2LDK：1件

メゾン・ド・ソレイユKM２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    平成筑豊鉄道／田川伊田駅 徒歩9分
    JR日田彦山線／田川伊田駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『田川伊田駅』　JR日田彦山線　平成筑豊鉄道　平成筑豊鉄道　
    『田川伊田駅』　JR日田彦山線　平成筑豊鉄道　平成筑豊鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県田川市伊田4503-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ソレイユKM２の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りのJR 天神までの高速バスまでのアクセスが近く便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺環境としては、田園が広がってあり静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大東建託の物件ですので、定期的な駐車場の掃除をしてくれますので綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照りは、とてもよく明るく問題なし。天井、室内の落差も問題なし。
部屋は、綺麗。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニまで5分程度で近い。
スーパー等は、車で10分程度などで車があれば問題なし。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校、幼稚園は、近くにあるのでとても便利な場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 田川伊田駅

よしこさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット ロータリーは広く、混んでいないので送迎の際に楽です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩圏内にミニストップや銀行、郵便局があります。
飲食店の充実
3 		メリット カフェらしきものが数軒あります。
少し歩けば居酒屋も数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多いように感じます。田川自体が出産の援助が豊富だと聞いたことがあります。
治安
3 		メリット 居酒屋周辺は人通りが多く、安全に感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安く、銀行等も近くに集まっているので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年1月 田川伊田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の正面入り口付近に大きな待ち合い室が設置されており、自分が乗る予定の電車が来るまでの時間……

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（残り154文字）

2021年11月 田川伊田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 伊田駅舎も新しくなり、鉄板焼やさんやうどん屋さんなど、ランチも出来る、オシャレな駅です。た……

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（残り153文字）

2021年10月 田川伊田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改装されて綺麗になってる。駅の近くに商店街があり買い物ができる。銀行も近い。飲食店居酒屋な……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ソレイユKM２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 1階 2DK 南西 45.47
2021年5月 2階 2LDK 56.68
2021年5月 1階 2DK 南西 45.47
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田川市伊田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田川伊田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.47～45.47㎡｜45.47㎡ 49,000円｜3,562円/坪
2階～2階 56.68～56.68㎡｜56.68㎡ 49,000円｜2,858円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.47～56.68㎡｜49.2㎡ 49,000円｜3,328円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルフフォレストA

    エルフフォレストAの外観
    住所 福岡県田川市伊田3742番
    交通 平成筑豊鉄道 上伊田駅 徒歩9分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルフフォレストＡ 201 エルフフォレストＡ 201 6.25万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 57.54m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アヴェンタドール

    アヴェンタドールの外観
    住所 福岡県田川市伊田3725番2号
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェンタ　ドールIII 202 アヴェンタ　ドールIII 202 5.4万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 58.21m² 2LDK 2階 南西
    アヴェンタ　ドールII 201 アヴェンタ　ドールII 201 5.6万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 57.21m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    法月ハイツ

    法月ハイツの外観
    住所 福岡県田川市伊田3751番1号
    築年数 1988年4月
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    法月ハイツ 302 法月ハイツ 302 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 55.29m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    さくらヒルズ

    住所 福岡県田川市魚町16番10号
    交通 JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩4分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 674
  • 賃貸

    メゾン蛍ヶ丘B棟

    メゾン蛍ヶ丘B棟の外観
    住所 福岡県田川市夏吉1258番344号
    交通 JR日田彦山線 一本松駅 徒歩16分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン蛍ヶ丘　Ｂ棟 201 メゾン蛍ヶ丘　Ｂ棟 201 5.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 53.28m² 3K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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