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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 中久保 > 陽東3丁目駅 > エミネンスコートA棟

賃貸

エミネンスコートA棟

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1030
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賃料履歴 2014年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,333円
平均坪単価 ＠3,565円
平均m²単価 ＠1,079円
上位専有面積 57.8m²：2件 57.81m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

エミネンスコートA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／陽東3丁目駅 徒歩6分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『陽東3丁目駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市中久保2丁目9-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エミネンスコートA棟の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅はJR宇都宮駅です。新幹線が止まるため、東京方面、東北方面への旅行や出張には便利です。駅の西側にはヨドバシカメラが入ったLaLaスクエアという商業施設があります。餃子に代表される飲食店が多く、賑わっています。駅ビル（パセオ）では土産物から地産の野菜までが売られており、電車に乗るついでに土産を買ったり、電車での外出帰りに買い物ができます。東側には宇都宮餃子の店舗と駐車場があり、マンションへはこの東側の出口から向かうことになりますが、マンションの近くまでバスが数路線出ています。最寄りのバス停までは10分程度で、料金も150円と安いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 鬼怒通りの北、旧柳田街道沿いの住宅地の中にあるので、車の音はまったく気にならず、昼も夜もとても静かです。隣家ともじゅうぶんに距離があり、陽当たりは抜群です。夏でも虫には特に悩まされません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が広くてとてもとめやすいです。しかも無料。駐輪場も自由に使えます。エレベーターはないですが2階建てのため不便ではないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たり抜群です。窓も大きく晴れた日はリビングの電気がいらないくらい明るいです。天井が高く一軒家のようです。柱や梁も特になく、段差も風呂場と玄関にしかないので、動線がとりやすいです。カウンターキッチンのためリビングでの家族団らんがより楽しくなります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは、徒歩7分くらいのところにたいらや、徒歩12分くらいのところにベイシアがあり、どちらもそんなに高くないので生活に便利です。徒歩15分くらいで、ショッピングモールのベルモールがあります。こじんまりした2階建てのショッピングモールですが、観て回りやすいし、映画館やレストラン、イトーヨーカ堂があり、こだわりのブランドなど贅沢を言わなければ事足ります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所には猪岡内科さんがあり、風邪のときなどには便利です。ほかにも自転車圏内に内科、耳鼻科が多数あります。高橋あきら産婦人科さんでは出産はしなかったのですが（里帰り出産でした）妊婦検診を受けました。ほぼ毎回宇都宮市の補助券で足りる金額でとても助かりました。心配性ですが丁寧に質問に答えてくれるいい先生でした。宇都宮大学が近く、学生さんはバスや自家用車で通っているようでした。保育園は、近くのようとう保育園さんで、祝日保育をされているそうです。妊産婦の医療費助成もあるし、妊娠出産、子育ての面だけみるとすごくいい土地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 宇都宮駅

すずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・最近駅付近が新しくなりお店も増えた。綺麗になった。
・バスの運行状況もよい
・都心部までは乗り換えなしでも行けるのがある
・快速が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・商業施設が新しくなったので、雑貨屋、アパレル、食事、お土産にはこまりません。時間はある程度潰せると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が一新されたので、カフェ、お洒落なご飯屋さんができました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅の隣にイベントができるような広間ができました。
・エレベーター、エスカレーター設置があります。
・駅内は結構広いです。
治安
4 		メリット ・駅周辺はきれいです。
・街灯はあります。
・人通りもそれなりにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心部への利便性を考えると、住みやすいと思います。
・地方なのでコストは良いかと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2023年8月 宇都宮駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので都心へ行くのにとても楽なのと駅のすぐ外にバス乗り場がたくさんあるので時間をそこまで気にしなくて良いので。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にドンキがあったり病院もあるのですごく助かっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内には美味しいお店が沢山あり、駅外にも居酒屋がたくさんあるのでとても最高です。特に駅内のパン屋さんのミニクロワッサンが絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが広めになってはいるので、子供と一緒に入れたり余裕はあると思います
治安
3 		メリット 夜のお店が多いのでとても明るいし、人も多いので静かで暗くて怖いなーとかはいっさいありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット それなりの家賃だとは思っています。都会よりは全然安い方なので少ない収入でもやっていけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 餃子の街としてとても餃子が栄えている。駅構内にも何店舗か有名どころがあり、美味しい。また、……

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（残り235文字）

2019年12月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結してパセオというショッピング施設があり、買い物や食事に便利です。駅は終日人出があり……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンスコートA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 1階 2LDK 南 57.8
2016年10月 1階 2LDK 南 57.8
2014年10月 1階 2LDK 南 57.81
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市中久保の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.8～57.81㎡｜57.8㎡ 62,333円｜3,565円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.8～57.81㎡｜57.8㎡ 62,333円｜3,565円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレミー

    プレミーの外観
    住所 栃木県宇都宮市中久保1丁目4番38号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミー 103 プレミー 103 6.9万円
    (3,500円)    		 無 無 52.99m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ジュネス・グリーン

    ジュネス・グリーンの外観
    住所 栃木県宇都宮市中久保1丁目10番7号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス・グリーン ジュネス・グリーン 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 41.58m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    プティシアン

    プティシアンの外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東4丁目7番37号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩1分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プティシアン プティシアン 7.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 54.17m² 1SLDK 3階 南
  • 賃貸

    KOUKEN幸

    KOUKEN幸の外観
    住所 栃木県宇都宮市中久保2丁目2番44号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩11分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＯＵＫＥＮ幸 106 ＫＯＵＫＥＮ幸 106 5.75万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 31.35m² 1K 1階 南
    KOUKEN幸 KOUKEN幸 6.05万円
    (1,700円)    		 無 70,000円 32.78m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ルヴェスト

    ルヴェストの外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東4丁目8番33号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩8分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルヴェスト 102 ルヴェスト 102 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 34.54m² 1DK 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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