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ハイツベーレル

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賃料履歴 2014年～: 35件
平均賃料相場 41,771円
平均坪単価 ＠6,774円
平均m²単価 ＠2,049円
上位専有面積 18.56m²：10件 18m²：10件 28.93m²：8件
上位間取り 1K：29件 ワンルーム：3件 1SK：2件

ハイツベーレルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩1分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩17分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    大阪市立三津屋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハイツベーレルの【賃貸】物件情報

ハイツベレール
ハイツベレール
賃料(管理費)
4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.93m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ハイツベレール
ハイツベレール
賃料(管理費)
4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.56m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
ハイツベレール
ハイツベレール
賃料(管理費)
4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 十三駅

しろごはんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく便利です！！
神戸、京都、宝塚各方面への全電車が利用できます！
ホーム内にもたくさんのお店があり、手土産の購入などに利用することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近く大きな商店街、その中に医療ビルなども入っており大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 朝から開いてる居酒屋がたくさんあり、お酒好きの聖地です。
最近ではオシャレなカフェなども増えてメディアにもよく取り上げられています。有名チェーン店もだいたいはあるので飽きがこないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園、保育園もたくさんあります。2026年駅前にタワーマンションが完成予定で、そこには商業施設と図書館もできるということでさらにファミリー向けな街になると思います。
治安
3 		メリット 西口、東口で差はあまりないです。
歓楽街が近いです。西口は広く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないと思います。阪急を利用するなら利便性には長けていますので、お釣りがくるぐらいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2023年12月 十三駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、阪急線の乗り換えが便利で兵庫・京都などへも簡単に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設やスーパー、病院などの医療機関がたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードのチェーン店やカフェ、居酒屋やラーメン屋など飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はたくさんあり、駅はエレベーターを完備し、トイレも綺麗に保たれている。
治安
3 		メリット 夜でも人通りが多く、十三東交番もあるので治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などは少々高めだが、梅田に2駅で行けることを考慮すると納得できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2023年12月 十三駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 十三駅は、阪急線３つが乗り入れる駅で京都、神戸に行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が多く、ショッピング、娯楽などを楽しめる駅前です。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街に、ミスタードーナツ、王将、スターバックスなどチェーン店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 淀川が近く、休日は運動や散歩などを楽しめる感じです。
治安
4 		メリット 近隣に、淀川警察署があり近年は夜も明るく若者が増えて安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームは安く、京都へも通える場所で一人暮らしも淋しくありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年2月 十三駅

やまおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田まで5分もかからない点、特急もとまり、各線の停車駅な店
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や薬局、100均など生活に欠かせないものは駅前にひと通り揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやケンタッキーといったファストフード、居酒屋なと充実しており飲食店には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少しずつ離れると小学校などあり一定数字の子どもはいると思われる。
治安
2 		メリット 駅前に歓楽街があり、お酒を飲む街としては最適と思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が非常に高く、駅から10分くらいの場所だと賃貸の値段も安くコスパは良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

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ハイツベーレルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 南 18
2024年12月 6階 1K 28.93
2024年11月 4階 1K 南 18.56
2024年9月 5階 1K 南 18.55
2024年7月 5階 1K 南 18.56

…残り30件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区三津屋北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18～28.93㎡｜19.97㎡ 41,923円｜7,097円/坪
3階～3階 18～18㎡｜18㎡ 42,000円｜7,713円/坪
4階～4階 16.64～18.56㎡｜17.8㎡ 38,428円｜7,157円/坪
5階～5階 18.55～28.93㎡｜21.26㎡ 39,000円｜6,272円/坪
6階～6階 17～28.93㎡｜23.42㎡ 45,000円｜6,727円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.64～28.93㎡｜20.73㎡ 42,480円｜7,027円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.64～28.93㎡｜20.31㎡ 40,000円｜6,676円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツべレール

    ハイツべレールの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 18.56m² 1K 4階 北
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 28.93m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    神崎プラザ

    神崎プラザの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神崎プラザ 神崎プラザ 4.95万円
    (5,000円)    		 無 無 18.81m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ハーモニーパレス

    ハーモニーパレスの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目7番3号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーパレス ハーモニーパレス 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 3階 北
    ハーモニーパレス ハーモニーパレス 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 15.27m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ハイツ・ベレール

    ハイツ・ベレールの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目6番21号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩1分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 18.56m² 1K 4階 北
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 28.93m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ブリックス神崎川

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5番2号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩1分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 718

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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