エバグリーン山王
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
509
エバグリーン山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩14分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩20分
京急本線／大森海岸駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西馬込駅』 都営浅草線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区山王4丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込第二小学校
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中学校区域
大田区立馬込東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバグリーン山王の口コミ・評判
2021年3月
まきまきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は古いが値段相応のクオリティで不自由はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大森駅
カンタさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川にアクセスしやすい。特に川崎駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川にアクセスしやすい。仕事場への所要時間が短くできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。特に寿司屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く遊べるところが多い。球技ができるところもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人が少ない。ホームレスがいない。落ち葉を掃除してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良好。東京都にしては家賃が安い。 |
2023年7月 西馬込駅
ぽんちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は浅草線だけ、始発！ 五反田まで約8分、始発なので朝夕混みます。 改札は入り口から近いが、実際の電車までは約100mくらい歩きます。 最終は23：49、1日160本運行してます（20230727） 駅を出てすぐバス停が有ります、五反田方面と神奈川の川崎（ラゾーナ川崎まで） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（文化堂、コンフォートマート）、薬局（ドラッグセイムス、パパス）、コンビニ（ローソン）、 ライフコミュニティ西馬込、 24フィットネス、 銀行もATMのみで2行（みずほ、三井住友、）。 ダイワサイクル （自転車屋） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋のチェーンが３つ（鳥貴族、養老の滝、九州炉端料理エビス）、 美味しいケーキさん（メゾン・ド・プティ・フール）が有ります。 小さなパン屋さん（MAISON ICHI）、 イタリア料理店（ペペローニ） カフェ（シュヴァルカフェ） 食堂（そば太田） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園（馬込なかよし幼稚園、グローバルキッズ西馬込園、このえ南馬込保育園、ベネッセ 西馬込保育園、仲池上保育園 森の保育園、天使幼稚園、天使幼稚園、社会福祉法人つぼみ会 上池台保育園、池上みどり幼稚園、など） 保育所（みなみまごめ保育園くらいであとは駅からは離れてします。） 小学校（大田区立梅田小学校、大田区立馬込小学校など） 中学校（区立馬込、大森10、立正大学付属 立正中学校・高等学校など） 駅の東口にはエレベーターが有る。トイレは南口 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多いので防犯の目はあると思います。 東口の近くに交番がある。 街灯は普通にあるので暗すぎる事は有りません。 酔っ払いは少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京なので土地の値段は悪く無いと思います。 静かで住みやすい。 駅から離れてもバスが沢山走っている。 |
2021年10月 大森駅
3.0
【メリット】 大森駅、周辺はラーメン屋が多い!!!ラーメンにはなかなか困らない!買い物も基本スーパーもあ……
2019年8月 大森駅
4.0
【メリット】 ＜商業施設など＞
駅直結でアトレ大森があります。本屋やユニクロなどファッションの……
エバグリーン山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.44 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 17.41 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 17.41 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 30.78 | |
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| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.41～30.78㎡｜21.9㎡ | 65,857円｜10,151円/坪 |
| 4階～4階 | 17.41～30.78㎡｜23.1㎡ | 66,818円｜9,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～30.78㎡｜22.63㎡ | 66,444円｜10,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
