ピーノドゥーエ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1001
ピーノドゥーエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩25分
JR東北新幹線／宇都宮駅 徒歩41分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
宇都宮市立戸祭小学校
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中学校区域
宇都宮市立星が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピーノドゥーエの口コミ・評判
2019年7月
なやは3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃が安く部屋が広い。設備も整っていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宇都宮駅
ぽんたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも使ってます。 周りもだんだん活性化し、使いやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々出来てきて便利になってきた。 外に出ても広い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドンクのクロワッサンがお店に入らなくても買えるのはうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にすぐ、保健センターがある。こどもを預かってくれるハローワークもあり、引っ越してきたばかりのときは助かった |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで良い方だとは思う。歓楽街とはっきり分かれているので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところは安い。高いところは高い。はっきり分かれている。 |
2023年11月 宇都宮駅
るるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR在来線・新幹線・LRT(路面電車)も通っており、宇都宮駅から市内外への交通の便が良いと思います。また、駅からバスで移動する際にも西口のバス乗り場は案内表示が分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のパセオがあり、利用しやすいです。また、東口には宇都宮テラスもあり、飲食店や雑貨品だけでなく栃木の名産品やお土産なども多く取り扱っているため、県外からの観光客もお買い物を楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パセオやトナリエにはファミレスやカフェなどチェーン店も多く、気軽に入りやすいです。餃子のお店や宇都宮で人気のフルーツサンドのお店があったりなど、名物料理も楽しめるところ良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや公衆電話があり、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も駅周辺も、比較的綺麗な方だと思います。昼はにぎやかですが、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宇都宮駅周辺や市内も利便性がよく住みやすいです。新幹線の停車駅でもあるので県外にも行きやすいです。 |
2023年2月 宇都宮駅
じぶさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れている。観光地の多い日光方面にも路線が伸びている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に飲食店や商業施設が多い。東口には新しく宇都宮テラスが完成した。駅中の商業施設も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣には何件も餃子屋さんがある。どこもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校数はそれなり。公園はたくさんある。バリアフリー設備も整っている場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪事件が起きることは少ない。特に危険な場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低い。車があれば品揃えで困ることはないくらい商業施設はある。 |
2022年5月 宇都宮駅
ミニトマトさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えもしやすくて、お店もたくさんありとてもいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃うので、とてもいい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1階にはとても飲食店が充実しているのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多いものの、生活雑貨を扱うお店は少ないですが、寄りやすいいいお店はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題等はないので、安全でいい駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも最近多くなってきているのでいいと思います。 |
ピーノドゥーエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.3 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.3 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.3 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44.3 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.3 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 67,256円｜5,019円/坪 |
| 3階～4階 | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 69,750円｜5,205円/坪 |
| 5階～5階 | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 70,400円｜5,254円/坪 |
| 6階～6階 | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 71,928円｜5,368円/坪 |
| 7階～7階 | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 72,142円｜5,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 70,000円｜5,224円/坪 |
| 東向き | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 69,622円｜5,196円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
