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賃貸

ミヤビタウン

総合評価：

4.0 アクセス数： 645

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

ミヤビタウンの外観

ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観
ミヤビタウンの外観：洋室
ミヤビタウンの外観：洋室
ミヤビタウンの外観：洋室
ミヤビタウンのエントランス

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ミヤビタウンのエントランス
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他
ミヤビタウンのその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先
ミヤビタウンのその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先
ミヤビタウンのその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 42件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,476円
平均坪単価	＠3,711円
平均m²単価	＠1,123円
上位専有面積	57.85m²：30件 58.29m²：11件 57.25m²：1件
上位間取り	2LDK：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミヤビタウンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／雀宮駅徒歩19分
東武宇都宮線／西川田駅徒歩33分
JR宇都宮線／雀宮駅バス12分
JR宇都宮線／宇都宮駅バス21分
利用可能路線
『雀宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『西川田駅』　東武宇都宮線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市若松原2丁目3-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年1月
総戸数
6戸
小学校区域
宇都宮市立五代小学校
中学校区域
宇都宮市立若松原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミヤビタウンの【賃貸】物件情報

ミヤビタウン C棟

賃料(管理費): 6.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ミヤビタウンD棟 101

賃料(管理費): 6.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

JR東北本線雀宮駅徒歩21分

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ミヤビタウン　C 302号室

賃料(管理費): 6.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ミヤビタウン　D 101号室

賃料(管理費): 6.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ミヤビタウン E

賃料(管理費): 7.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ミヤビタウンの口コミ・評判

2024年6月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校があり子育てにいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月宇都宮駅

ななみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用ができます。快速が止まります。人が多く時間によってはとても混みます。改札までの距離は近めです。バスの運行情報は夜の9時くらいまで走ってるところもあります。タクシー乗り場があります。改札を出るとたくさんお店があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	有名なお店が駅のビルに入っているのでお土産なども買えます。
飲食店の充実	4	メリット	有名なお店が何件かあります。宇都宮で名物な餃子屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くには幼稚園や保育園はないです。遊ぶところは近くにあります。駅には多機能トイレがあります。
治安	5	メリット	駅に交番があります。夜はとても人が集まります。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても安く住みやすいです。近くに駅があるのでどこへでも行けます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月雀宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】宇都宮駅の隣のため10分ほどで宇都宮に到着します。駅の近くには焼き鳥や、庄やがあります。少……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2019年5月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北関東の大きな駅ということでまずまず栄えており、駅中の施設もそれなりに整っています。また駅……

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（残り208文字）

2019年3月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東北新幹線が停まるため、都心へのアクセスは非常に楽です。駅周辺にはチェーン店から地場企業・……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミヤビタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	58.29
2024年10月	2階	2LDK	南	57.85
2024年10月	2階	2LDK	南	57.25
2024年9月	3階	2LDK	南	58.29
2024年9月	1階	2LDK	南	57.85
…残り37件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市若松原の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場雀宮駅の賃料相場宇都宮駅の賃料相場西川田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市若松原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■雀宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	67,222円｜3,842円/坪
2階～2階	57.25～58.29㎡｜57.96㎡	66,642円｜3,801円/坪
3階～3階	57.85～58.29㎡｜58.11㎡	64,900円｜3,692円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.25～58.29㎡｜57.95㎡	66,476円｜3,793円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	42	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コージーコートA

住所	栃木県宇都宮市若松原3丁目12番11号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩25分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コージーコートＡ 00102	6.1万円 (5,500円)	無	60,000円	50.8m²	2LDK	1階	南

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賃貸

フィオーレ若松原 E

住所	栃木県宇都宮市若松原3丁目7番10号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩23分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィオーレ若松原Ｅ 101	4.8万円 (500円)	1ヶ月	無	40.5m²	2DK	1階	南

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賃貸

レオパレスメゾンT A

住所	栃木県宇都宮市若松原1丁目11番8号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩21分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメゾンＴ　Ａ 108	5万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスメゾンＴ　Ａ 101	5.1万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスメゾンＴ　Ａ 208	5.3万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスメゾンT B

住所	栃木県宇都宮市若松原1丁目11番8号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩21分
築年数	2009年4月
総戸数	18戸

口コミ数	12
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメゾンＴ　Ｂ 103	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスメゾンＴ　Ｂ 208	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスメゾンＴ　Ｂ 201	5.4万円 (4,000円)	無	54,000円	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

メゾンアルディA

住所	栃木県宇都宮市若松原1丁目22番7号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩16分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　アルディＡ 00105	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	54.5m²	2LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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